VELIKA GORICA - KOBILIĆ | KUĆA | INVESTICIJA (prodaja)

VELIKA GORICA — KOBILIĆ | KUĆA ZA ADAPTACIJU I INVESTICIJU

Kobilić 15 — kuća 290 m² | parcela 823 m² | 4 garažna mjesta

Kratki sažetak:

Na izvanrednoj, mirnoj lokaciji u naselju Kobilić prodajemo samostojeću kuću ukupne površine ≈ 290 m² na parceli od 823 m² s 4 garažna mjesta. Objekt je djelomično obnovljen (nov krov, nova vanjska stolarija i stiropor fasada), dok unutrašnjost zahtijeva adaptaciju — što pruža iznimnu priliku za personalizaciju, etažiranje i investicijski razvoj.

DETALJAN OPIS:
Prodaje se kuća na adresi Kobilić 15, idealna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom s privatnim vrtom ili investitore zainteresirane za preuređenje i etažiranje. Objekt je smješten u mirnoj ulici, a parcela omogućava višestruke mogućnosti uporabe — od uređenja vrta i dječjeg igrališta do smještaja radnog prostora/obrta.

Na kući su već izvedeni ključni vanjski radovi: zamjena krova, nova vanjska stolarija i termoizolacija (stiropor). Unutarnje prostorije zahtijevaju uređenje po vlastitoj viziji, što omogućuje stvaranje suvremenog i funkcionalnog rješenja (jedinstvena obiteljska vila, više samostalnih jedinica ili kombinacija stambeno-poslovnog prostora).

U dvorištu se nalazi samostojeća garaža s dodatnim prostorima (moguća garsonjera, spremište i terasa iznad garaže). Parcela i četiri garažna mjesta predstavljaju dodatnu vrijednost, osobito u gradskoj sredini poput Velike Gorice.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Ukupna površina kuće: ≈ 290 m²
Parcela: 823 m² (prostrano dvorište / vrt)
Garaže / parkirna mjesta: 4 mjesta (samostojeća garaža + parkiranje u okviru parcele)
Stanje: vanjski radovi (krov, stolarija, fasada) izvedeni; unutrašnjost potrebna adaptacija
Mogućnosti: etažiranje / podjela katova, obiteljski dom, izdavanje, poslovna djelatnost/obrt u okviru parcele
Lokacija: mirna ulica, vrlo pogodna za obiteljski život

PREDNOSTI I INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Velika parcela omogućuje uređenje vrta, dodatne objekte ili proširenje.
Etažiranje i izdavanje jedinica može značajno povećati povrat investicije.
Četiri garažna mjesta velika su prednost u gradskoj sredini te povećavaju tržišnu vrijednost.
Lokacija pogodna za obiteljski život — mirna ulica uz dobru povezanost s gradom i sadržajima.

PREPORUČENO ZA:
-obitelji koje žele prostrani dom s privatnim dvorištem;
-investitore za adaptaciju, etažiranje i najam pojedinih jedinica;
-obrtnike i poduzetnike kojima treba radni prostor uz stambeni objekt


Bože Radoš
Direktor - agent za nekretnine
Mob: +385 95 386 2879
E-mail: info@codeehome.hr
www.codeehome.hr

ID KOD AGENCIJE: 10/016

Bože Radoš
Direktor i agent za nekretnine s licencom
Mob: +385 95 386 2879
E-mail: info@codeehome.hr
www.codeehome.hr