Stan: Osijek, 84.00 m2+ balkon 3,25m2 + spremište 4,6m2 + tavan 26m2 (prodaja)
- Cijena
- 200.000 €
Šifra oglasa: 48093517
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 84,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Ulica
- DOBRIŠE CESARIĆA
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 84,00 m²
- Netto površina
- 84,00 m²
- Godina izgradnje
- 1945.
- Godina zadnje renovacije
- 2018.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- nema vlastito parkirno mjesto
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- C
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 1 %
Opis oglasa
OSIJEK
GORNJI GRAD – CENTAR (Ulica Dobriše Cesarića, nekada Rooseveltova ulica)
DVOKATNICA u nizu, sa tavanom (visina sljemena preko 4 m) ispod visokog dvostrešnog krova, solidno građena 1945. godine, s urednom građevinskom dozvolom, te sada postojećim dokumentima legaliteta, ekvivalentnim uporabnoj dozvoli, tako da je kupovina moguća gotovinom ali i stambenim kreditom poslovne banke.
Nedaleko lokacije nalazi se glavna pošta, zelena tržnica, poslovno-trgovački centar Eurodom, a do glavnog osječkog Trga Ante Starčevića ima oko 1,5 km odn. 15-ak min. lagane šetnje.
ZGRADA sa ukupno 6 stanova je UREDNO ETAŽIRANA i upisana i u katastru i u zemljišnim knjigama.
STAN je 84 m2 (četverosobni) na drugom (zadnjem) katu
+ balkon 3,25 m2 + spremište 4,6 m2 u dvorištu + tavan iznad stana 26 m2
SVE legalno i UPISANO U VLASNIČKOM LISTU
STAN SE SASTOJI OD: ulaznog prostora (predsoblja), ČETIRI SOBE, balkona i kupaone s WC-om. (u sj.istočnoj najvećoj sobi 23 m2 je i kuhinja s blagovaonom)
ORIJENTACIJA: ISTOK – ZAPAD
Visina stropa = 3,1 m, klasična gradnja masivnim drvenim grednicima, daske, šuta izolacija i štukatura na plafonu
GRIJANJE – Gradska toplana (radijatori s termo glavama) a stan ima svoj kalorimetar
s integriranim radiomodulom i daljinskim očitanjem, tako da se plaća samo
ono što se potroši kada se grije.
STRUJA: automatski osigurači i digitalno električno brojilo
Na podovima u cijelom stanu (osim u kupaoni) kvalitetan klasičan parket složen u riblju kost, a svi vanjski prozori i balkonska vrata su PVC stolarija s IZO staklima i ALUMINIJSKIM vanjskim roletnama.
Split KLIMA uređaj pozicioniran u srednjoj sobi (istok)
STAN se prodaje s kompletnim namještajima i uređajima.
U zgradi su prisutni svi najveći teleoperateri (A1, T-Com, Telemach) sa dostupnim uslugama INTERNET-a, TV i telefona.
Prijavljen je i kao APARTMAN, te se može kupiti kao INVESTICIJA i nastaviti s turističkim/kratkoročnim ili dugovorčnim najmom, bez ikakvim ulaganja.
VLASNIŠTVO JE UREDNO 1/1, BEZ TERETA, a stan useljiv odmah po kupoprodajne cijene u cijelosti.
Stan je moguće koristiti i kao UREDSKI PROSTOR ili kombinirano: dio za stanovanje, dio za poslovanje
IZVRSNA MAKRO i MIKRO LOKACIJA, te korektna cijena je još jedna prednost kupovine baš ove nekretnine, koju Vam Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. toplo preporuča.
Kontakt za prezentaciju: 091/333-23-23, 095/333-23-23, ivan@nekretnine-hr.eu
Tekst, tlocrti i fotografije u oglasu su AUTORSKO PRAVO©
tvrtke Centar poslovnih usluga d.o.o. Zagreb
i iste je zabranjeno koristiti i objavljivati bez ovlaštenja !
GORNJI GRAD – CENTAR (Ulica Dobriše Cesarića, nekada Rooseveltova ulica)
DVOKATNICA u nizu, sa tavanom (visina sljemena preko 4 m) ispod visokog dvostrešnog krova, solidno građena 1945. godine, s urednom građevinskom dozvolom, te sada postojećim dokumentima legaliteta, ekvivalentnim uporabnoj dozvoli, tako da je kupovina moguća gotovinom ali i stambenim kreditom poslovne banke.
Nedaleko lokacije nalazi se glavna pošta, zelena tržnica, poslovno-trgovački centar Eurodom, a do glavnog osječkog Trga Ante Starčevića ima oko 1,5 km odn. 15-ak min. lagane šetnje.
ZGRADA sa ukupno 6 stanova je UREDNO ETAŽIRANA i upisana i u katastru i u zemljišnim knjigama.
STAN je 84 m2 (četverosobni) na drugom (zadnjem) katu
+ balkon 3,25 m2 + spremište 4,6 m2 u dvorištu + tavan iznad stana 26 m2
SVE legalno i UPISANO U VLASNIČKOM LISTU
STAN SE SASTOJI OD: ulaznog prostora (predsoblja), ČETIRI SOBE, balkona i kupaone s WC-om. (u sj.istočnoj najvećoj sobi 23 m2 je i kuhinja s blagovaonom)
ORIJENTACIJA: ISTOK – ZAPAD
Visina stropa = 3,1 m, klasična gradnja masivnim drvenim grednicima, daske, šuta izolacija i štukatura na plafonu
GRIJANJE – Gradska toplana (radijatori s termo glavama) a stan ima svoj kalorimetar
s integriranim radiomodulom i daljinskim očitanjem, tako da se plaća samo
ono što se potroši kada se grije.
STRUJA: automatski osigurači i digitalno električno brojilo
Na podovima u cijelom stanu (osim u kupaoni) kvalitetan klasičan parket složen u riblju kost, a svi vanjski prozori i balkonska vrata su PVC stolarija s IZO staklima i ALUMINIJSKIM vanjskim roletnama.
Split KLIMA uređaj pozicioniran u srednjoj sobi (istok)
STAN se prodaje s kompletnim namještajima i uređajima.
U zgradi su prisutni svi najveći teleoperateri (A1, T-Com, Telemach) sa dostupnim uslugama INTERNET-a, TV i telefona.
Prijavljen je i kao APARTMAN, te se može kupiti kao INVESTICIJA i nastaviti s turističkim/kratkoročnim ili dugovorčnim najmom, bez ikakvim ulaganja.
VLASNIŠTVO JE UREDNO 1/1, BEZ TERETA, a stan useljiv odmah po kupoprodajne cijene u cijelosti.
Stan je moguće koristiti i kao UREDSKI PROSTOR ili kombinirano: dio za stanovanje, dio za poslovanje
IZVRSNA MAKRO i MIKRO LOKACIJA, te korektna cijena je još jedna prednost kupovine baš ove nekretnine, koju Vam Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. toplo preporuča.
Kontakt za prezentaciju: 091/333-23-23, 095/333-23-23, ivan@nekretnine-hr.eu
Tekst, tlocrti i fotografije u oglasu su AUTORSKO PRAVO©
tvrtke Centar poslovnih usluga d.o.o. Zagreb
i iste je zabranjeno koristiti i objavljivati bez ovlaštenja !
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Centar poslovnih usluga d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: XIII. Vrbik 1, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: ivan@nekretnine-hr.eu
-
- Oglas objavljen
- 22.12.2025. u 22:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2607 puta
Centar poslovnih usluga d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: XIII. Vrbik 1, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: ivan@nekretnine-hr.eu
-