ATRAKTIVAN STAMBENI OBJEKT U RETFALI! 299.000,00 €!!! (prodaja)

ATRAKTIVAN STAMBENI OBJEKT U RETFALI!!! DVA ODVOJENA USELJIVA STANA PRIZEMLJE/KAT SA PARKIRNIM MJESTIMA I ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU VILE S BAZENOM!!! ČETVEROSOBNI STAN U PRIZEMLJU I TROSOBNI STAN NA KATU!!! VELIKA GARAŽA!!! PARCELA 560m2!!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! VLASNIK POSJEDUJE SVU DOKUMENTACIJU ZA IZGRADNJU VILE SA BAZENOM!!!

U PONUDI ZA PRODAJU:
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN STAN 80m2 SA VLASTITIM ULAZOM I PRIVATNIM PARKIRNIM MJESTOM – USELJIVO ODMAH!

- ulaz 1,67m2
- spremište 2,05m2
- kolni prolaz 23,89m2
- hodnik 2,76m2
- kupaonica 7,34m2
- radna soba 13,10m2
- izba 4,40m2
- izba 1,25m2
- soba 7,76m2
- soba 9,84m2
- dnevni boravak 17,44m2



- KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN STAN 100m2 SA VLASTITIM ULAZOM I PRIVATNIM PARKIRNIM MJESTOM – USELJIVO ODMAH!

- hodnik i stubište 9,11m2
- izba 2,71m2
- kuhinja i blagovaonica 21,74m2
- kupaonica 5,63m2
- soba 9,45m2
- garderoba 3,38m2
- soba 14,62m2
- dnevni boravak 26,49m2
- lođa 3,90x0,75=2,93m2


ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU VILE 133,84m2 SA BAZENOM I DVORIŠTEM NA PARCELI POVRŠINE 250m2+DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKINGA! VLASNIK POSJEDUJE SVU DOKUMENTACIJU (PROJEKT, SUGLASNOSTI, GRAĐEVINSKA DOZVOLA)!

LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN SA BAZENOM I DVORIŠTEM U PRIZEMLJU:
Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju:
- ulaz garderoba i hodnik 17,14m2
- dnevni boravak+blagovaonica+kuhinja 47,85m2
- terasa 12,50m2
- ostava 3,83m2
- spavaća soba 14,76m2
- terasa 6,00m2
- soba 10,87m2
- soba 10,87m2
- kupaonica 5,29m2
- kupaonica 4,73m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO: 133,84m2
-PRIPADAJUĆI BAZEN I DVORIŠTE NA PARCELI OD 250m2
-DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKINGA ISPRED VILE
--------------------------------------------------

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

IZOLACIJA, PVC STOLACIJA, CENTRALNO GRIJANJE, UNUTRAŠNJOST - SVE U ODLIČNOM STANJU I USELJIVO ODMAH!

VLASNIŠTVO 1/1, BEZ TERETA!

USKORO GOTOVA REKONSTRUKCIJA ULICE (VELIKA ŠIRINA NOGOSTUPA, NOVA REGULACIJA PROMETA, NOVA RASVJETA, NOVI VODOVODNI I ODVODNI SISTEMI, OPTIČKI INTERNET ITD.)

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

STAN POSJEDUJE:
-INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA NA STRUJU + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA POKRIVA SVE PROSTORIJE!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!

LOKACIJA:
Stan je pozicioniran na lokaciji Retfala u Gornjem djelu grada Osijeka. Zgrada se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade i novog nogometnog stadiona. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini centra Gornjeg grada. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
- Trg Ante Starčevića- 2000m
- Promenada - 1500m
- Mini tržnica 700m
- Dom zdravlja 700m
- Novi stadion 1300m
- Vrtić - 700m
- Osnovna škola - 700m
- Fitnes centar 700m
- Trgovački centar 1200m
- Obilaznica 1500m
- Hipodrom 1100m2

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija koji se može prilagoditi potencijalnom kupcu prema indvidualnim željama. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema jer stan ima dva pripadajuća parking mjesta u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju stana s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na struju kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu videoportafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.


-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.hr