• Nemoj propustiti priliku!

SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I BAZENOM-LOBORIKA (prodaja)

Cijena
495.000 €
Šifra oglasa: 45013047
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    220,00 m²
  • Broj soba
    8

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Marčana, Loborika
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
8
Stambena površina
220,00 m²
Površina okućnice
650,00 m²
Godina izgradnje
2007.
Godina zadnje renovacije
2025.
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
C
Šifra objekta
IS1513986

Opis oglasa

Smještena u mirnom i obiteljskom okruženju šarmantnog mjesta Loborika, ova kuća predstavlja idealan spoj udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta vožnje od pulske gradske vreve, pruža savršenu ravnotežu blizine gradu i mira koji svaki dom zaslužuje.

Kuća je nedavno dobila potpuno novu fasadu, što joj daje svjež i moderan izgled te poboljšava energetsku učinkovitost. Nalazi se na periferiji Pule, u mirnom mjestu Loborika, idealnoj lokaciji za obitelji koje žele privatnost, udobnost i funkcionalan životni prostor.

Opis kuće:

Donji stan: Površine 100 m², s natkrivenom terasom od 33 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice. Donji stan je trenutno u uspješnoj turističkoj renti, donoseći stabilne prihode.

Gornji stan: Površine 120 m², s tri komforne spavaće sobe. Ima dvije terase – jednu od 33 m² i dodatnu od 15 m², idealne za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Dodatni prostori:

Konoba: Površine 15 m², idealna za druženja i opuštanje.
Garaža: Površine 35 m², s dovoljno prostora za parkiranje i skladištenje.

Okućnica:

Bazen: Dimenzija 8,5 x 4 m, savršen za ljetno osvježenje.
Ljetna kuhinja i strojarnica: Površine 48 m², omogućuju kuhanje na otvorenom i smještaj opreme.

Ostale značajke:

Kuća ima centralno plinsko grijanje.
Kuća ima gradsku kanalizaciju.
Natkriveno parkirno mjesto.
Sva dokumentacija je uredna.
Moguća kupnja putem kredita.

Kao poseban dar, vlasnik kupcima ostavlja jedan domaći autohtoni istarski pršut.

Ova kuća nudi idealan spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a ujedno blizu svih sadržaja koje pruža Pula. Također je odlična investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com


ID KOD AGENCIJE: IS1513986

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Kamin

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Roštilj
  • Bazen

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
20.12.2025. u 12:31
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
875 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska