PULA – MONTE ZARO | TOP KAT, POGLED MORE (prodaja)

PULA – MONTE ZARO | RENOVIRAN STAN S POGLEDOM NA MORE
————————————————————

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli, u dijelu Monte Zaro, smješten je stan koji spaja mir rezidencijalne četvrti i otvoren pogled na more, s prizorom prema Uljaniku koji podsjeća na bogatu pomorsku tradiciju grada. Ovdje živite iznad gradske dinamike, a opet na svega nekoliko minuta od centra i svih sadržaja.

Stan se nalazi na vrhu zgrade, što mu osigurava dodatnu privatnost, obilje prirodnog svjetla i prozračnost prostora. Posebna vrijednost je direktan izlaz na balkon na vrhu zgrade s pogledom na more – mjesto gdje jutarnja kava ima poseban ugođaj, a večeri donose pogled na brodogradilište Uljanik i morski horizont.

Kompletna renovacija izvedena je 2025. godine – zamijenjene su električne i vodne instalacije, ugrađena nova stolarija te postavljena nova keramika. Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

✦ RASPORED PROSTORIJA

Predsoblje
Kuhinja s blagovaonicom
Dnevni boravak (mogućnost pregradnje u dodatnu spavaću sobu)
Dvije spavaće sobe
Kupaonica s WC-om

Raspored je funkcionalan i prilagodljiv – pregradnjom dnevnog boravka moguće je dobiti treću spavaću sobu, čime stan postaje idealan za veću obitelj ili kao investicija za najam.

Uz stan dolazi šupa površine 6 m² (2 x 3 m), pogodna za dodatno skladištenje. Dodatnu vrijednost predstavlja i već plaćen projekt za izgradnju balkona površine 12 m², što budućem vlasniku otvara mogućnost proširenja vanjskog prostora i dodatnog povećanja atraktivnosti nekretnine.

Stan je etažiran, posjeduje uporabnu dozvolu te je moguća kupnja putem kredita.

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Kompletna renovacija 2025. godine
Nove električne i vodne instalacije
Nova stolarija i keramika
Vrh zgrade – puno svjetla i privatnosti
Pogled na more i Uljanik
Direktan izlaz na balkon na vrhu zgrade
Mogućnost treće spavaće sobe
Šupa 6 m²
Plaćen projekt za balkon 12 m²
Etažirano
Uporabna dozvola
Mogućnost kupnje putem kredita

✦ DODATNE INFORMACIJE

Atraktivna i mirna lokacija
Blizina centra, škole, trgovina i svih gradskih sadržaja
Idealno za obiteljsko stanovanje ili investiciju

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu


ID KOD AGENCIJE: 1307

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr