Prekrasan stan, dva apartmana, Spinut / Marjan,76m2 (prodaja)

Prodaje se stan površine 76,58 m² na odličnoj lokaciji u Splitu, u kvartu Spinut, smješten na 1. katu stambene zgrade. Stan je orijentacije sjever–jug i trenutno je podijeljen u dvije manje stambene jedinice, što budućem vlasniku pruža mogućnost investiranja ili formiranja velikog obiteljskog stana. Stan se sastoji od dvije zasebne cjeline. Južna jedinica ima približno 45 m² i obuhvaća kuhinju s dnevnim boravkom, spavaću sobu, kupaonicu i zatvorenu loggiu koja je nekada bila otvorena, čime je dobiven dodatni korisni prostor. Sjeverna jedinica ima oko 30 m² te se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Lokacija je iznimno atraktivna – u neposrednoj blizini Marjana, gradskih plaža, centra grada, osnovne i srednje škole, stadiona, dućana, doma zdravlja te svih ostalih potrebnih sadržaja za ugodan život ili turističku namjenu. Stan je idealan za investitore koji traže dvije odvojene jedinice za turistički ili dugoročni najam, ali nudi i mogućnost preinake u komforan obiteljski stan. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja molimo kontaktirajte nas na +385 91 638 1492 ili putem e-pošte na leana@compass.hr.
------------------------------------------------------------------------
ENGLESKI

For sale is an apartment of 76.58 m² in an excellent location in Split, in the Spinut neighborhood, situated on the 1st floor of a residential building. The apartment is oriented north–south and is currently divided into two smaller residential units, offering the future owner the possibility of investing or creating a spacious family home.
The apartment consists of two separate units. The southern unit is approximately 45 m² and includes a kitchen with a living area, a bedroom, a bathroom, and an enclosed loggia that was previously open, providing additional usable space. The northern unit is around 30 m² and consists of a kitchen with a living area, one bedroom, and a bathroom.

The location is extremely attractive – in close proximity to Marjan, city beaches, the city center, primary and secondary schools, the stadium, shops, the health center, and all other essential amenities for comfortable living or tourist use.

The apartment is ideal for investors looking for two separate units suitable for tourist or long-term rental, but it also offers the possibility of converting it into a comfortable family apartment.

For all information and to arrange a viewing, please contact us at +385 91 638 1492 or via email at leana@compass.hr
.

NJEMAČKI

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 76,58 m² in ausgezeichneter Lage in Split, im Stadtteil Spinut, gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung ist nach Nord–Süd ausgerichtet und derzeit in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit einer Investition oder der Gestaltung einer großen Familienwohnung bietet.
Die Wohnung besteht aus zwei getrennten Einheiten. Die südliche Einheit hat etwa 45 m² und umfasst eine Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geschlossene Loggia, die früher offen war und zusätzlichen Nutzraum bietet. Die nördliche Einheit hat etwa 30 m² und besteht aus einer Küche mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe von Marjan, Stadtstränden, dem Stadtzentrum, einer Grund- und weiterführenden Schule, dem Stadion, Geschäften, dem Gesundheitszentrum sowie allen weiteren wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung ist ideal für Investoren, die zwei getrennte Einheiten für touristische oder langfristige Vermietung suchen, bietet jedoch auch die Möglichkeit, sie in eine komfortable Familienwohnung umzubauen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 638 1492 oder per E-Mail an leana@compass.hr
.

TALIJANSKI

In vendita appartamento di 76,58 m² in un’ottima posizione a Spalato, nel quartiere Spinut, situato al primo piano di un edificio residenziale. L’appartamento è esposto nord–sud ed è attualmente suddiviso in due unità abitative più piccole, offrendo al futuro proprietario la possibilità di investimento o di creare un ampio appartamento familiare.
L’appartamento è composto da due unità separate. L’unità sud misura circa 45 m² e comprende cucina con soggiorno, camera da letto, bagno e una loggia chiusa che era precedentemente aperta, ottenendo così uno spazio aggiuntivo. L’unità nord misura circa 30 m² ed è composta da cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno.

La posizione è estremamente vantaggiosa – nelle immediate vicinanze del Monte Marjan, delle spiagge, del centro città, di scuole elementari e superiori, dello stadio, dei negozi, del centro sanitario e di tutti gli altri servizi necessari.

L’appartamento è ideale per investitori che cercano due unità separate per affitti turistici o a lungo termine, ma offre anche la possibilità di trasformarlo in un confortevole appartamento familiare.

Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, contattateci al numero +385 91 638 1492 o via e-mail a leana@compass.hr
.

