Nemoj propustiti priliku!

VILLA SA UHODANIM POSLOM IZNAJMLJIVANJA (prodaja)

Cijena: 495.000 €

Oglašivač Kompare.hr

Zašto vidim ovaj oglas?

Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

Oglas

Zatraži više ponuda stambenih kredita!

Šifra oglasa: 50171721

Licencirani posrednik
Stambena površina

160,00 m²
Broj soba

5

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Marčana, Marčana
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Broj soba: 5
Stambena površina: 160,00 m²
Površina okućnice: 400,00 m²
Šifra objekta: IS1520593

Opis oglasa

U mirnom i autentičnom okruženju Marčane smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i mediteranski stil života. Nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući već uhodanom i uspješnom turističkom najmu sa stalnim gostima koji se vraćaju iz godine u godinu.

Kuća je promišljeno raspoređena te se sastoji od četiri prostrane i svijetle spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom te ugodnog dnevnog boravka koji pruža toplinu doma i prostor za opuštanje.

Poseban doživljaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 32 m², uz koji se nalazi i jacuzzi – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma. Vanjski prostor dodatno obogaćuju roštilj zona za druženja na otvorenom te garaža koja osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klimatizacijskim sustavom. Dodatnu energetsku učinkovitost i smanjene troškove održavanja osiguravaju ugrađeni solarni paneli, što ovu nekretninu čini modernim i održivim izborom.

Ono što ovu vilu posebno izdvaja na tržištu jest njezin dokazani investicijski potencijal. Nekretnina ostvaruje prihod od turističkog najma od približno 25.000 EUR po sezoni te dolazi s već uhodanim poslovanjem i bazom stalnih gostiju, omogućujući novom vlasniku nastavak uspješnog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja u promociju i razvoj tržišta.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja istovremeno nudi visoku kvalitetu života, privatnost, energetsku učinkovitost i siguran povrat ulaganja.

LANA BLAŽEVIĆ
Agent s licencom
Mob 095/525-7325
Telefon 051 564 890
lana.blazevic@dogma-nekretnine.com

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1520593

Lana Blažević
Agent s licencom
Mob: 095/525-7325
Tel: 051 564 890
E-mail: lana.blazevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-9918
Tel: 052/639-276
E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je približna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Kamin

Kupaonica i WC

Broj kupaonica s WC-om: 2
Broj WC-a: 2

Ostali objekti i površine

Dvorište/vrt
Roštilj
Bazen

Naziv

Primaj obavijesti kada se pojave novi oglasi.

Dostava obavijesti

e-poštom
na mobitel

Učestalost

jednom dnevno - 0 €

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Oglas objavljen: 15.07.2026. u 09:00
Do isteka još: do prodaje
Oglas prikazan: 196 puta