Prostran stan za renovaciju: Bačvice, Split, 100.00 m2 (prodaja)

Posredujemo u prodaji komfornog dvosobnog stana smještenog na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Splitu – Bačvicama. Stan se nalazi u prizemlju i ukupne je površine oko 100 m².
Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, praonice te podrumske ostave površine od približno 20 m².
Stan je u izvornom stanju i zahtijeva renovaciju, no uz odgovarajuću adaptaciju može se pretvoriti u ugodan obiteljski dom, isplativu investiciju za turistički najam, ali i prostor prikladan za poslovnu namjenu poput ordinacije ili ureda.
Zelena površina i dvorište oko zgrade trenutno su evidentirani kao društveno vlasništvo, ali ih stanari već dugi niz godina koriste proporcionalno kvadraturi svojih stanova. Postoji i mogućnost da se ta površina u budućnosti pravno uknjiži na suvlasnike zgrade.
Izvrsna lokacija omogućuje brz pristup plaži Bačvice i moru – udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za kvalitetan svakodnevni život: škola, vrtić, trgovine i dr.
Za više informacija, kontaktirajte nas na mob: + 385 91 607 56 27 ili email: maja@compass.hr
--------
ENGLESKI
We are mediating the sale of a spacious two-bedroom apartment located in one of the most desirable areas of Split – Bačvice. The apartment is situated on the ground floor and has a total area of approximately 100 m². It consists of two large bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, laundry room, and a basement storage area of approximately 20 m². The property is in its original condition and requires renovation. However, with proper adaptation, it can become a comfortable family home, a profitable investment for tourist rental, or even a space suitable for business purposes such as a medical office or company headquarters. The green area and yard surrounding the building are currently listed as public ownership, but the residents have been using them for many years in proportion to their apartment size. There is also a possibility that this area could legally be registered to the co-owners of the building in the future. The excellent location offers quick access to Bačvice beach and the sea – just a few minutes' walk away. All essential amenities for everyday life are nearby: schools, kindergartens, shops, etc. For more information, contact us at +385 91 607 56 27 or email: maja@compass.hr

NJEMAČKI
Wir vermitteln den Verkauf einer geräumigen Zweizimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Split – Bačvice. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 m². Sie besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem Kellerabstellraum von ca. 20 m². Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig. Mit entsprechender Anpassung kann sie jedoch in ein komfortables Familienheim, eine rentable Investition für die touristische Vermietung oder in einen Geschäftsraum wie eine Praxis oder ein Büro umgewandelt werden. Die Grünfläche und der Hof rund um das Gebäude sind derzeit als gesellschaftliches Eigentum eingetragen, werden jedoch seit vielen Jahren von den Bewohnern anteilig nach Wohnungsgröße genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, dass diese Fläche in Zukunft rechtlich den Miteigentümern des Gebäudes zugeschrieben wird. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand Bačvice und zum Meer – nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte usw. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 91 607 56 27 oder per E-Mail: maja@compass.hr

TALIJANSKI
Stiamo mediando la vendita di un appartamento spazioso con due camere da letto, situato in una delle zone più ricercate di Spalato – Bačvice. L’appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di circa 100 m². È composto da due ampie camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e un ripostiglio nel seminterrato di circa 20 m². L’immobile è in stato originale e necessita di ristrutturazione, ma con un adeguato adattamento può diventare una comoda casa familiare, un investimento redditizio per l’affitto turistico oppure un ambiente adatto a usi commerciali, come uno studio medico o un ufficio. L’area verde e il cortile intorno all’edificio sono attualmente registrati come proprietà pubblica, ma da anni vengono utilizzati dai condomini in proporzione alla metratura degli appartamenti. Esiste anche la possibilità che questa superficie venga in futuro registrata legalmente ai comproprietari dell’edificio. La posizione eccellente consente un rapido accesso alla spiaggia di Bačvice e al mare – a pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: scuola, asilo, negozi, ecc. Per ulteriori informazioni, contattateci al numero +385 91 607 56 27 oppure via email: maja@compass.hr

POLJSKI
Pośredniczymy w sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Splicie – Bačvice. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię około 100 m². Składa się z dwóch dużych sypialni, salonu, kuchni, łazienki, pralni oraz piwnicznej komórki lokatorskiej o powierzchni około 20 m². Nieruchomość jest w stanie pierwotnym i wymaga remontu, jednak po odpowiedniej adaptacji może stać się wygodnym mieszkaniem rodzinnym, opłacalną inwestycją pod wynajem turystyczny, a także przestrzenią nadającą się na działalność gospodarczą – gabinet lekarski, biuro i tym podobne. Zielony teren i podwórko wokół budynku są obecnie zarejestrowane jako własność publiczna, ale od lat są wykorzystywane przez mieszkańców proporcjonalnie do wielkości mieszkań. Istnieje możliwość, że w przyszłości zostaną one formalnie wpisane na współwłasność właścicieli mieszkań. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaży Bačvice i morza – zaledwie kilka minut spacerem. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła, przedszkole, sklepy itp. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu pod numerem +385 91 607 56 27 lub email: maja@compass.hr

UKRAJINSKI
Ми посередничаємо у продажу просторої двокімнатної квартири, розташованої в одному з найпрестижніших районів Спліта – Bačvice. Квартира знаходиться на першому поверсі та має загальну площу близько 100 м². Складається з двох великих спалень, вітальні, кухні, ванної кімнати, пральні та підвального приміщення для зберігання площею близько 20 м². Нерухомість перебуває в оригінальному стані та потребує ремонту, але після адаптації може стати комфортним сімейним житлом, вигідною інвестицією для туристичної оренди або приміщенням для бізнесу – наприклад, для кабінету лікаря чи офісу. Зелена зона та подвір’я навколо будинку наразі зареєстровані як державна власність, однак мешканці користуються ними вже багато років пропорційно площі своїх квартир. Існує також можливість, що ця площа в майбутньому може бути юридично закріплена за співвласниками будинку. Чудове розташування забезпечує швидкий доступ до пляжу Bačvice та моря – лише кілька хвилин пішки. Поруч є всі необхідні об'єкти: школа, дитячий садок, магазини тощо. За детальною інформацією звертайтесь за тел.: +385 91 607 56 27 або електронною поштою: maja@compass.hr

ČEŠKI
Zprostředkováváme prodej prostorného dvoupokojového bytu, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit ve Splitu – Bačvice. Byt je situován v přízemí a má celkovou plochu přibližně 100 m². Skládá se ze dvou velkých ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, prádelny a sklepní komory o rozloze cca 20 m². Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, ale po úpravách se může stát pohodlným rodinným bydlením, výhodnou investicí pro turistický pronájem nebo prostorem vhodným k podnikání – například pro ordinaci nebo kancelář. Zelená plocha a dvůr kolem budovy jsou v současnosti vedeny jako veřejné vlastnictví, avšak obyvatelé je již mnoho let využívají v poměru k velikosti svých bytů. Do budoucna je možné právní zapsání této plochy na spoluvlastníky bytového domu. Skvělá poloha zajišťuje rychlý přístup na pláž Bačvice a k moři – jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby: škola, školka, obchody atd. Pro více informací nás kontaktujte na +385 91 607 56 27 nebo e-mailem: maja@compass.hr