UKRAJINSKI

Продається квартира площею 76,58 м² у чудовому районі Спліта, у кварталі Спінут, розташована на 1-му поверсі житлового будинку. Квартира має північну–південну орієнтацію і наразі поділена на дві менші житлові одиниці, що дає майбутньому власнику можливість інвестувати або створити простору сімейну квартиру.
Квартира складається з двох окремих частин. Південна частина має близько 45 м² і включає кухню з вітальнею, спальню, ванну кімнату та засклену лоджію, яка раніше була відкритою. Північна частина має близько 30 м² і складається з кухні з вітальнею, однієї спальні та ванної кімнати.

Розташування надзвичайно привабливе – поруч із Мар’яном, міськими пляжами, центром міста, школами, стадіоном, магазинами, амбулаторією та всіма іншими необхідними зручностями.

Квартира ідеально підходить для інвесторів, які шукають дві окремі одиниці для туристичної або довготривалої оренди, але також дозволяє перетворити її на простору сімейну квартиру.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться з нами за номером +385 91 638 1492 або електронною поштою: leana@compass.hr
.

POLJSKI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,58 m² w doskonałej lokalizacji w Splicie, w dzielnicy Spinut, położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma ekspozycję północ–południe i jest obecnie podzielone na dwa mniejsze lokale, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość inwestycji lub stworzenia dużego mieszkania rodzinnego.
Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych części. Południowa jednostka ma około 45 m² i obejmuje kuchnię z salonem, sypialnię, łazienkę oraz zabudowaną loggię, która wcześniej była otwarta. Północna jednostka ma około 30 m² i składa się z kuchni z salonem, jednej sypialni oraz łazienki.

Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna – w bezpośrednim sąsiedztwie wzgórza Marjan, plaż, centrum miasta, szkół podstawowych i średnich, stadionu, sklepów, ośrodka zdrowia oraz wszystkich innych potrzebnych udogodnień.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla inwestorów, którzy poszukują dwóch oddzielnych jednostek pod wynajem turystyczny lub długoterminowy, ale istnieje również możliwość przekształcenia go w komfortowe mieszkanie rodzinne.

W celu uzyskania informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt pod numerem +385 91 638 1492 lub e-mail: leana@compass.hr
.

ČEŠKI

K prodeji je byt o velikosti 76,58 m² na vynikajícím místě ve Splitu, ve čtvrti Spinut, nacházející se v 1. patře bytového domu. Byt je orientován sever–jih a je momentálně rozdělen na dvě menší bytové jednotky, což budoucímu majiteli nabízí možnost investice nebo vytvoření prostorného rodinného bytu.
Byt se skládá ze dvou samostatných částí. Jižní jednotka má přibližně 45 m² a zahrnuje kuchyň s obývacím prostorem, ložnici, koupelnu a uzavřenou lodžii, která byla dříve otevřená. Severní jednotka má kolem 30 m² a skládá se z kuchyně s obývacím prostorem, jedné ložnice a koupelny.

Lokalita je mimořádně atraktivní – v těsné blízkosti Marjanu, městských pláží, centra města, základní a střední školy, stadionu, obchodů, zdravotního střediska a veškeré občanské vybavenosti.

Byt je ideální pro investory, kteří hledají dvě oddělené jednotky vhodné k turistickému nebo dlouhodobému pronájmu, ale nabízí také možnost úpravy na komfortní rodinný byt.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte na +385 91 638 1492 nebo e-mailem na leana@compass.hr
.

NORVEŠKI

Til salgs: en leilighet på 76,58 m² på en utmerket beliggenhet i Split, i bydelen Spinut, plassert i 1. etasje i en boligbygning. Leiligheten er orientert nord–sør og er for øyeblikket delt inn i to mindre boenheter, noe som gir den fremtidige eieren mulighet for investering eller å omgjøre den til en stor familiebolig.
Leiligheten består av to separate enheter. Den sørlige enheten er på omtrent 45 m² og inkluderer kjøkken med stue, soverom, bad og en innglasset loggia som tidligere var åpen, noe som gir ekstra bruksareal. Den nordlige enheten er på omtrent 30 m² og består av kjøkken med stue, ett soverom og bad.

Beliggenheten er svært attraktiv – i umiddelbar nærhet av Marjan, bystrender, sentrum, barne- og ungdomsskole, stadion, butikker, helsesenter og alle andre nødvendige fasiliteter.

Leiligheten er ideell for investorer som ønsker to separate enheter for turistutleie eller langtidsleie, men den kan også enkelt omgjøres til en komfortabel familiebolig.

For mer informasjon og for å avtale visning, vennligst kontakt oss på +385 91 638 1492 eller via e-post: leana@compass.hr