Split, Žnjan - Luksuzna NOVOGRADNJA, jednosoban stan - 58.69 m2, PRODA (prodaja)

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju stan u Luksuznoj novogradnji – jednosoban stan s vrtom i vanjskim parkirnim mjestom, Split, Žnjan – 200 m od mora

LOKACIJA
Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Splita – Žnjanu, poznatom po prekrasnoj obali, dugoj šetnici i visokoj kvaliteti života. Ova mikrolokacija pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i mediteranskog okruženja, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U blizini se nalaze: osnovne škole i vrtići, trgovine i ljekarna, dječja igrališta i parkovi, stanica javnog gradskog prijevoza. Zgrada je udaljena od važnih komunalnih i prometnih točaka: more i plaža - manje od 200 m, šetnica Žnjan- 200 m, Javni gradski prijevoz - 50 m, Centar grada (Riva) - 4 km, Auto-put Zagreb-Split - 20 km, Zračna luka Split - 25 km.
Ova lokacija omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života uz brz pristup svim gradskim sadržajima.

OPIS:
Prodaje se jednosoban stan površine 58.69 m² smješten u modernoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u Splitu – predio Žnjan. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunske lokacije, suvremene arhitekture i kvalitetne gradnje, idealan za ugodan život uz more ili kao sigurna investicija.
Jednosoban stan ukupne neto površine 58.69 m², smješten je u prizemlju moderne stambene zgrade, orijentacije S-I. Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od: kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivenog i nenatkrivnog vrta i vanjskog parkirnog mjesta.
Zgrada je projektirana u skladu s najvišim standardima suvremene gradnje. Objekt se sastoji od: dvije podrumske garaže s parkirnim mjestima, prizemlja, dva kata i nadgrađe. Stanari će imati na raspolaganju lift koji povezuje sve etaže, čime je osigurana maksimalna udobnost korištenja.
Cijena parkirnog mjesta u podrumskoj etaži iznosi 2.400 eur po m2, dok su spreme po cijeni od 2.500 eur m2. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji, stan je osunčan tijekom cijelog dana. Posebna prednost je mogućnost prilagodbe završnog uređenja stana željama kupca, u skladu s projektom.

Investitor je ishodovao građevinsku dozvolu, te su uskoro očekuje početak gradnje. Planirani rok završetka radova unutar 24 mjeseca od datuma početka gradnje. Plaćanje je po fazama građenja: 30 % cijene kod potpisivanja predugovora, 40 % po završetku betonske konstrukcije objekta te 30% po fasadi.

STAN M12-Pr-S5
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 25.06 m2
Soba 12.53 m2
Kupaonica 5.99 m2

Unutarnji dio: (43.58 m2)

Natkriveni vrt (1.54 m2 x 0.50) 0.77 m2
Nenatkriven vrt (38.13 m2 x 0.25) 9.53 m2
Vanjsko park. mjesto (19.24 m2 x 0.25) 4.81 m2

Stan vanjski dio: (15.11 m2)


UKUPNO: 58.69 m2


Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i blizini mora, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ugodan mediteranski život, investiciju u turistički najam ili dugoročni najam u jednoj od najtraženijih četvrti Splita

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju!

Za više informacija obratite se našem agentu na broj mobitela 091 429 0199.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

*************************


ID KOD AGENCIJE: 6241

Venći Čulić Meić
Agent s licencom
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr