Kozala – renoviran 2S+DB, 56 m², terasa, 30 m² vrta, vrtna kućica i 25 (prodaja)

Casa Bella iz ponude izdvaja,na iznimno traženoj lokaciji na Kozali prodaje se potpuno renoviran stan površine 56 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade.

Stan je južno orijentiran te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open-space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s otvorenim pogledom prema moru i Opatiji, dok se i iz spavaćih soba pruža ugodan pogled na more.

Nekretnina je kompletno renovirana 2026. godine, a završetak radova bio je u svibnju. Tijekom renovacije posebna pažnja posvećena je svakom detalju, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i moderna rješenja. U stanu su u potpunosti zamijenjene elektroinstalacije i vodovodne instalacije, postavljene su kvalitetne vinilne podne obloge, a kupaonica je opremljena vrhunskom sanitarnom opremom i modernim završnim detaljima.

Za maksimalnu udobnost svaka prostorija opremljena je zasebnim klima uređajem za grijanje i hlađenje. Svi uređaji bijele tehnike novi su i pod tvorničkom garancijom.

Posebnu vrijednost nekretnini daje tavanski prostor površine približno 25 m² pune stajaće visine. Budućim vlasnicima pruža mogućnost povezivanja sa stanom i uređenja dodatne velike sobe, radnog prostora, igraonice ili master spavaće sobe, ovisno o potrebama.

Uz stan dolazi i vrtna kućica površine približno 7–8 m², idealna za pohranu alata, bicikala i sezonske opreme. Dodatna prednost je privatni vrt površine približno 30–35 m² koji sadašnja vlasnica koristi za uzgoj voća i povrća, no prostor se može urediti kao zelena oaza za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.

Stanari zgrade koriste i zajednički prostor ispred zgrade koji pruža ugodno mjesto za druženje i boravak na otvorenom.

Zgrada je građena kvalitetnim prirodnim materijalima, kamenom i ciglom, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Krov je obnovljen prije osam godina, dok je obnova fasade planirana u skorom razdoblju.

Lokacija nudi iznimnu kvalitetu života te se svi važni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini: vrtići, osnovne i srednje škole, zdravstvene ustanove, ljekarne, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz. Centar Rijeke udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok su Drenova, Srdoči i ostali gradski sadržaji lako dostupni. Brz pristup riječkoj zaobilaznici omogućuje izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada, kao i smjerovima prema Zagrebu, Istri i Kvarneru.

Iako je parking javni, ispred i u neposrednoj blizini zgrade dostupan je dovoljan broj parkirnih mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Vlasništvo uredno. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i uredan vlasnički list te je spremna za kupoprodaju bez pravnih prepreka.

Nekretnina koja svojim uređenjem, dodatnim prostorima, vrtom, pogledom na more i izvrsnom lokacijom predstavlja rijetku priliku na tržištu te idealan izbor za obiteljski život ili kvalitetnu investiciju.



ID KOD AGENCIJE: 7177

Olja Skender
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 2012 189
E-mail: oskender@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr