SPLIT GRIPE, LUXUZAN TROSOBAN STAN, KOMPLETNO RENOVIRAN, NAMJEŠTEN (prodaja)

NOVO U PONUDI!
LUXUZAN, MODERAN, KOMPLETNO TEMELJITO RENOVIRAN, A POTOM I NAMJEŠTEN,
TROSOBAN STAN NA GRIPAMA!
1.USELJENJE!

Predstavljamo Vam prekrasan, trosobni stan smješten na prvom katu stambene zgrade s liftom na atraktivnoj lokaciji splitskog kvarta Gripe.

Lokacija zgrade je izuzetna - u neposrednoj blizini centra grada, pružajući Vam sve potrebne sadržaje na dohvat ruke.
Ovaj prostrani obiteljski dom pruža udobnost i funkcionalnost na svakom koraku.
Stan je u potpunosti renoviran i adaptiran 2023. godine, potom namješten te nikad useljen (čeka nove vlasnike).

Brutto podna površina stana s balkonima iznosi 110 m2.
Koncipiran je kao komforan trosoban stan s dnevnim boravkom te četiri balkona/lođe, kako bi obiteljima pružila savršen i komforan životni prostor.

Kuhinja s blagovaonicom otvorenog je plana i povezana s dnevnim boravkom koji vodi na prostrani južni balkon, idealan za opuštanje i uživanje u suncu.
Iz dnevnog boravka se pristupa i ostakljenoj istočnoj lođi površine 10 m2 u koju je smješten "vešeraj", ostava te mala kuhinja.

Tri prostrane spavaće sobe pružaju privatnost i udobnost, od čega dvije imaju izlaz: jedna na istočni balkon a druga na sjevernu ostakljenu lođu koja je zamišljena kao radni prostor/ured/prostor za vježbanje, biblioteka i sl.

Dva sanitrana čvora: velika kupaonica sa kadom i manja kupaonica sa tuš kabinom.

Postoji mogućnost preuređenja jedne od spavaćih soba u dvije manje dječje sobe, čime se stan prilagođava potrebama svake obitelji.

Uz efikasne tlocrte i velike vanjske površine (balkone i lođe) ovaj stan karakterizira ugradnja najkvalitetnijih materijala i moderan stil uređenja, koji ćemo se potruditi malo Vam pobliže opisati.

Vanjska alu stolarija s kliznim vratima opremljena je električnim roletama (Gealan).
Stan je obasjan suncem i svjetlošću, koja dolazi s lođa/balkona koje ga uokviruju s tri strane svijeta (sjever-istok-jug).
Ulazna vrata u stan su protupožarna, zvučno izolirana i otporna na dim.

Sav namještaj je rađen po mjeri.
Kuhinja je opremljena ugradbenim Bosch aparatima europske proizvodnje s garancijom 5 godina, slavina i sudoper Blanco, napa Elica.
U sobama i dnevnom boravku je postavljen parket I. klase (Spačva), debljine 14-18 mm, završen i obrađen, tvornički lakiran mat lakom UV. 
U kuhinji, kupaonicama, lođama i hodniku su postavljene pločice I. klase (Marazzi).
Kupaonica je opremljena Aquaestil namještajem, sanitarije Stolz, vodokotlići Geberit sa Duravit rimfree toaletnim školjkama.
U svim sobama se nalazi ugradbeni ormari visine do stropa, rađeni po mjeri; dvije sobe opremljene su krevetima i madracima
(Eduro, Meblo madraci) dok treća soba ostavlja mogućnost osobne prilagodbe (u dječje sobe, radni prostor itd.).
Moderna i visokokvalitetna unutarnja stolarija, vrata s jezgrom od cijevaste iverice, s magnetskim bravama i skrivenim brtvelama.

Grijanje i hlađenje na struju (4 Mitsubishi klima uređaja).
Svaka soba ima svoj klima uređaj, jedinica u dnevnom boravku spojiva na WiFi.
U kupaonicama i blagovaonici podno grijanje (Danffos).
Elektroinstalacije: Stan je opremljen luksuznim Vimar Arche programom, sa Smart home mogućnostima upravljanja (kompletnom rasvjetom u stanu kao i upravljanjem roletama se može upravljati putem pametne aplikacije, s mogućnošću dodatnog proširenja sustava po potrebi).
U stubištu je ugrađen lift marke OTIS.
Glavno mjerilo nalazi se u stubištu ispred ulaza u stan, u vatrootpornom ormariću.
Individualne razdjelne kutije s instalacijama jake i slabe struje nalaze se pored ulaznih vrata u stan i na istočnom balkonu.
Mogućnost postavljanja punjača za električna vozila od 22kW.

Stan ima 2 velike ostakljene lođe (sjeveru i istočnu), te izlaz na istočni i južni balkon.
Vanjska stolarija: aluminijska stolarija s prekinutim toplinskim mostom, bijele boje.
Staklo s dvostrukim termoizolacijskim staklom 6 + 12 + 6 mm u izvedbi s niskim emisijama.
Roletne s toplinskom kutijom. Komarnici na prozorima.
Vanjske ograde na terasama s parapetnim zidom i pocinčanim željezom.
Poseban šarm stanu pruža umjetnina - ručno rađeni vitraj s potpisom tradicijskog obrta Mađarčević i sa motivima Splita i Dalmacije, te s ambijentalnom rasvjetom koji stanu daje izuzetno topao i jedinstven ugođaj u vrijeme zalaska sunca i večernjim satima.
Na raspolaganju je besplatan javni parking u krugu zgrade.

Ako tražite prostor u kojem možete ostvariti svoje ideje o savršenom domu, ovo je pravi stan za vas!

Za dodatne informacije, kao i dogovor za obilazak nekretnine,
kontaktirajte se agenta na mobitel:
099 698 54 74 ili 091 576 47 49

Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.