RIJEKA CENTAR, ADAPTIRAN - 133 m2 (prodaja)
- Cijena
- 345.000 €
Šifra oglasa: 48036386
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 133,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Rijeka, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Višeetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 3.
- Stambena površina
- 133,00 m²
- Godina izgradnje
- 1961.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Šifra objekta
- ID13861
Opis oglasa
Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u samom srcu Rijeka, svega nekoliko koraka od Hrvatsko narodno kazalište Ivana pl. Zajca, buduće Porto Baroš Marine i samog Korza, smješten je ovaj izniman prostor od 133 m² koji spaja iznimnu lokaciju i maksimalnu funkcionalnost.
Nalazi se na trećem katu reprezentativne i besprijekorno održavane zgrade – obnovljena fasada, uredan portun i kvalitetno stubište ostavljaju snažan prvi dojam već pri samom ulasku.
Prostor je u potpunosti adaptiran: obnovljeni su podovi, zidovi i vanjska stolarija, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili stavljanje u funkciju bez dodatnih ulaganja.
Tlocrt je iznimno zahvalan i fleksibilan. Sastoji se od: jedne velike središnje prostorije (idealne kao dnevni boravak, recepcija ili open-space ured), pet odvojenih manjih prostorija (spavaće sobe, ordinacije, uredi, konzultacijske sobe) te dvije kupaonice.
Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina nudi više scenarija:
✔ Turistička investicija – mogućnost izvedbe više apartmana ili boutique smještaja u strogom centru grada
✔ Poslovna namjena – idealno za privatnu polikliniku, odvjetnički ured, IT agenciju, coworking prostor ili edukacijski centar
✔ Reprezentativan gradski stan – uz prenamjenu u stambeni prostor, može postati komforan stan za obiteljski život
U vlasničkom listu nekretnina je upisana kao poslovni prostor, čime su otvorene obje opcije – zadržavanje poslovne funkcije ili prenamjena u stan, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika.
Ovakve nekretnine u strogom centru grada, s čistom dokumentacijom, velikom kvadraturom i mogućnošću višestruke namjene, pojavljuju se rijetko na tržištu.
Za investitore koji traže sigurnu lokaciju i dugoročnu vrijednost – ovo je izvrsna prilika.
Za dodatne informacije i razlged obratite se s povjernjem!
IGOR OSTOJIĆ
+385 91732 5577
igor.ostojic@dogma-nekretnine.com
PATRIK MALEŠEVIĆ
+385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ID13861
Igor Ostojić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/732-5577
Tel: 052 645 444
E-mail: igor.ostojic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Patrik Malešević
Agent s licencom
Mob: 095/350-9590
Tel: +385 51 341 080
E-mail: patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Nalazi se na trećem katu reprezentativne i besprijekorno održavane zgrade – obnovljena fasada, uredan portun i kvalitetno stubište ostavljaju snažan prvi dojam već pri samom ulasku.
Prostor je u potpunosti adaptiran: obnovljeni su podovi, zidovi i vanjska stolarija, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili stavljanje u funkciju bez dodatnih ulaganja.
Tlocrt je iznimno zahvalan i fleksibilan. Sastoji se od: jedne velike središnje prostorije (idealne kao dnevni boravak, recepcija ili open-space ured), pet odvojenih manjih prostorija (spavaće sobe, ordinacije, uredi, konzultacijske sobe) te dvije kupaonice.
Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina nudi više scenarija:
✔ Turistička investicija – mogućnost izvedbe više apartmana ili boutique smještaja u strogom centru grada
✔ Poslovna namjena – idealno za privatnu polikliniku, odvjetnički ured, IT agenciju, coworking prostor ili edukacijski centar
✔ Reprezentativan gradski stan – uz prenamjenu u stambeni prostor, može postati komforan stan za obiteljski život
U vlasničkom listu nekretnina je upisana kao poslovni prostor, čime su otvorene obje opcije – zadržavanje poslovne funkcije ili prenamjena u stan, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika.
Ovakve nekretnine u strogom centru grada, s čistom dokumentacijom, velikom kvadraturom i mogućnošću višestruke namjene, pojavljuju se rijetko na tržištu.
Za investitore koji traže sigurnu lokaciju i dugoročnu vrijednost – ovo je izvrsna prilika.
Za dodatne informacije i razlged obratite se s povjernjem!
IGOR OSTOJIĆ
+385 91732 5577
igor.ostojic@dogma-nekretnine.com
PATRIK MALEŠEVIĆ
+385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ID13861
Igor Ostojić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/732-5577
Tel: 052 645 444
E-mail: igor.ostojic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Patrik Malešević
Agent s licencom
Mob: 095/350-9590
Tel: +385 51 341 080
E-mail: patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 17.02.2026. u 11:05
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 350 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-