Zagreb, Sesv. Kraljevec, trosoban stan u prizemlju od 95.63 m2, novog. (prodaja)

Zagreb - Sesvetski Kraljevec – novogradnja, trosoban stan s vrtom i parkirnim mjestom (95 m²).

Zagreb, Sesvetski Kraljevec – trosoban stan u prizemlju površine 95,63 m², smješten u modernoj novogradnji, s pripadajućim vrtom i vanjskim parkirnim mjestom.

Sesvetski Kraljevec – nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan život. Nudimo veleban, pregledan, prozračan i funkcionalan stan, okupan prirodnim svjetlom, visokih performansi i idealnog tlocrtnog rješenja.
Investitor je u suradnji s arhitektom posvetio posebnu pažnju u osmišljavanju Vašeg budućeg doma. Ovaj niskoenergetski stan opremljen je visokokvalitetnim materijalima i opremom, a budućim vlasnicima omogućeno je biranje završnih materijala (pločice, parketi i sanitarije).

Samo neke od prednosti koje ovaj dom čine idealnim:
* Sustav podnog grijanja ugrađen je u sve stanove
* Kao izvor topline koristi se dizalica topline marke Vaillant
* Predviđena instalacija klima uređaja u split sustavu (Vaillant)
* Vanjske jedinice klima uređaja montirane su na krovu, tako da terasa ostaje slobodna
* Boja stolarije: izvana antracit, iznutra bijela
* PVC stolarija njemačkog profila s pet komora
* IZO staklo LOW-E 4+16+4
* Aluminijske rolete s elektromotorom
* Vanjska stolarija montirana s paropropusnom RAL trakom
* Sobna vrata s automatskom padajućom brtvom (sprječava prolazak zraka, prašine i buke)

Sanitarna oprema:
* Geberit ugradbeni elementi
* Viseće bezruba WC školjke marke Laufen
* Kvalitetna kupaonska keramika
* Walk-in tuš kabine od kaljenog stakla izrađene po mjeri

Zgrada i zajednički sadržaji:
* Dizalo za 8 osoba – Schindler (Švicarska)
* Vanjsko parkirno mjesto P2
* Na parkirnom mjestu proveden električni kabel za punjenje električnog vozila
* Parapet izveden kao poluzidani element s kamenom klupčicom i staklenim završetkom

Gradnja i konstrukcija:
* Fasada s EPS termoizolacijom debljine 15 cm
* Protupožarne trake od kamene vune
* Završna obrada fasade Baumit silikonskom bojom u tri premaza
* Dekorativna opeka u kombinaciji s fasadom
* Vanjski zidovi armirano-betonski
* Unutarnji pregradni zidovi Knauf sustav
* Protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata
* Predviđeni završetak radova: ožujak 2026.

- detaljne površine nekretnine:

- Prostor: Neto m² (Bruto m²)
* DB/BL/KH: ________35,87m2 (35,87m2)
* Soba 1: __________11,97m2 (11,97m2)
* Soba 2: __________17,98m2 (17,98m2)
* Kup + WC: _________6,88m2 (6,88m2)
* Hodnik 1.: __________5,28m2 (5,28m2)
* Hodnik 2.: __________4,68m2 (4,68m2)
* Loggia: ____________3,44m2 (4,58m2)

- UKUPNO STAN S BALKONOM: 86,10m2 (87,24m2)

* Vanj. par.: __________3,70m2 (18,50m2)
* Vrt: _______________5,83m2 (58,30m2)
- UKUPNO: __________95,63m2 (164,04m2)

- CIJENA:
UKUPNA CIJENA: 267.764 EUR-a (s PDV-om)
CIJENA PO m²: 2.800 EUR-a/m² (95,63 m² neto)

- Kupci koji ostvaruju pravo na povrat PDV-a mogu dobiti značajan dio sredstava natrag nakon kupnje, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za kupnju prve nekretnine.

- Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
- Obilasci su mogući uz predhodni dogovor termina.

- Raspitajte se o ovoj ATRAKTIVNOJ nekretnini:

091.1919.519
091.1919.500
01.3351.450
WhatsApp
Messenger
Viber
info@nekretnine21.hr