Manuš, 48 m², širi centar Splita, idealna investicija (prodaja)

Na prodaju je jednosoban stan površine 48 m² smješten u atraktivnoj gradskoj četvrti Manuša, na pješačkoj udaljenosti od stare gradske jezgre Splita. Lokacija je jedna od rijetkih koja istovremeno nudi mir za svakodnevni život i izniman potencijal za turistički najam.
Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade i sastoji se od prostrane spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, komforne kupaonice te balkona, odnosno lođe koja dodatno povećava uporabnu vrijednost prostora. Raspored je funkcionalan, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom, bez izgubljenih kvadrata.
Nekretnina se dugi niz godina uspješno koristi u turističkom najmu, s urednom dokumentacijom i postojećom kategorizacijom, što budućem vlasniku omogućuje trenutačni nastavak već uhodanog poslovanja bez dodatnih ulaganja i administrativnih prepreka.
Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, izvan gradske vreve, ali u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: trgovina, javnog prijevoza, škola i centra grada. Upravo ta kombinacija čini ovu nekretninu jednako zanimljivom za stanovanje kao i za ozbiljnu investiciju u turizam.
Stan predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u širem centru Splita, na lokaciji koja dugoročno ne gubi na vrijednosti.
Za dodatne informacije i razgledavanje nazovite na broj mobitela 0958555107- Lorenco.
Ag. provizija 2%


For sale is a one-bedroom apartment with a total area of 48 m², located in the attractive city district of Manuša, within walking distance of Split’s old town. This is one of the rare locations that simultaneously offers peace for everyday living and exceptional potential for tourist rental.
The apartment is situated on the second floor of a smaller residential building and consists of a spacious bedroom, a kitchen with dining area, hallway, a comfortable bathroom, and a balcony/loggia that further enhances the functional value of the space. The layout is highly functional, with clearly separated living and sleeping areas and no wasted square meters.
The property has been successfully used for tourist rental for many years and comes with proper documentation and existing categorization, allowing the future owner to immediately continue a well-established business without additional investment or administrative obstacles.
The building is located on a quiet street, away from city noise, yet in close proximity to all essential amenities, including shops, public transport, schools, and the city center. This combination makes the property equally suitable for residential use and as a serious tourism investment.
The apartment represents a rare opportunity to purchase a quality property in the wider center of Split, at a location that retains long-term value.
For additional information and viewings, please call: +385 95 855 5107 – Lorenco.
Agency commission: 2%.