Prekrasan stan, prvo useljenje, Pujanke, 100 m2 (iznajmljivanje)

Posredujemo pri najmu luksuznog stana u Splitu, u kvartu Pujanke. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i prostire se na ukupno 100,30 m². Riječ je o iznimno svijetlom i funkcionalno raspoređenom prostoru koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 35 m² s izlazom na dvije lođe, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu lođu), dva hodnika, kupaonice i zasebnog WC-a. Stan ima izuzetno logičan i funkcionalan raspored – spavaći dio je hodnicima potpuno odvojen od dnevnog boravka, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 6 m². S južne strane stan gleda na park, dok se sa sjeverne strane pruža otvoreni pogled na Kozjak. Neposredno uz zgradu nalazi se besplatan javni parking, što dodatno olakšava svakodnevicu budućim stanarima. Posebno ističemo da je stan upravo kompletno renoviran – zamijenjene su sve vodovodne i električne instalacije, postavljen je A klasa hrastov parket u cijelom stanu, ugrađene su vrhunske podne i zidne pločice, sve tri lođe su zatvorene aluminijskom stolarijom, a izlazi na njih izvedeni su kroz velike klizne stijenke. Ugrađena je potpuno nova Nolte kuhinja opremljena Bosch aparatima, walk-in tuš, novi kreveti i madraci, a kompletan namještaj u stanu je potpuno nov. Stan je idealan za obitelji, parove ili cimere te nudi jedinstveno iskustvo luksuznog življenja na Pujankama, kvartu u kojem pretežno živi lokalno stanovništvo – hedonizam u domaćem i mirnom okruženju. U blizini stana nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusne stanice kao i Mall of Split. Budući najmoprimac bit će ujedno i prvi korisnik stana nakon renovacije. Stan je odmah useljiv i iznajmljuje se isključivo u dugoročan najam. Mjesečna najamnina iznosi 1.600,00 EUR.
***Zašto odabrati agenciju za nekretnine Compass? Naš tim iskusnih i licenciranih agenata, u suradnji s odvjetnikom, pobrinut će se da Vaše iskustvo najma ove nekretnine bude ugodno, sigurno i za Vas bezbrižno. Od pokazivanja nekretnine, komunikacije s vlasnikom, sastava ugovora o najmu, reguliranja režija i boravišta/prebivališta te svih ostalih pojedinosti procesa najma – tu smo za Vas. Obratite nam se s povjerenjem.
---------
English
We are offering a luxury apartment for long-term rent in the Pujanke neighborhood of Split. The apartment is located on the first floor of a residential building and spans a total of 100.30 m². It is exceptionally bright and well laid out, featuring a spacious 35 m² living room with access to two loggias, a separate kitchen, three bedrooms (one with its own loggia), two hallways, a bathroom, and a separate toilet. The layout is ideal, with the sleeping area separated from the living area by hallways, providing maximum privacy and comfort. The apartment also includes a 6 m² storage room in the building’s basement. The southern side overlooks a park, while the northern side offers open views of Mount Kozjak. Free public parking is available next to the building, adding convenience for future tenants. The apartment has been fully renovated – all plumbing and electrical installations have been replaced, A-class oak parquet flooring has been installed throughout, high-quality floor and wall tiles added, and all three loggias have been enclosed with aluminum joinery and large sliding glass doors. A brand-new Nolte kitchen with Bosch appliances has been installed, along with a walk-in shower, new beds and mattresses, and completely new furniture. The apartment is ideal for families, couples, or roommates, offering a luxurious lifestyle in a quiet, locally oriented neighborhood. Shops, a school, kindergarten, bus stops, and Mall of Split are all nearby. The future tenant will be the first to live in the apartment after renovation. The apartment is move-in ready and available exclusively for long-term rental. Monthly rent: €1,600.
***Why choose Compass Real Estate Agency? Our team of experienced and licensed agents, in collaboration with a lawyer, ensures your rental process is smooth, secure, and stress-free. From property viewings and owner communication to drafting the lease agreement, managing utilities, and registering residence – we’re here for you. Contact us with confidence.

Deutsch
Wir vermitteln die Langzeitvermietung einer luxuriösen Wohnung im Stadtteil Pujanke in Split. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 100,30 m². Sie ist außergewöhnlich hell und funktional aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer von 35 m² mit Zugang zu zwei Loggien, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (eines mit eigener Loggia), zwei Flure, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Grundriss ist ideal – die Schlafzimmer sind durch Flure vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 6 m². Die Südseite bietet Blick auf einen Park, während man auf der Nordseite freien Blick auf den Berg Kozjak genießt. Direkt neben dem Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze – ein großer Vorteil im Alltag. Die Wohnung wurde vollständig renoviert: neue Wasser- und Elektroinstallationen, Eichenparkett der Klasse A im gesamten Wohnbereich, hochwertige Boden- und Wandfliesen, alle drei Loggien wurden mit Aluminiumrahmen geschlossen und mit großen Schiebetüren ausgestattet. Eine brandneue Nolte-Küche mit Bosch-Geräten wurde eingebaut, ebenso wie eine begehbare Dusche, neue Betten und Matratzen sowie komplett neue Möbel. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Mitbewohner und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem ruhigen und lokal geprägten Viertel. In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Bushaltestellen sowie das Einkaufszentrum Mall of Split. Der zukünftige Mieter wird der erste Bewohner nach der Renovierung sein. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird ausschließlich zur Langzeitmiete angeboten. Monatliche Miete: 1.600,00 EUR.
Warum Compass Immobilien? Unser erfahrenes und lizenziertes Team kümmert sich gemeinsam mit einem Anwalt um einen sicheren, angenehmen und unkomplizierten Mietprozess – von der Besichtigung über die Kommunikation mit dem Eigentümer, der Vertragserstellung, der Regelung von Nebenkosten bis hin zur Wohnsitzanmeldung. Vertrauen Sie uns.

Italiano
Proponiamo in affitto a lungo termine un appartamento di lusso nel quartiere Pujanke di Spalato. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 100,30 m². È molto luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno di 35 m² con accesso a due logge, cucina separata, tre camere da letto (una con loggia privata), due corridoi, un bagno e un WC separato. La disposizione è ideale: la zona notte è separata dalla zona giorno da corridoi, garantendo maggiore privacy e comfort. È incluso anche un ripostiglio di 6 m² nel seminterrato dell’edificio. L’appartamento si affaccia a sud su un parco e a nord con vista aperta sul monte Kozjak. Vicino all’edificio si trova un parcheggio pubblico gratuito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato: impianti idraulici ed elettrici nuovi, pavimento in parquet di rovere di classe A, piastrelle di alta qualità, tutte e tre le logge chiuse con infissi in alluminio e grandi porte scorrevoli. Cucina nuova Nolte con elettrodomestici Bosch, doccia walk-in, letti e materassi nuovi, arredi completamente nuovi. Ideale per famiglie, coppie o coinquilini, l'appartamento offre uno stile di vita di lusso in un quartiere tranquillo, prevalentemente abitato da residenti locali. Nelle vicinanze: negozi, scuola, asilo, fermate dell'autobus e il centro commerciale Mall of Split. Il futuro inquilino sarà il primo a vivere nell’appartamento dopo la ristrutturazione. Disponibile subito, solo per affitti a lungo termine. Canone mensile: €1.600.
Perché scegliere l’agenzia Compass? Il nostro team di agenti esperti e autorizzati, in collaborazione con un avvocato, si prenderà cura dell'intero processo di affitto – dalla visita all’immobile, alla comunicazione con il proprietario, stesura del contratto, gestione delle utenze e registrazione della residenza. Affidati a noi con fiducia.

Poljski

Oferujemy do wynajęcia luksusowe mieszkanie w dzielnicy Pujanke w Splicie, przeznaczone wyłącznie na najem długoterminowy. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i ma łącznie 100,30 m² powierzchni. Jest bardzo jasne i funkcjonalnie rozplanowane, z przestronnym salonem o powierzchni 35 m² z wyjściem na dwie loggie, osobną kuchnią, trzema sypialniami (jedna z własną loggią), dwoma korytarzami, łazienką i oddzielnym WC. Układ mieszkania jest idealny – część sypialniana jest całkowicie oddzielona korytarzami od części dziennej, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m² w piwnicy budynku. Po stronie południowej mieszkanie wychodzi na park, natomiast od północy rozciąga się otwarty widok na górę Kozjak. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking publiczny, co ułatwia codzienne funkcjonowanie przyszłym najemcom. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione – wymieniono wszystkie instalacje wodne i elektryczne, na podłogach położono parkiet klasy A z drewna dębowego, zamontowano wysokiej jakości płytki podłogowe i ścienne, wszystkie trzy loggie zostały zamknięte aluminiową stolarką, a wyjścia na nie wykonano za pomocą dużych przesuwnych drzwi szklanych. W pełni nowa kuchnia Nolte wyposażona w sprzęt Bosch, prysznic walk-in, nowe łóżka i materace oraz całkowicie nowe meble. Mieszkanie jest idealne dla rodzin, par lub współlokatorów i oferuje wyjątkowe doświadczenie luksusowego życia w cichej, lokalnej dzielnicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe oraz centrum handlowe Mall of Split. Przyszły najemca będzie pierwszym użytkownikiem mieszkania po remoncie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wynajmowane wyłącznie na długi okres. Miesięczny czynsz wynosi 1600 EUR. Dlaczego warto wybrać agencję nieruchomości Compass? Nasz zespół doświadczonych i licencjonowanych agentów we współpracy z prawnikiem zadba, aby proces wynajmu był dla Ciebie przyjemny, bezpieczny i bezproblemowy – od prezentacji nieruchomości, przez kontakt z właścicielem, przygotowanie umowy najmu, regulację mediów i meldunku. Zaufaj nam.

