Stan: Split, 70.00 m2 - Blatine (prodaja)

Opis nekretnine:
Prodaje se prostran dvosoban stan na petom i posljednjem katu manje stambene zgrade s liftom, smješten na izvrsnoj lokaciji u Split 3, predio Blatine, u neposrednoj blizini Sveučilišnog kampusa.
Stan je orijentiran sjever-jug, što osigurava odličnu prirodnu osvijetljenost i prozračnost tijekom cijelog dana.

Prostorni raspored:
Dvije spavaće sobe (sjeverna soba i južna soba koja je preuređena u dnevni boravak)
Hodnik s praktičnim ugradbenim ormarima
Odvojeni WC i kupaonica s ugrađenom kvarcnom grijalicom
Kuhinja s blagovaonicom
Prostrani balkon od 8 m²
Drvarnica u podrumu zgrade

Kvaliteta gradnje i opreme:
Stan je izgrađen od strane renomirane tvrtke Lavčević, poznate po visokim standardima gradnje s armirano-betonskim pregradnim zidovima koji osiguravaju solidnost konstrukcije i dobru zvučnu izolaciju.
Kompletne instalacije u stanu su obnovljene. Stan je opremljen s tri klima uređaja vrhunske kvalitete (2 x Mitsubishi Electric, 1 x Gree) koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Za izuzetno hladne dane na raspolaganju je termoakumulaciona peć njemačkog proizvođača Stiebel Eltron.
PVC stolarija s naknadno ugrađenim komarnicima, VIMAR utičnice i kvalitetna unutrašnja oprema znače da nisu potrebna dodatna ulaganja – stan je spreman za useljenje.

Apartmanizacija:
Stan posjeduje rješenje o apartmanizaciji s kategorizacijom od 3 zvjezdice. Tijekom prošle turističke sezone stan je bio u najmu i ostvario odlične rezultate zahvaljujući kvaliteti smještaja i izvrsnoj lokaciji.

Lokacija i sadržaji:
Blatine su poznate kao mirno, uređeno naselje s odličnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se:
Osnovna škola i dječji vrtić
Uređeni dječji parkovi
Trgovine i sve potrebne usluge
Autobusna stanica s redovitim linijama
Pazarić sa svježim namirnicama
Sveučilišni kampus

Sve ključne lokacije u Splitu dostupne su u roku od 10-15 minuta vožnje.

PREDNOSTI KUPNJE PREKO AGENCIJE
Kupnjom ovog stana uz posredovanje ABITUS ImmoConsult agencije osiguravate si niz prednosti:
Sigurnost transakcije:
Provjeravamo pravnu urednost nekretnine, vlasnički status i eventualna opterećenja. Uz našu pomoć izbjegavate rizike vezane uz neurednu dokumentaciju, neriješena nasljednopravna pitanja ili skrivena pravna opterećenja.
Savjetovanje pri kupnji:
Pružamo sveobuhvatno savjetovanje o investicijskom potencijalu nekretnine, analizi tržišne vrijednosti, mogućnostima financiranja, kao i poreznim aspektima kupnje. Pomažemo vam procijeniti isplativost investicije i dugoročne perspektive.
Pravna i administrativna podrška:
Koordiniramo sve faze kupoprodajnog procesa – od pregleda dokumentacije, pripreme ugovora, suradnje s javnim bilježnikom, do praćenja postupka uknjižbe u zemljišnim knjigama. Vi se ne morate brinuti o administrativnim detaljima.
Stručno pregovaranje:
Uz našu stručnost i poznavanje tržišta osiguravamo fer uvjete kupoprodaje za obje strane, što rezultira transparentnom i profesionalnom transakcijom.
Naplata provizije po uknjižbi:
Provizija se naplaćuje isključivo nakon uspješne uknjižbe u zemljišnim knjigama, što znači da plaćate tek kada postanete pravni vlasnik nekretnine.
Provizija iznosi 3% ukupne kupoprodajne cijene (uključujući PDV).