VRHUNSKI I EKSKLUZIVINI ČETVEROSOBAN STAN SA 2 APARTMANA-SPLAVARSKA UL (prodaja)
Šifra oglasa: 36703202
-
- Stambena površina
- 87,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 87,00 m²
- Godina izgradnje
- 2019.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
Opis oglasa
Prodajemo novije gradnje, originalni četverosoban stan funckionalno preuređen u dva apartmana za iznajmljivanje na 2 katu stambene zgrade, tzv. urbana vila dvokatnica koja se nalazi u mirnoj zoni stanovanja na odličnoj lokaciji šireg središta Osijeka u Splavarskoj ulici - neposredna blizina šetnice uz Dravu (dio novoobnovljene Promenade, Kompe, OŠ, Dječjeg rtića, gradskog prijevoza, Trga i dr).
Stan je ukupne površine od 87m2, te se sastoji od ulaznog prostora koji se dijeli na stan 1 u kojem se nalazi dnevna soba sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i stana 2 koji se satoji od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika i kupaonice (jednostavnim preuređenjem stan se vraća u izvorni originalni četverosoban stan).
Stanu pripada parkirno mjesto u površini od 12m2, ostava u površini od 1,61 m2, te isključvio pravo korištenja ravnog prohodnog krova u površini od 105m2 sa predvinim pogledom na konkatedralu, ZOO, Dravu i novi osječki stadion.
Investitor posebno skreće pžnju na izuzetno kvalitetnu gradnju sa posebno kvalitetnom zvučnom i termoizolacijom zidova, stropova i podova...izolacija poda dnevne sobe (monta punjene sa staklenom vunom, premaz katranom, fonodan 900 guma, kamena zvucna vuna ROCKWOOL), izolacija zida dnevne sobe (kamena zvucna vuna ROCKWOOL i duo rigips), vanjska stolarija (lamistal troslona stakla + posebno izolirana kutija od roleta kamenom vunom), sobna rata dodatno zvucno izolirana kamenom vunom, stropovi (10 cm staklene vune, monta punjena sa staklenom vunom), izolacija krovišta (BITUVAL AL V4, filc-geotextil, PVC folija - flagon krovna folija, stiropor xps 20 cm, stiropor xps u padu od 3-10 cm, beton u padu, glazura, stiropor xps za atiku, estrih u padu, hidroizolacijska PVC folija - ukupna izolacija na gornjoj ploci je od 50 cm d0 60 cm).
- centralno plinsko grijanje,
- stanom upravlja smart home sustav (glasovno upravljanje ili putem mobitela sa svjetlima, roletama, grijanjem, akvarijem...)
- odvojena brojila za struju, vodu i plin.
https://www.youtube.com/watch?v=8He9yLmRwqc
Stan je ukupne površine od 87m2, te se sastoji od ulaznog prostora koji se dijeli na stan 1 u kojem se nalazi dnevna soba sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i stana 2 koji se satoji od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika i kupaonice (jednostavnim preuređenjem stan se vraća u izvorni originalni četverosoban stan).
Stanu pripada parkirno mjesto u površini od 12m2, ostava u površini od 1,61 m2, te isključvio pravo korištenja ravnog prohodnog krova u površini od 105m2 sa predvinim pogledom na konkatedralu, ZOO, Dravu i novi osječki stadion.
Investitor posebno skreće pžnju na izuzetno kvalitetnu gradnju sa posebno kvalitetnom zvučnom i termoizolacijom zidova, stropova i podova...izolacija poda dnevne sobe (monta punjene sa staklenom vunom, premaz katranom, fonodan 900 guma, kamena zvucna vuna ROCKWOOL), izolacija zida dnevne sobe (kamena zvucna vuna ROCKWOOL i duo rigips), vanjska stolarija (lamistal troslona stakla + posebno izolirana kutija od roleta kamenom vunom), sobna rata dodatno zvucno izolirana kamenom vunom, stropovi (10 cm staklene vune, monta punjena sa staklenom vunom), izolacija krovišta (BITUVAL AL V4, filc-geotextil, PVC folija - flagon krovna folija, stiropor xps 20 cm, stiropor xps u padu od 3-10 cm, beton u padu, glazura, stiropor xps za atiku, estrih u padu, hidroizolacijska PVC folija - ukupna izolacija na gornjoj ploci je od 50 cm d0 60 cm).
- centralno plinsko grijanje,
- stanom upravlja smart home sustav (glasovno upravljanje ili putem mobitela sa svjetlima, roletama, grijanjem, akvarijem...)
- odvojena brojila za struju, vodu i plin.
https://www.youtube.com/watch?v=8He9yLmRwqc
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
DEVUKS nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vukovarska 5, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.devuks.hr
- E-mail: devuks@devuks.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.04.2024. u 19:29
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 13252 puta
DEVUKS nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vukovarska 5, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.devuks.hr
- E-mail: devuks@devuks.hr
-