Šijana - atraktivni stanovi u izgradnji, 2SS, 2 parking mjesta (prodaja)
- Cijena
- 258.500 €
Šifra oglasa: 49798507
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 87,89 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Šijana
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 87,89 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- 2040
Opis oglasa
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana prodaje se stan u izgradnji, smješten u sklopu novog, suvremeno projektiranog stambenog kompleksa.
Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.
Stan oznake F1 nalazi se na prvom katu zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Ukupna površina iznosi 87,89 m², dok stambeni dio zauzima 77,40 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, lođe, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, što osigurava dodatnu razinu komfora i privatnosti. U prizemlju zgrade nalazi se privatno spremište, a stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u okolišu zgrade.
Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.
Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.
Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.
Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, prostran i funkcionalan raspored te sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.
Stan oznake F3 – istog tlocrta i rasporeda, uz minimalnu razliku u kvadraturi – također je dostupan na drugom katu iste zgrade te se prodaje po istoj cijeni iskazanoj u ovom oglasu, pružajući kupcima mogućnost odabira etaže prema vlastitim preferencijama.
Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem
ID KOD AGENCIJE: 2040
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr
Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.
Stan oznake F1 nalazi se na prvom katu zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Ukupna površina iznosi 87,89 m², dok stambeni dio zauzima 77,40 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, lođe, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, što osigurava dodatnu razinu komfora i privatnosti. U prizemlju zgrade nalazi se privatno spremište, a stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta u okolišu zgrade.
Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.
Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.
Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.
Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, prostran i funkcionalan raspored te sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.
Stan oznake F3 – istog tlocrta i rasporeda, uz minimalnu razliku u kvadraturi – također je dostupan na drugom katu iste zgrade te se prodaje po istoj cijeni iskazanoj u ovom oglasu, pružajući kupcima mogućnost odabira etaže prema vlastitim preferencijama.
Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem
ID KOD AGENCIJE: 2040
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-
- Oglas objavljen
- 14.02.2026. u 01:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 18 puta
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-