Trosobni penthouse na 2.katu novogradnje (prodaja)
- Cijena
- 368.000 €
Šifra oglasa: 48146388
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 132,17 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Valdebek
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 132,17 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- 185
Opis oglasa
Na mirnoj lokaciji u naselju Valdebek, nedaleko centra grada Pule, u rujnu 2025. godine započela je gradnja dodatne stambene zgrade u već postojećem stambenom kompleksu. U ponudi je više stambenih jedinica smještenih u prizemlju, na prvom te drugom katu stambene zgrade.
Stan 4 smjestio se na drugom katu zgrade 9 te je neto reducirane površine s pripadcima 132,17 m2. Stan se proteže čitavom etažom te mu neto reducirana stambena površina iznosi 124,44 m2. Stan se sastoji od predprostora, hodnika, tri spavaće sobe, dva kupatila, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te lođe i natkrivenog balkona. Stanu pripada i spremište od 2,73 m2 te dva parkirna mjesta, svako 2,5 m2 neto reducirane površine.
Stan će biti opremljen vanjskom PVC stolarijom s troslojnim staklima i električnim roletama, visokokvalitetnom keramikom, klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupatilima.
U prilogu je i nekoliko fotografija već postojećih stanova kako bi se dobio uvid u izgled stanova u izgradnji.
Dinamika plaćanja je slijedeća:
10% - kapara
30% - visoki roh-bau
30% - po završetku svih unutarnjih radova
20% - prilikom primopredaje stana
10% - nakon izdavanja uporabne dozvole
Obzirom da je prodavatelj pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine od 3%.
Završetak radova predviđen je za kraj ljeta 2026.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 185
Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr
Stan 4 smjestio se na drugom katu zgrade 9 te je neto reducirane površine s pripadcima 132,17 m2. Stan se proteže čitavom etažom te mu neto reducirana stambena površina iznosi 124,44 m2. Stan se sastoji od predprostora, hodnika, tri spavaće sobe, dva kupatila, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te lođe i natkrivenog balkona. Stanu pripada i spremište od 2,73 m2 te dva parkirna mjesta, svako 2,5 m2 neto reducirane površine.
Stan će biti opremljen vanjskom PVC stolarijom s troslojnim staklima i električnim roletama, visokokvalitetnom keramikom, klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupatilima.
U prilogu je i nekoliko fotografija već postojećih stanova kako bi se dobio uvid u izgled stanova u izgradnji.
Dinamika plaćanja je slijedeća:
10% - kapara
30% - visoki roh-bau
30% - po završetku svih unutarnjih radova
20% - prilikom primopredaje stana
10% - nakon izdavanja uporabne dozvole
Obzirom da je prodavatelj pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine od 3%.
Završetak radova predviđen je za kraj ljeta 2026.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 185
Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
AdAstra nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.adastranekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 04.11.2025. u 08:44
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 91 puta
AdAstra nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.adastranekretnine.hr
-