• Nemoj propustiti priliku!

Stan: Osijek, 64.37 m2 (prodaja)

Cijena
170.000 €
Šifra oglasa: 49306415
  • Stambena površina
    64,37 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Dvoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
5.
Ukupni broj katova
5
Stambena površina
64,37 m²
Godina izgradnje
1998.
Godina zadnje renovacije
2019.
Namještenost i stanje
Potpuno namješten
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
C
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

Prodajem troiposobni stan (dnevna s kuhinjom, dvije spavaće sobe, jedna radna soba, jedno kupatilo, lijepa terasa). Stan je dvoetažni, namješten. Lokacija je u centru grada, 900m od glavnog gradskog trga, 750m od Opus Arene, 2,5 km od Tvrđe. Zgrada je dobro održavana, ima 19 stanova te zajedničko uređeno dvorište, postoje ulazi iz Storssmayerove i s Vijenca Augusta Cesarca. Vrtić je na 50m, škola na 100m i do njih se dolazi kroz Vijenac A. Cesarca što omogućuje sigurnost djece jer je naselje mirno. Susjedi u zgradi su ugodni, pristojni i nenametljivi. S terase se vidi katedrala, kao i borovi u dvorištu zgrade što daje idealnu kombinaciju smještaja u centru grada, uz mir i privatnost te ga smatram idealnim za obitelj (moram priznati da nisam objektivna, ovo je stan koji sam kao dijete sanjala, selim se jer je moje dijete odraslo i odselilo i ne treba mi više ovoliko prostorija). Može biti i jako dobra poslovna investicija. Uz zamjenu nekoliko komada namještaja u radnoj sobi (izbaciti police i dodati krevet i ormar), može se iznajmljivati za 3-4 podstanara.Nedostatak može biti samo to što se nalazi na 9. polukatu (5. katu) bez lifta, iako je meni to bila prednost jer besplatno održavam kondiciju. Klime su u dnevnoj i obje spavaće sobe. Od namještaja nosim samo televizor u dnevnoj sobi. U podrumu zgrade se nalazi šupa koja pripada stanu. Zgrada je izgrađena 1998. godine, izvrsno građena (gradila je Gradnja, bez nekih podizvođača). Vlasništvo je 1/1, moguća kupovina na kredit. Stan je predvidivo useljiv od 1. 3. 2026. Molim da me ne zovu agencije s ponudama zastupanja - ukoliko se odlučim na to, znam kako vas kontaktirati.

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Besplatni javni parking

Orijentacija stana

  • Sjever
  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1

Ostali objekti i površine

  • Spremište/šupa

dsincek

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
Oglas objavljen
28.12.2025. u 15:53
Do isteka još
Oglas prikazan
1158 puta

dsincek

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska