Zagreb, Sesv. Kraljevec, trosoban stan u prizemlju od 95.63 m2, novog. (prodaja)

- Zagreb, Sesvetski Kraljevec, trosoban stan u prizemlju od 95.63 m2, u novogradnji zajedno s vrtom i vanjskim parkirnim mjestom.

- Sesvetski Kraljevec, nekretnina u blizini svih potrebnih sadržaja za ugodno življenje, nudimo veleban, pregledan, prozračan, vrsan, okupan suncem, stan visokih perfomansi i idealnog tlocrtnog rješenja.

- Sam investitor je u suradnji s erhitektom posvetio punu pažnju u osmišljavanju tvog budućeg doma te je ovaj niskoenergetski stan opremio s visoko kvalitetnim materijalima i opremom i želi svakoj obitelji koja ulazi u svoj stan omogućiti biranje završnih materijala: ploćice, parketi i sanitarije.

- Samo nekoliko prednosti što ovaj dom ćini idealnim:

* Sustav podnog grijanja ugrađen je u sve stanove.
* Kao izvor topline koristi se dizalica topline marke Vaillant.
* Predviđena je instalacija klima uređaja u split sustavu, također marke Vaillant.
* Vanjska jedinica bit će na krovu montirane tako da terasa neće imati vanjske jedinice.
* Boja stolarije: Izvana antracit, a unutra bijela.
* Vanjska stolarija predviđena je od PVC Njemačkog profila s pet komora, opremljena IZO staklom tipa LOW-E 4+16+4, uz pripadajuće aluminijske rolete.
* Vanjska stolarija montira se s paropropusnom RAL trakom.
* Rolete su aluminijske i opremljene elektromotorom.
* Sva sobna vrata opremljena su automatskom padajućom brtvom koja sprječava prolazak zraka, prašine i buke.
* Sanitarna oprema uključuje elemente renomiranog brenda Geberit.
* Ugrađuju se viseće bezruba školjke marke Laufen.
* Predviđena je kvalitetna kupaonska keramika.
* Walk-in tuš kabine izrađuju se po mjeri od kaljenog stakla.
* Dizalo je za 8 osoba. Marke Schindler, vodeći Švicarski proizvođač.
* Ne-natkrivenih parkirno mjesto "P2".
* Za P2 je proveden električni kabel, čime je omogućena priprema za punjenje električnog automobila.
* Parapet je izveden kao poluzidani element s kamenom klupčicom, dok je gornji završetak izveden od stakla.
* Fasada je izvedena sa termoizolacionim pločama od EPS-a debljine 15 cm, dok su protupožarne trake izrađene od kamene vune.
* Fasada se završno obrađuje silikonskom bojom Baumit u tri premaza – uključujući impregnaciju i dva sloja silikonske boje – u kombinaciji s dekorativnom opekom.
* Zidovi: vanjski armirano betonski zidovi, unutrašnji pregradni od Knaufa.
* Protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata.
* Predviđeni završetak radova: ožujak 2026

- detaljne površine nekretnine:

- Prostor: Neto m² (Bruto m²)
* DB/BL/KH: ________35,87m2 (35,87m2)
* Soba 1: __________11,97m2 (11,97m2)
* Soba 2: __________17,98m2 (17,98m2)
* Kup + WC: _________6,88m2 (6,88m2)
* Hodnik 1.: __________5,28m2 (5,28m2)
* Hodnik 2.: __________4,68m2 (4,68m2)
* Loggia: ____________3,44m2 (4,58m2)
- UKUPNO STAN S BALKONOM: 86,10m2 (87,24m2)

* Vanj. par.: __________3,70m2 (18,50m2)
* Vrt: _______________5,83m2 (58,30m2)
- UKUPNO: __________95,63m2 (164,04m2)

- CIJENA:
UKUPNA CIJENA: 267.764 EUR-a (s PDV-om)
CIJENA PO m²: 2.800 EUR-a/m² (95,63 m² neto)

- Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
- Obilasci nekretnine, termin prema dogovoru.

- Raspitajte se o ovoj ATRAKTIVNOJ nekretnini:

Marina
091.1919.519
Renato
091.1919.500
01.3351.450
WhatsApp
Messenger
Viber
info@nekretnine21.h