SKALICE – Novouređen dvosoban stan (60m²) za dugoročni najam (iznajmljivanje)

Posredujemo u dugoročnom najmu nedavno u potpunosti renoviranog i moderno namještenog dvosobnog stana, smještenog u jednom od najtraženijih stambenih kvartova u Splitu – Skalice.

Stan ukupne površine 60 m² funkcionalno je raspoređen i sastoji se od:
- Dvije spavaće sobe (manja soba ima izlaz na zatvorenu lođu)
- Moderne kuhinje open-concept tipa s blagovaonicom
- Prostranog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na lođu
- Kupaonice
- Lođe
- Hodnika

**Ključne prednosti**
• Izvrsna lokacija – škola Skalice udaljena svega 2 minute hoda, vrtić se nalazi neposredno ispred zgrade. Centar grada, mali pazar i svi važni sadržaji dostupni su pješice
• Novouređen i potpuno opremljen stan (dva klima uređaja) – spreman za odmah useljenje bez dodatnih ulaganja
• Javni besplatni parking – dovoljan broj parkirnih mjesta u ulici, ispred zgrade i u neposrednoj okolici

Uvjeti najma:
• Cijena: 800 € / mj. + režije
• Polog: u visini jedne mjesečne najamnine
• Trajanje najma: minimalno 12 mjeseci (mogućnost produženja)
• Dostupnost: odmah
• Kućni ljubimci: nisu dozvoljeni
• Ugovor: obavezan ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika
• Agencijska provizija: jedna mjesečna najamnina (PDV se ne plaća)

Razgledavanje nekretnine i dodatne informacije dostupni su isključivo uz prethodni dogovor i potpisan Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.
Agent za kontakt: Zlatko +385 91 206 6777

Croperty Nekretnine – dodatne usluge
• stručna procjena tržišne vrijednosti vaše nekretnine
• izrada energetskog certifikata u suradnji s ovlaštenim certifikatorima
• profesionalna izrada tlocrta nekretnine
• savjetovanje i posredovanje pri odabiru banke te ishođenju stambenog kredita
• promjena korisnika za kompletne režije prilikom kupoprodaje
Naš cilj je pružiti vam potpunu podršku – od prve procjene do uspješno realizirane transakcije!


ENG======================


Newly Renovated Two-Bedroom Apartment (60 m²) for Long-Term Rent - Skalice, Split

We mediate the long-term rental of a recently fully renovated and modernly furnished two-bedroom apartment, located in one of the most sought-after residential areas of Split – Skalice.

The apartment has a total area of 60 m² and a functional layout consisting of:
- Two bedrooms (the smaller bedroom has access to an enclosed loggia)
- Modern open-plan kitchen with a dining area
- Spacious and bright living room with access to the loggia
- Bathroom
- Loggia
- Hallway

**Key Advantages**
• Excellent location – Skalice Primary School is just a 2-minute walk away, while a kindergarten is located directly in front of the building. The city center, Green Market (Pazar), and all essential amenities are within walking distance
• Newly renovated and fully equipped apartment (two air-conditioning units) – ready for immediate move-in with no additional investment required
• Free public parking – sufficient number of parking spaces on the street, in front of the building, and in the immediate vicinity

Rental Terms:
• Price: €800 / month + utilities
• Deposit: one month’s rent
• Lease duration: minimum 12 months (extension possible)
• Availability: immediately
• Pets: not allowed
• Contract: mandatory lease agreement notarized by a public notary
• Agency fee: one month’s rent (tax free)

Property viewings and additional information are available exclusively by prior appointment and upon signing a Brokerage Agreement, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Contact agent: Zlatko +385 91 206 6777