Građevinsko zemljište s poslovno stambenom zgradom, Osijek, 810 m2
- Cijena
- 450.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50731836
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 810,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 810,00 m²
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
EKSKLUZIVNO U PONUDI! UŽI CENTAR GRADA!
U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 810 m2 smješteno u užem centru grada Osijeka. Zemljište se sastoji od dvije čestice (oranica-gradilište površine 85 m2 i kuća, dvije zgrade i dvorište površine 725 m2) i ima izlaz na dvije ulice, Strossmayerovu i Dubrovačku ulicu.
Na dijelu zemljišta do Strossmayerove ulice nalazi se poslovno stambena zgrada ukupne površine 250 m2, sagrađena 1998. godine. U visokom prizemlju se nalazi poslovni prostor (ulični lokal) površine 160 m2 (prizemlje površine 85 m2 i podrum površine 75 m2). Do nedavno je u zakupu prostora bio poznati restoran-pizzeria Corolla.
Prostor je djelomično renoviran 2024.g. te je potrebno dovršiti adaptaciju prema željama kupca.
Namjena poslovnog prostora: uredski prostor, ugostiteljski objekt, trgovina, apartmani/sobe za dnevni najam, dječja igraonica, teretana i sl.
Na katu zgrade se nalazi četverosoban stan površine 90 m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept), 3 sobe, hodnika i kupaonice s tušem.
Stan je kompletno renoviran 2024.g. Grijanje u stanu je na struju, a napravljena je i priprema za solare. Instalacije za centralno plinsko grijanje su provedene, ali je potrebno platiti priključak plina.
U dvorištu zgrade s ulazom u Dubrovačkoj ulici se nalaze zidani roštilj i 10ak privatnih parkirnih mjesta. Poslovni prostor i stan imaju izlaz na dvorište. Ispred ulaza u zgradu, u Strossmayerovoj ulici, se nalaze besplatna javna parkirna mjesta.
Poslovno stambena zgrada ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat te je kupovina moguća putem kredita banaka!
Moguća zamjena za četverosoban stan u novogradnji ili novijoj gradnji s vrtom ili velikim balkonom uz nadoplatu.
ODLIČNA INVESTICIJA! Idealno za gradnju višestambene zgrade u centru grada kao i za poslovnu investiciju u postojećoj stambeno-poslovnoj zgradi!
ODLIČNA LOKACIJA! Neposredna blizina Trga Ante Starčevića, tramvajske i autobusne stanice, šetnice uz Dravu, trgovina, škola, vrtića i ostalih bitnih sadržaja.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 810 m2 smješteno u užem centru grada Osijeka. Zemljište se sastoji od dvije čestice (oranica-gradilište površine 85 m2 i kuća, dvije zgrade i dvorište površine 725 m2) i ima izlaz na dvije ulice, Strossmayerovu i Dubrovačku ulicu.
Na dijelu zemljišta do Strossmayerove ulice nalazi se poslovno stambena zgrada ukupne površine 250 m2, sagrađena 1998. godine. U visokom prizemlju se nalazi poslovni prostor (ulični lokal) površine 160 m2 (prizemlje površine 85 m2 i podrum površine 75 m2). Do nedavno je u zakupu prostora bio poznati restoran-pizzeria Corolla.
Prostor je djelomično renoviran 2024.g. te je potrebno dovršiti adaptaciju prema željama kupca.
Namjena poslovnog prostora: uredski prostor, ugostiteljski objekt, trgovina, apartmani/sobe za dnevni najam, dječja igraonica, teretana i sl.
Na katu zgrade se nalazi četverosoban stan površine 90 m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept), 3 sobe, hodnika i kupaonice s tušem.
Stan je kompletno renoviran 2024.g. Grijanje u stanu je na struju, a napravljena je i priprema za solare. Instalacije za centralno plinsko grijanje su provedene, ali je potrebno platiti priključak plina.
U dvorištu zgrade s ulazom u Dubrovačkoj ulici se nalaze zidani roštilj i 10ak privatnih parkirnih mjesta. Poslovni prostor i stan imaju izlaz na dvorište. Ispred ulaza u zgradu, u Strossmayerovoj ulici, se nalaze besplatna javna parkirna mjesta.
Poslovno stambena zgrada ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat te je kupovina moguća putem kredita banaka!
Moguća zamjena za četverosoban stan u novogradnji ili novijoj gradnji s vrtom ili velikim balkonom uz nadoplatu.
ODLIČNA INVESTICIJA! Idealno za gradnju višestambene zgrade u centru grada kao i za poslovnu investiciju u postojećoj stambeno-poslovnoj zgradi!
ODLIČNA LOKACIJA! Neposredna blizina Trga Ante Starčevića, tramvajske i autobusne stanice, šetnice uz Dravu, trgovina, škola, vrtića i ostalih bitnih sadržaja.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 03.06.2026. u 11:50
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 231 puta
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-