SPINUT, DVOETAŽAN STAN, 111 M2, POGLED, RIJETKOST NA TRIŠTU (prodaja)

Eskluzivno posredujemo pri prodaji fantstičnog dvoetažnog stana na predjelu Spinut.
Radi se o vrlo rijetkoj nekretnini na tržištu, koja se sastoji od 111 m2 ukupne stambene površine, smještene na trećem katu stambene zgrade.
Interijer se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, velikog dnevnog boravka s izlazom na lođu, wc-a, ostave i hodnika na prvoj etaži.
Na drugoj etaži koja je povezana unutarnjim stepenicama su se smjestile tri komforne spavaće sobe svaka s izlazom na terasu i velika kupaonica. Stan je zapadne orijetacije te ima dosta prirodnog svijetla, te omogućava pogled na zalazak sunca.
Ono što izdvaja ovaj stan je njegov raspored koji daje razne mogućnosti pri samom uređenju, s obzirom da je stan u izvornom stanju.
Iako je potrebna renovacija, nekretnina ima velik potencijal, uključujući mogućnost preinake što je čini atraktivnom kako za stanovanje, tako i kao investiciju.

Zgrada je građena 1979 godine, na frenkventoj lokaciji u blizini stadiona Poljud.
Veliki javni parking se nalazi s obe strane zgrade, a ispred se smjestio i park sa zelenilom.
Lokacija je idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje.
Blizina svih važnih sadržaja – škole, trgovine, javnog prijevoza i ostalih sadržaja – čini ovu nekretninu izuzetnom i atraktivnom.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju a što je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija je 2%
Kontakt: 091/561-5115 ŽELJANA

——————————————————-

We are exclusively mediating the sale of a fantastic duplex apartment in the Spinut area.
This is a very rare property on the market, consisting of 111 m2 of total living space, located on the third floor of a residential building.
The interior consists of a kitchen with a dining room, a large living room with access to a loggia, a toilet, a storage room and a hallway on the first floor.
On the second floor, which is connected by internal stairs, there are three comfortable bedrooms, each with access to a terrace and a large bathroom. The apartment is west-facing and has plenty of natural light, and allows for a view of the sunrise.
What sets this apartment apart is its layout, which provides various possibilities for decoration, given that the apartment is in its original condition.
Although renovation is required, the property has great potential, including the possibility of modification, which makes it attractive both for living and as an investment.

The building was built in 1979, in a busy location near the Poljud stadium.
A large public parking lot is located on both sides of the building, and there is a park with greenery in front.
The location is ideal for family life, but also as an investment for tourist rental or long-term rental.
The proximity of all important amenities – schools, shops, public transport and other amenities – makes this property exceptional and attractive.

A property inspection is possible only with a signed Agency Agreement, which is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
The agency commission is 2%
Contact: 091/561-5115 ŽELJANA