Stan: Osijek, 135.00 m2, novogradnja - neposredna blizina Promenade (prodaja)
- Cijena
- 310.000 €
Šifra oglasa: 49837805
-
- Stambena površina
- 135,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Tvrđa
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 135,00 m²
- Netto površina
- 135,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se stan na 1. katu nove, vrhunski građene zgrade u neposrednoj blizini Promenade. Zgrada se nalazi na lijevoj obali Drave, na Biljskoj cesti, neposredno nakon mosta. Zgrada je uvučena od glavne ceste pa pruža mogućnost mirnog života i zaštite od buke, a istovremeno je u neposrednoj blizini svim potrebnim sadržajima. Unutar 500 metara udaljenosti nalaze se vrtić, osnovna i srednja škola, trgovina i ljekarna, a gradski prijevoz je udaljen samo nekoliko minuta hoda.
Do centra Tvrđe i do kupališta Copacabana potrebno je manje od 10 minuta lagane šetnje.
Zgrada je građena kao iznimno energetski učinkovita (energetski razred A+), orijentirana istok - zapad, a stan ima veliku terasu s istočne strane. Fasada zgrade izvedena je s 15 cm debelom termoizolacijskom fasadom, a sustav grijanja i klimatizacije izveden je putem dizalice topline i podnog grijanja, što rezultira smanjenjem troškova grijanja i do 75% u odnosu na klasične sustave grijanja. Unutarnja i vanjska stolarija je prvoklasna, pri čemu su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, prozori su PVC s 5 komora, antracit boje s vanjske strane i bijele boje s unutarnje strane. U stanu se postavljaju vrhunske podne i zidne obloge te sanitarije poznatih proizvođača.
Stan se prostire na cijeloj etaži (1. katu) zgrade sa pomno isplaniranim rasporedom kojim dominira veliki otvoreni prostor (više od 40 m2) predviđen za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, osim 3 spavaće sobe, tu su još i 2 kupaonice, ostava i hodnik. U svim sobama provedena je instalacija za televiziju i internet.
Ukupna površina stana je 135 m2, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto u dvorištu te dio dvorišta površine 50 m2. Za kupca stana postoji i mogućnost kupovine garaže u dvorištu po iznimno povoljnoj cijeni. Garaža je površine 20 m2 i ima ugrađen punjač za električna vozila.
Završetak zgrade očekivan je prije ljeta 2026. godine, pa je moguće i useljenje u vrlo kratkom roku.
Cijena stana iznosi 2300 eura po m2, a prilikom sklapanja predugovora plaća se kapara u visini 5% predviđene cijene.
Stan se kupuje izravno od investitora i kupac nema troškova agencijske provizije.
Za sve informacije i upite, molimo zvati na broj 098/172-9022.
Do centra Tvrđe i do kupališta Copacabana potrebno je manje od 10 minuta lagane šetnje.
Zgrada je građena kao iznimno energetski učinkovita (energetski razred A+), orijentirana istok - zapad, a stan ima veliku terasu s istočne strane. Fasada zgrade izvedena je s 15 cm debelom termoizolacijskom fasadom, a sustav grijanja i klimatizacije izveden je putem dizalice topline i podnog grijanja, što rezultira smanjenjem troškova grijanja i do 75% u odnosu na klasične sustave grijanja. Unutarnja i vanjska stolarija je prvoklasna, pri čemu su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, prozori su PVC s 5 komora, antracit boje s vanjske strane i bijele boje s unutarnje strane. U stanu se postavljaju vrhunske podne i zidne obloge te sanitarije poznatih proizvođača.
Stan se prostire na cijeloj etaži (1. katu) zgrade sa pomno isplaniranim rasporedom kojim dominira veliki otvoreni prostor (više od 40 m2) predviđen za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, osim 3 spavaće sobe, tu su još i 2 kupaonice, ostava i hodnik. U svim sobama provedena je instalacija za televiziju i internet.
Ukupna površina stana je 135 m2, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto u dvorištu te dio dvorišta površine 50 m2. Za kupca stana postoji i mogućnost kupovine garaže u dvorištu po iznimno povoljnoj cijeni. Garaža je površine 20 m2 i ima ugrađen punjač za električna vozila.
Završetak zgrade očekivan je prije ljeta 2026. godine, pa je moguće i useljenje u vrlo kratkom roku.
Cijena stana iznosi 2300 eura po m2, a prilikom sklapanja predugovora plaća se kapara u visini 5% predviđene cijene.
Stan se kupuje izravno od investitora i kupac nema troškova agencijske provizije.
Za sve informacije i upite, molimo zvati na broj 098/172-9022.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
gjaric
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 19.02.2026. u 09:38
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 115 puta
gjaric
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-