Loborika, Kuća s velikim zemljištem i potencijalom gradnje (prodaja)
- Cijena
- 654.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50819256
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 160,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Loborika
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 160,00 m²
- Površina okućnice
- 4.204,00 m²
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 2016-103
Opis oglasa
Istra, Loborika, Samostojeća kuća s velikim građevinskim zemljištem i razvojnim potencijalom.
U naselju Loborika, na svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se samostojeća katnica ukupne stambene površine 160 m2 smještena na građevinskom zemljištu površine 4.204 m2. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju ugodnog obiteljskog života, turističkog najma i ozbiljnog investicijskog potencijala.
Kuća se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu od 25 m2, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon. Uz stambeni prostor, nekretnina raspolaže podrumom i garažom površine približno 21 m2.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost formiranja dvije stambene jedinice uz dva priključka električne energije, što otvara razne opcije korištenja.
Uređena okućnica s maslinikom i voćnjakom stvara autentičan mediteranski ugođaj te ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban šarm.. Za održavanje zelenih površina osiguran je sustav navodnjavanja koji koristi spremnik za prikupljanje kišnice.
Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih na tržištu jest građevinsko zemljište koje je već parcelizirano na pet građevinskih čestica s ucrtanim pristupnim putem. Takva konfiguracija pruža izvanrednu priliku za izgradnju više vila za turistički najam ili prodaju, kao i za razvoj manjeg stambenog projekta. Dodatnu vrijednost daje činjenica da je riječ o posljednjoj građevinskoj parceli u nizu koja graniči s državnim poljoprivrednim zemljištem, čime su osigurani privatnost i osjećaj otvorenog prostora.
Nekretnina ima uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju te se nalazi uz asfaltirani pristupni put. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini Pule, zračne luke i svih važnih sadržaja, kuća je idealna za obiteljski život, turističku djelatnost ili investiciju s mogućnošću daljnjeg razvoja i značajnog povrata ulaganja.
ID KOD AGENCIJE: 2016-103
U naselju Loborika, na svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se samostojeća katnica ukupne stambene površine 160 m2 smještena na građevinskom zemljištu površine 4.204 m2. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju ugodnog obiteljskog života, turističkog najma i ozbiljnog investicijskog potencijala.
Kuća se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu od 25 m2, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon. Uz stambeni prostor, nekretnina raspolaže podrumom i garažom površine približno 21 m2.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost formiranja dvije stambene jedinice uz dva priključka električne energije, što otvara razne opcije korištenja.
Uređena okućnica s maslinikom i voćnjakom stvara autentičan mediteranski ugođaj te ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban šarm.. Za održavanje zelenih površina osiguran je sustav navodnjavanja koji koristi spremnik za prikupljanje kišnice.
Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih na tržištu jest građevinsko zemljište koje je već parcelizirano na pet građevinskih čestica s ucrtanim pristupnim putem. Takva konfiguracija pruža izvanrednu priliku za izgradnju više vila za turistički najam ili prodaju, kao i za razvoj manjeg stambenog projekta. Dodatnu vrijednost daje činjenica da je riječ o posljednjoj građevinskoj parceli u nizu koja graniči s državnim poljoprivrednim zemljištem, čime su osigurani privatnost i osjećaj otvorenog prostora.
Nekretnina ima uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju te se nalazi uz asfaltirani pristupni put. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini Pule, zračne luke i svih važnih sadržaja, kuća je idealna za obiteljski život, turističku djelatnost ili investiciju s mogućnošću daljnjeg razvoja i značajnog povrata ulaganja.
ID KOD AGENCIJE: 2016-103
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 17.06.2026. u 01:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 34 puta
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-