Samostojeća kuća, građevinsko zemljište 4204m2, Loborika (prodaja)
- Cijena
- 655.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50801308
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 160,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Loborika
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 160,00 m²
- Površina okućnice
- 4.204,00 m²
- Godina izgradnje
- 2000.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- SH352
Opis oglasa
U naselju Loborika, svega desetak kilometara od Pule, prodaje se samostojeća katnica ukupne stambene površine 160 m², smještena na građevinskom zemljištu površine 4.204 m². Nekretnina uključuje podrum, garažu površine približno 21 m² te prostranu okućnicu s maslinikom i voćnjakom.
Kuća je organizirana na dvije etaže po 80 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon.
Posebnost ove nekretnine je izvedena priprema za podjelu na dvije stambene jedinice, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja. Kuća ima dva priključka za električnu energiju te je godinama korištena isključivo za turistički najam, pri čemu je ostvarivala prihod od približno 18.000 eura tijekom samo dva ljetna mjeseca.
Značajke nekretnine:
* Stambena površina: 160 m²
* Podrum
* Garaža cca 21 m²
* Dva priključka struje
* Priprema za dvije stambene jedinice
* Rješenje o izvedenom stanju
* Uredno vlasništvo
Okućnica i zemljište:
* Građevinsko zemljište površine 4.204 m²
* 37 maslina
* Oko 40 voćaka
* Sustav navodnjavanja iz spremnika za kišnicu
* Posljednja građevinska parcela u nizu
* Granica s državnim poljoprivrednim zemljištem koje je u naravi pašnjak
Mogućnosti kupnje:
* Kuća s okućnicom od 1.179 m² – 450.000 €
* Građevinska parcela 546 m² – 58.000 €
* Građevinska parcela 2.050 m² – 208.000 €
Veća građevinska parcela ima mogućnost parcelacije na dvije ili više građevinskih čestica, što otvara dodatne mogućnosti investitorima zainteresiranima za gradnju i daljnju prodaju ili turističku namjenu.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području s asfaltiranim prilazom, a pristupni put širine je 6 metara. Zbog kombinacije stambenog prostora, velikog građevinskog zemljišta i postojećih turističkih rezultata, pogodna je za stanovanje, turistički najam ili daljnji razvoj investicijskog projekta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine obratite se:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
E-mail:jenny.pancic@sevenhills.hr
Mobitel: +385 98 958 4848
ID KOD AGENCIJE: SH352
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Kuća je organizirana na dvije etaže po 80 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon.
Posebnost ove nekretnine je izvedena priprema za podjelu na dvije stambene jedinice, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja. Kuća ima dva priključka za električnu energiju te je godinama korištena isključivo za turistički najam, pri čemu je ostvarivala prihod od približno 18.000 eura tijekom samo dva ljetna mjeseca.
Značajke nekretnine:
* Stambena površina: 160 m²
* Podrum
* Garaža cca 21 m²
* Dva priključka struje
* Priprema za dvije stambene jedinice
* Rješenje o izvedenom stanju
* Uredno vlasništvo
Okućnica i zemljište:
* Građevinsko zemljište površine 4.204 m²
* 37 maslina
* Oko 40 voćaka
* Sustav navodnjavanja iz spremnika za kišnicu
* Posljednja građevinska parcela u nizu
* Granica s državnim poljoprivrednim zemljištem koje je u naravi pašnjak
Mogućnosti kupnje:
* Kuća s okućnicom od 1.179 m² – 450.000 €
* Građevinska parcela 546 m² – 58.000 €
* Građevinska parcela 2.050 m² – 208.000 €
Veća građevinska parcela ima mogućnost parcelacije na dvije ili više građevinskih čestica, što otvara dodatne mogućnosti investitorima zainteresiranima za gradnju i daljnju prodaju ili turističku namjenu.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području s asfaltiranim prilazom, a pristupni put širine je 6 metara. Zbog kombinacije stambenog prostora, velikog građevinskog zemljišta i postojećih turističkih rezultata, pogodna je za stanovanje, turistički najam ili daljnji razvoj investicijskog projekta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine obratite se:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
E-mail:jenny.pancic@sevenhills.hr
Mobitel: +385 98 958 4848
ID KOD AGENCIJE: SH352
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SevenHills nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://sevenhills.hr/
-
- Oglas objavljen
- 14.06.2026. u 00:44
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 39 puta
SevenHills nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://sevenhills.hr/
-