ISTRA, MARČANA - Villa s bazenom na lijepoj lokaciji, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 499.000 €
Šifra oglasa: 46270986
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 124,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Marčana
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 124,00 m²
- Površina okućnice
- 463,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- 37038
Opis oglasa
ISTRA, MARČANA - Villa s bazenom na lijepoj lokaciji, novogradnja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U malom i slikovitom istarskom selu, smještenom u Općini Marčana, na svega 10 km od grada Vodnjana, uskoro počinje gradnja moderne ville. Ova luksuzna villa prostirat će se na netto stambenoj površini od 124 m², smještenoj na parceli od 463 m². Projekt obuhvaća katnicu s jedne strane i prizemnicu s druge. Villa će imati bazen površine 27 m², a uz to će biti i pomoćni objekt od 29 m² s kaminom, koji će služiti kao ljetna kuhinja s velikim kliznim staklenim stijenama.
Villa će se sastojati od ulaznog hodnika, WC-a, ostave, kotlovnice te prostranog open space prostora u kojem će biti smješteni kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, iz kojih će se izlaziti na terasu. Planirane su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Na katu će se nalaziti hodnik i dvije spavaće sobe, također s privatnim kupaonama.
Kuća će biti opremljena kvalitetnom PVC stolarijom s roletama, keramikom većih formata, vrhunskom sanitarijom, podnim grijanjem 12 V, klima uređajima te instalacijom za kamere i alarmni sustav. Prema dogovoru s kupcem, moguće je kupiti kuću potpuno opremljenu uz dodatnu nadoplatu.
Smještena na mirnoj i pitomoj lokaciji, ova nekretnina nudi savršen ugođaj za život u malom istarskom selu, daleko od buke, ali u isto vrijeme vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Do prvih plaža možete stići za samo 20 minuta lagane vožnje, dok su trgovine, restorani i ostale usluge dostupni na manje od 10 minuta vožnje od kuće.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u iznajmljivanje ili za ugodan obiteljski život u mirnom selu, okruženom prirodom. Planirani početak i završetak gradnje su u periodu od 2025. do 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 37038
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U malom i slikovitom istarskom selu, smještenom u Općini Marčana, na svega 10 km od grada Vodnjana, uskoro počinje gradnja moderne ville. Ova luksuzna villa prostirat će se na netto stambenoj površini od 124 m², smještenoj na parceli od 463 m². Projekt obuhvaća katnicu s jedne strane i prizemnicu s druge. Villa će imati bazen površine 27 m², a uz to će biti i pomoćni objekt od 29 m² s kaminom, koji će služiti kao ljetna kuhinja s velikim kliznim staklenim stijenama.
Villa će se sastojati od ulaznog hodnika, WC-a, ostave, kotlovnice te prostranog open space prostora u kojem će biti smješteni kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, iz kojih će se izlaziti na terasu. Planirane su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Na katu će se nalaziti hodnik i dvije spavaće sobe, također s privatnim kupaonama.
Kuća će biti opremljena kvalitetnom PVC stolarijom s roletama, keramikom većih formata, vrhunskom sanitarijom, podnim grijanjem 12 V, klima uređajima te instalacijom za kamere i alarmni sustav. Prema dogovoru s kupcem, moguće je kupiti kuću potpuno opremljenu uz dodatnu nadoplatu.
Smještena na mirnoj i pitomoj lokaciji, ova nekretnina nudi savršen ugođaj za život u malom istarskom selu, daleko od buke, ali u isto vrijeme vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. Do prvih plaža možete stići za samo 20 minuta lagane vožnje, dok su trgovine, restorani i ostale usluge dostupni na manje od 10 minuta vožnje od kuće.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u iznajmljivanje ili za ugodan obiteljski život u mirnom selu, okruženom prirodom. Planirani početak i završetak gradnje su u periodu od 2025. do 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 37038
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.02.2026. u 16:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 407 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-