Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
-
- Površina
- 1.201,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Matulji, Matulji
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- komercijalno
- Površina
- 1.201,00 m²
Opis oglasa
Lokacija koju nećete naći nigdje drugdje!
U srcu Matulja, na top lokaciji u pješačkoj zoni, prodajemo građevinsko zemljište od 1201 m² s pogledom na more i Kvarnerski zaljev.
Savršeno za one koji žele spojiti poslovni i stambeni prostor na prestižnoj lokaciji!
Blizina ključnih sadržaja – Specijalna bolnica dr. Nemec, Zdravstveni centar
Izvrsna prometna povezanost – minutu do zaobilaznice, autobusna stanica u neposrednoj blizini
Dva direktna pristupa – osigurani i izvedeni prilazi
Svi priključci na terenu – struja, voda, kanalizacija i optika
ŠTO MOŽETE IZGRADITI?
Zemljište se nalazi u zoni M1-1 (stambeno-poslovna namjena) i nudi široke mogućnosti gradnje:
Poslovno-stambeni objekt – idealno za liječničku ordinaciju, stomatološku kliniku, uredske prostore ili kombinaciju poslovnih prostora i apartmana
Stambena zgrada – mogućnost gradnje do 3 samostalne uporabne cjeline gdje omjer stanova i poslovnog prostora nije određen
Isključivo poslovna građevina – uredski prostori, trgovina, poliklinika
URBANISTIČKI PARAMETRI KOJI OSIGURAVAJU MAKSIMALNO ISKORIŠTENJE TERENA
Površina parcele: 1201 m²
Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine: 300 m²
Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,35
Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,65
Maksimalna visina objekta: 9 m
Pomoćne građevine (garaže, spremišta, bazeni, izdvojene poslovne jedinice) mogu zauzimati do 60% tlocrtne površine osnovne građevine, s maksimalnom visinom od 3 metra.
Podrum se može graditi ispod osnovne i pomoćne građevine, a ne ulazi u koeficijent iskorištenosti!
Pogled na more osigurava dodatnu vrijednost bilo kojem projektu!
Lokacija u srcu Matulja – visoka frekvencija ljudi i prometna povezanost
Odmah dostupni priključci – bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja
Višenamjenska upotreba – prilagodljivo vašim poslovnim i investicijskim planovima
Brza gradnja – odmah nakon izrade projekta možete tražiti građevinsku dozvolu
Kontaktirajte nas odmah i osigurajte zemljište koje će vam donijeti dugoročan uspjeh!
+385 91 641 5555
info@bralicrealestate.com
U srcu Matulja, na top lokaciji u pješačkoj zoni, prodajemo građevinsko zemljište od 1201 m² s pogledom na more i Kvarnerski zaljev.
Savršeno za one koji žele spojiti poslovni i stambeni prostor na prestižnoj lokaciji!
Blizina ključnih sadržaja – Specijalna bolnica dr. Nemec, Zdravstveni centar
Izvrsna prometna povezanost – minutu do zaobilaznice, autobusna stanica u neposrednoj blizini
Dva direktna pristupa – osigurani i izvedeni prilazi
Svi priključci na terenu – struja, voda, kanalizacija i optika
ŠTO MOŽETE IZGRADITI?
Zemljište se nalazi u zoni M1-1 (stambeno-poslovna namjena) i nudi široke mogućnosti gradnje:
Poslovno-stambeni objekt – idealno za liječničku ordinaciju, stomatološku kliniku, uredske prostore ili kombinaciju poslovnih prostora i apartmana
Stambena zgrada – mogućnost gradnje do 3 samostalne uporabne cjeline gdje omjer stanova i poslovnog prostora nije određen
Isključivo poslovna građevina – uredski prostori, trgovina, poliklinika
URBANISTIČKI PARAMETRI KOJI OSIGURAVAJU MAKSIMALNO ISKORIŠTENJE TERENA
Površina parcele: 1201 m²
Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine: 300 m²
Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,35
Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,65
Maksimalna visina objekta: 9 m
Pomoćne građevine (garaže, spremišta, bazeni, izdvojene poslovne jedinice) mogu zauzimati do 60% tlocrtne površine osnovne građevine, s maksimalnom visinom od 3 metra.
Podrum se može graditi ispod osnovne i pomoćne građevine, a ne ulazi u koeficijent iskorištenosti!
Pogled na more osigurava dodatnu vrijednost bilo kojem projektu!
Lokacija u srcu Matulja – visoka frekvencija ljudi i prometna povezanost
Odmah dostupni priključci – bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja
Višenamjenska upotreba – prilagodljivo vašim poslovnim i investicijskim planovima
Brza gradnja – odmah nakon izrade projekta možete tražiti građevinsku dozvolu
Kontaktirajte nas odmah i osigurajte zemljište koje će vam donijeti dugoročan uspjeh!
+385 91 641 5555
info@bralicrealestate.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 29.05.2025. u 17:42
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 1501 puta