• Nemoj propustiti priliku!

ISTRA, FILIPANA, SAMOSTOJEĆA KUĆA 180m2 NA 852m2 OKUĆNICE, #PRODAJA (prodaja)

Cijena
290.000 €
  • Oglašivač Kompare.hr

    Zašto vidim ovaj oglas?

    Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

    Oglas
    Zatraži više ponuda stambenih kredita!
Šifra oglasa: 50689723
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    180,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Marčana, Filipana
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
4
Stambena površina
180,00 m²
Površina okućnice
852,00 m²
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Energetski razred
C
Šifra objekta
K-1092

Opis oglasa

Na prodaju samostojeća kamena kuća smještena u mirnom mjestu Filipana, Općina Marčana, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Nekretnina ukupne neto korisne površine 180 m2 nalazi se na ograđenoj parceli od 852 m2 te se sastoji od dva dijela:

- renoviranog kamenog dijela kuće površine cca 90 m2
- starog kamenog dijela površine cca 90 m2 koji zahtijeva renovaciju

Renovirani dio uređen je u autohtonom istarskom stilu te je uz manja ulaganja spreman za useljenje. U prizemlju se nalaze zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom, WC i vanjska terasa, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica/WC i terasa.

Za ostatak kuće izrađen je projekt kojim je planirano spajanje u jednu prostranu luksuznu kuću. Prema projektu, prizemlje bi sadržavalo kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, ostavu i WC, dok bi se na katu nalazile tri ili četiri prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Zbog veličine parcele postoji mogućnost izgradnje:

- vanjskog bazena
- dvije garaže
- smještaja za 6–8 osoba

Također postoji mogućnost izvedbe dvije odvojene stambene jedinice (dvojne kuće), što nekretninu čini odličnom investicijom za turistički najam.

U cijenu su uključeni:
renovirani kameni dio kuće cca 90 m2
stari kameni dio cca 90 m2 za renovaciju
ograđena parcela od 852 m2 s vanjskim zidanim kaminom i garažom
dodatna poljoprivredna parcela od 428 m2

Lokacija:

- Pula – 20 km
- Duga Uvala – 14 km
- Barban – 10 km
- Vodnjan – 10 km
- Rovinj – 33 km

Mirna lokacija, autentičan istarski ambijent i veliki potencijal za luksuznu nekretninu ili turistički projekt.










Za više informacija:

Andrej Del Treppo
Tel: +385 98 9468603
Email: andrej@neelcon.hr


ID NEKRETNINE: K-1092

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1

NEEL CON d.o.o

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
  • E-mail: info@neelcon.hr
Oglas objavljen
28.05.2026. u 03:37
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
24 puta

NEEL CON d.o.o

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
  • E-mail: info@neelcon.hr