Češki

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní byt v městské části Pujanke ve Splitu. Byt se nachází v prvním patře bytového domu a má celkovou plochu 100,30 m². Je mimořádně světlý a funkčně uspořádaný, disponuje prostorným obývacím pokojem o velikosti 35 m² s přístupem na dvě lodžie, samostatnou kuchyní, třemi ložnicemi (jedna s vlastní lodžií), dvěma chodbami, koupelnou a samostatným WC. Dispozice bytu je ideální – ložnice jsou chodbami zcela odděleny od denní části, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. K bytu patří také sklep o výměře 6 m² v suterénu domu. Jižní strana bytu nabízí výhled do parku, severní strana pak otevřený výhled na horu Kozjak. Přímo u domu je k dispozici bezplatné veřejné parkoviště, což budoucím nájemcům výrazně usnadňuje každodenní život. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – byly vyměněny veškeré vodovodní a elektrické instalace, položena byla dřevěná dubová podlaha třídy A po celém bytě, instalovány byly kvalitní podlahové a stěnové obklady, všechny tři lodžie jsou uzavřeny hliníkovými okny a velkými posuvnými dveřmi. Byla instalována zcela nová kuchyň Nolte vybavená spotřebiči Bosch, walk-in sprchový kout, nové postele a matrace, a veškerý nábytek je nový. Byt je ideální pro rodiny, páry nebo spolubydlící a nabízí jedinečný zážitek z luxusního bydlení v klidné, lokálně orientované čtvrti. V blízkosti jsou obchody, škola, školka, autobusové zastávky a obchodní centrum Mall of Split. Budoucí nájemce bude prvním uživatelem bytu po rekonstrukci. Byt je ihned k nastěhování a pronajímá se výhradně na dlouhodobý pronájem. Měsíční nájemné činí 1 600 EUR. Proč si vybrat realitní kancelář Compass? Náš tým zkušených a licencovaných makléřů ve spolupráci s právníkem zajistí, aby byl proces pronájmu příjemný, bezpečný a bezstarostný – od prohlídky, komunikace s majitelem, přípravy nájemní smlouvy, regulace služeb až po registraci pobytu. Svěřte se nám s důvěrou.

Ukrajinski

Пропонуємо в довгострокову оренду розкішну квартиру в районі Пуя́нки міста Спліт. Квартира розташована на першому поверсі житлової будівлі і має загальну площу 100,30 м². Вона надзвичайно світла та функціонально спланована: простора вітальня площею 35 м² з виходом на дві лоджії, окрема кухня, три спальні (одна з власною лоджією), два коридори, ванна кімната та окремий туалет. Планування квартири ідеальне — спальня відокремлена коридорами від вітальні, що забезпечує максимальний комфорт і приватність. До квартири також належить комірчина площею 6 м² у підвалі будівлі. З південної сторони квартира виходить на парк, з північної відкривається відкритий вигляд на гору Коз'як. Біля будинку є безкоштовна громадська парковка, що полегшує щоденне життя майбутніх орендарів. Квартира була повністю відремонтована — замінено всі водопровідні та електричні мережі, по всьому помешканню покладено паркет класу А з дуба, встановлено високоякісну плитку для підлоги і стін, усі три лоджії засклені алюмінієвими конструкціями з великими розсувними дверима. Встановлено нову кухню Nolte з побутовою технікою Bosch, душову кабіну walk-in, нові ліжка та матраци, повністю нові меблі. Квартира ідеальна для сімей, пар або сусідів по квартирі (цимерів), пропонує унікальний досвід розкішного життя у спокійному і локальному районі. Поруч знаходяться магазини, школа, дитячий садок, автобусні зупинки та торговий центр Mall of Split. Майбутній орендар буде першим користувачем після ремонту. Квартира готова до заселення і здається виключно на довгострокову оренду. Місячна орендна плата становить 1600 євро.
Чому обирають агенцію нерухомості Compass? Наша команда досвідчених та ліцензованих агентів у співпраці з юристом забезпечить, щоб процес оренди пройшов для Вас комфортно, безпечно та без зайвого клопоту — від показу квартири, комунікації з власником, укладання договору оренди, врегулювання комунальних послуг та реєстрації місця проживання. Звертайтеся до нас із довірою.