Centar, Rijeka, 2S+DB, 65.55 m2 (prodaja)
- Cijena
- 230.000 €
Šifra oglasa: 49472751
-
- Stambena površina
- 65,55 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Rijeka, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 4.
- Stambena površina
- 65,55 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Šifra objekta
- 5412
Opis oglasa
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru Rijeke, na Žabici, prodaje se prostran i funkcionalan stan smješten u poslovno-stambenoj zgradi bogate povijesti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam, zahvaljujući iznimnoj lokaciji i fleksibilnom tlocrtu.
Stan je osmišljen tako da omogućuje maksimalnu prilagodbu budućem vlasniku. Unutarnji raspored bez nosećih pregradnih zidova pruža mogućnost jednostavne prenamjene prostora, uključujući potencijal formiranja više stambenih jedinica ili apartmana. Postojeći dovodi i odvodi na više pozicija unutar stana dodatno povećavaju iskoristivost prostora i olakšavaju adaptaciju prema suvremenim potrebama.
Iz dnevnog boravka s kuhinjom pruža se otvoren i atraktivan pogled na more, lukobran i Opatiju, što prostoru daje posebnu vrijednost i osjećaj prozračnosti. Stan raspolaže i dodatnim pripadajućim prostorima, uključujući tavanski i podrumski dio, koji značajno povećavaju ukupnu korisnu vrijednost nekretnine.
Zgrada je uredno održavana, s novim krovom i planiranim daljnjim restauracijama koje će dodatno unaprijediti njezin izgled i funkcionalnost. U zgradi se već nalaze uredi i apartmani, što potvrđuje njezin poslovno-investicijski potencijal. Lift je u planu ponovne aktivacije, što će dodatno povećati komfor i vrijednost stanovanja.
Lokacija stana jedan je od njegovih najvećih aduta – smješten je neposredno uz stari i budući autobusni kolodvor, svega nekoliko minuta hoda od Korza, u blizini buduće luke Porto Baroš i nove šetnice na Obali. U neposrednoj okolini nalaze se svi ključni sadržaji poput trgovina, ljekarne, javnog prijevoza i parkirališta, uz mogućnost korištenja povlaštenog parkinga prema uvjetima Rijeka Plusa.
Stan je kontinuirano renoviran, s posljednjom adaptacijom 2022. godine, te je spreman za korištenje uz minimalna dodatna ulaganja. S obzirom na razvojne projekte u centru Rijeke i sve veću potražnju za nekretninama na ovoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s očekivanim rastom vrijednosti u nadolazećim godinama.
ID KOD AGENCIJE: 5412
Marjan Aleksovski
Agent s licencom
Mob: +385 99 214 8881
E-mail: marjan@lions-nekretnine.hr
www.lions-nekretnine.hr
Stan je osmišljen tako da omogućuje maksimalnu prilagodbu budućem vlasniku. Unutarnji raspored bez nosećih pregradnih zidova pruža mogućnost jednostavne prenamjene prostora, uključujući potencijal formiranja više stambenih jedinica ili apartmana. Postojeći dovodi i odvodi na više pozicija unutar stana dodatno povećavaju iskoristivost prostora i olakšavaju adaptaciju prema suvremenim potrebama.
Iz dnevnog boravka s kuhinjom pruža se otvoren i atraktivan pogled na more, lukobran i Opatiju, što prostoru daje posebnu vrijednost i osjećaj prozračnosti. Stan raspolaže i dodatnim pripadajućim prostorima, uključujući tavanski i podrumski dio, koji značajno povećavaju ukupnu korisnu vrijednost nekretnine.
Zgrada je uredno održavana, s novim krovom i planiranim daljnjim restauracijama koje će dodatno unaprijediti njezin izgled i funkcionalnost. U zgradi se već nalaze uredi i apartmani, što potvrđuje njezin poslovno-investicijski potencijal. Lift je u planu ponovne aktivacije, što će dodatno povećati komfor i vrijednost stanovanja.
Lokacija stana jedan je od njegovih najvećih aduta – smješten je neposredno uz stari i budući autobusni kolodvor, svega nekoliko minuta hoda od Korza, u blizini buduće luke Porto Baroš i nove šetnice na Obali. U neposrednoj okolini nalaze se svi ključni sadržaji poput trgovina, ljekarne, javnog prijevoza i parkirališta, uz mogućnost korištenja povlaštenog parkinga prema uvjetima Rijeka Plusa.
Stan je kontinuirano renoviran, s posljednjom adaptacijom 2022. godine, te je spreman za korištenje uz minimalna dodatna ulaganja. S obzirom na razvojne projekte u centru Rijeke i sve veću potražnju za nekretninama na ovoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s očekivanim rastom vrijednosti u nadolazećim godinama.
ID KOD AGENCIJE: 5412
Marjan Aleksovski
Agent s licencom
Mob: +385 99 214 8881
E-mail: marjan@lions-nekretnine.hr
www.lions-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Lions nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://lions-nekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 01:07
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 8 puta
Lions nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://lions-nekretnine.hr/
-