ZAGREB, SESVETSKI KRALJEVEC, STAN "S2" 95,63 m2 S VRTOM (prodaja)

Na odličnoj lokaciji u Sesvetskom Kraljevcu na adresi Kobiljačka cesta 138 prodaje se stan u prizemlju oznake "S2" u zgradi od ukupno 10 stanova.
Stan je jako svijetao južne i istočne orijentacije sa dvije spavaće sobe( mogućnost dobivanja treće), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednom dijelu, kupaonice i lođe iz koje se izlazi na prekrasni vrt od 58 m2. Stan je prilagođen može biti i za osobe s invaliditetom.
Ukupna kvadratura s vrtom je 95,63 m2 a cijena kvadrata je 2900 EUR/m2 a ovisi i o načinu plaćanja .
Stanove je moguće kupiti i preko kredita banaka s kaparom od 10%.

Lokacija nekretnine je jako dobra jer se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja za lagodan život ( ljekarna i pekarnica na 100 m, Lidl, Konzum na 500 m, škola u Sesvetskom Kraljevcu na 800 m od lokacije.) U blizini se nalazi i autobusna stanica ZET a cca 200 m. Izlaz prema autoputu je na 2,5 km, a centar Sesveta je na 4 km od lokacije.

Zgradu radi iskusni investitor s dugogodišnjim iskustvom, a očekivani završetak radova do predaje za tehnički pregled se očekuje do 3 mj 2026 god.

TEHNIČKI OPIS :
PVC Stolatija troslojno staklo, punjeno sa plinom i tonirano tamno staklo
PVC Stolarija izvedena s RAL trakom radi paropropusnosti
PVC Stolarija, Vrata, Prozori i Klizne stijene imaju komarnike
PVC Stolarija ima elektricne roletne
Ulazna Vratau u Stan su protuprovalna i protupožarna
Sobna vrata sva imaju 3 D skrivene Pante, Magnetene brave i spuštajaću brtvu radi zvučne izolacije
Dizalica topline modernog dizajna Marke.: Vaillant
Podno grijanje i svaka soba ima svoj sobni regulator
Svaka soba ima 2 priključka za TV i Internet.
Svaki stan ima klima uređaj Marke.: Vallant, koji se na krovu nalazi, radi estetike i buke
Dizalo Marke Schindler
Vanjski vrt za sve stanare, cca 100 m²
Svaki stan ima 1 parkirno ne natrikveno mjesto s dovodom struje za punjenje električnog auta i 1 oficijelno mjesto za drugo auto ili za goste odmah izvan ograde
Stepenište, nije oblozeno u pločicama ili u granitu, nego u Kvarc granitu svijetlom
Unutrašnje prozore klupice, nisu od PVC ili drveta, nego od istog Kvarc granita kao u stubištu, debljine 3 cm
Ulazna vrata zgrade, nisu od PVC Stolarije, nego od ALU dvodijelnih vrata sa portofonom i videofonom
Kupaonica Tus walk in sa zatamljenim staklenim stijenama
Kupaonica 2 vrste pločica, zidnih i podnih i posbne pločice koje se integriraju u walk in tus i kod maske visećeg WC
Podovi u stanu po izboru, pločice, parket ili Vinil
Kuhinja, odvod za napu se vodi vani sa odvodnim cijevima
Balkoni i terase, parapet od betona i odozgor tamno staklo, a ispod stakla je antracitni granit klupica
Moderna Hydroizolacija, terasa, balkona, lođa, gornjih terasa i na neprohodnom krovu koji garantira nepropustivost vlage ili vode
itd.

ID KOD AGENCIJE: 184

Josip Bakula
Agent s licencom
Mob: 098 510 234
Tel: 0917671422
E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr
www.vasdom-nekretnine.hr