RIJEKA – CENTAR | 2 STANA ZA INVESTICIJU, 112 M² (prodaja)

RIJEKA – CENTAR | 2 INVESTICIJSKA STANA, 112 M²

————————————————————

U samom srcu grada, na atraktivnoj gradskoj lokaciji, posredujemo u prodaji dva potpuno adaptirana stana nastala preinakom većeg stana ukupne površine 112 m². Nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku jer su oba stana već u dugoročnom najmu i ostvaruju stabilan mjesečni prihod.

Stanovi površine 58 m² i 54 m² nalaze se na četvrtom katu uredne zgrade bez lifta. Zahvaljujući visini stropova od čak 3 metra, prostori su izuzetno svijetli, prozračni i ugodni za život.

Ispred ulaza u stanove nalazi se zatvoreni predprostor površine 9 m² koji nije uračunat u službenu kvadraturu stanova, a pruža dodatnu privatnost i praktičnost. U prizemlju zgrade nalazi se i pripadajuće spremište.

Stanovi su temeljito i kvalitetno adaptirani, pri čemu su zamijenjene sve instalacije i ugrađena moderna oprema koja osigurava visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti.

✦ RASPORED PROSTORIJA

STAN 1 – 58 m²
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Spavaća soba
– Kupaonica
– Hodnik

STAN 2 – 54 m²
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Spavaća soba
– Kupaonica
– Hodnik

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

– Ukupna površina: 112 m²
– Dva zasebna stana: 58 m² i 54 m²
– Zatvoreni predprostor: 9 m²
– Spremište u prizemlju zgrade
– Etažno plinsko grijanje
– Kondenzacijski plinski bojleri
– Inverterske klime s daljinskim upravljanjem putem interneta
– Nova vanjska stolarija s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom
– Hrastov parket
– Talijanske keramičke pločice
– Dizajnerska unutarnja stolarija
– LED i ambijentalna rasvjeta
– Visina stropova: 3 m

✦ DODATNE INFORMACIJE

Stanovi su bez tereta i moguća je kupnja putem stambenog kredita. Zbog svoje lokacije, rasporeda i već postojećeg najma, nekretnina predstavlja idealnu investiciju s trenutnim povratom.

————————————————————

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1325

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr