• Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)
  • Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)

  • Nemoj propustiti priliku!

Stan: Osijek, 93.70 m2, NOVOGRADNJA, 3-soban (prodaja)

Cijena
2.400 €
  • Trebaš kredit?
Šifra oglasa: 43518844
  • Stambena površina
    93,70 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Osječko-baranjska, Osijek, Retfala
Ulica
JOSIPA JURJA STROSSMAYERA 274
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
3.
Ukupni broj katova
4
Stambena površina
93,70 m²
Godina izgradnje
2024.
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
A+
Šifra objekta
S-52
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

3-soban stan u višestambenoj zgradi u Retfali na prodaju, 93,70 m2, novogradnja u izgradnji.
PODACI O ZGRADI:
- dizalo, A+ energetski razred, video portafon, suvremeni protupožarni sustavi vatrodojave-automatske kupole za odimljavanje, osigurano parkirno mjesto, prostorija za bicikle, ostave u prizemlju
PODACI O STANU:
- klima uređaji (Bosch), plinski kondenzacijski kombi bojler (Bosch), plinsko centralno grijanje, parket i keramika 1. klase, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata, ugradbeni vodokotlići
- PVC stolarija: 6 komorni profili, 3 brtve, troslojno staklo punjeno plinom, rolete s alu lamelama
- vlastiti mjerni uređaji: vodomjer, plinomjer, el. brojilo
LOKACIJA:
- izvrsna prometna povezanost
- neposredna blizina tramvaja, trgovine, vrtića, škole
- blizina tržnice, banke, ljekarne, doma zdravlja, pošte, svih većih trgovina različitih namjena, hipodroma, rijeke Drave, novog stadiona i ostalih bitnih sadržaja

Stan S-52 sastoji se od:
HODNIK 5,94 m2
KUPAONICA 3,74 m2
SOBA 9,06 m2
SOBA 11,23 m2
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA 25,03 m2
NATKRIVENA TERASA 23,22 m2 (obračunski koef.0,5=11,61 m2)
NENATKRIVENA TERASA 15,48 m2 (obračunski koef.0,25=3,87 m2)
SVEUKUPNO STAN + TERASA = 93,70 m2
UKUPNO OBRAČUNSKI 55,00+11,61+3,87=70,48 m2

4 VRSTE PARKIRNIH MJESTA:
- nenatkriveno 12m2 (koef.0,25)=3m2
- natkriveno pod nadstrešnicom 12m2 (koef.0,30)=3,6m2
- natkriveno u prizemlju ispod objekta 12m2 (koef.0,50)=6m2
- garaža (koef.0,60)

OSTAVE U PRIZEMLJU (veličine cca 5-8 m2, koef.0,50)

Cijena ovisi o načinu plaćanja i veličini stana.
100% - 2.400 €/m2
90% - 2.450 €/m2
75% - 2.500 €/m2
50% - 2.600 €/m2

- CIJENA STANA JE S PDV-om !
- KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA !

Izgradnja u tijeku
Planirani završetak - proljeće 2025. godine

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Lift
  • Pristup za osobe s invaliditetom
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža
  • Vanjsko natkriveno mjesto
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Zasebni ulaz u objekt
  • Protuprovalna vrata
  • Video Portafon
  • Tuš kabina

Orijentacija stana

  • Istok

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1

PODEST d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
17.05.2024. u 07:45
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
126 puta

PODEST d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska