- Rakalj, kamena kuća sa dvije konobe - (prodaja)

Autentično istarsko imanje u Raklju – spoj tradicije, privatnosti i iznimnog investicijskog potencijala

U mirnom i slikovitom Raklju, na povišenoj lokaciji s prekrasnim pogledom na zelenilo, smješteno je ovo jedinstveno istarsko imanje koje odiše autentičnim mediteranskim ugođajem. Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja tradiciju, privatnost i brojne mogućnosti budućeg uređenja, bilo za obiteljski život, turistički najam ili luksuznu kuću za odmor.

Na glavnoj parceli nalazi se renovirana kamena kuća površine približno 100 m². Već na samom ulazu dočekuje vas prekrasna kamena terasa ograđena tradicionalnim istarskim suhozidom, sa stolom i klupom izrađenima od istarske grote – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernja druženja.

Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog toaleta, dok se na katu nalaze tri udobne spavaće sobe. Visoko potkrovlje pruža dodatni prostor koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama – kao dodatne spavaće sobe, radni prostor ili prostor za opuštanje.

Kuća je temeljito renovirana prije približno 15 godina, kada su izvedeni novi krov, kompletne instalacije i betonska međukatna konstrukcija, a ugrađena je i PVC stolarija. Grijanje je na drva, a nekretnina je odmah useljiva.

Poseban šarm imanju daje autentična istarska konoba površine 45 m², nekada korištena za čuvanje vina, maslinovog ulja i domaćih delicija. Danas predstavlja idealnu priliku za uređenje rustikalne kušaonice vina, prostora za druženje ili tavernu koja će zadržati duh prošlih vremena. U konobi se nalazi i tradicionalna istarska krušna peć koja dodatno naglašava njezinu autentičnost.

Na zasebnoj građevinskoj parceli površine 560 m² nalazi se kamena štala tlocrtne površine 110 m². Objekt već ima postavljen novi krov te predstavlja izvrsnu priliku za prenamjenu u luksuznu vilu, kuću za odmor ili ekskluzivnu rezidenciju s bazenom. Parcela je u potpunosti ograđena tradicionalnim suhozidom, pruža potpunu privatnost te zahvaljujući povišenom položaju uživa lijep pogled na prirodu. Dodatna vrijednost ove nekretnine je mogućnost zasebne prodaje štale.

Glavna kuća (cca 100 m²)

renovirana i odmah useljiva
prizemlje: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i odvojeni toalet
kat: tri spavaće sobe
visoko potkrovlje s mogućnošću uređenja
prekrasna kamena terasa s elementima od istarske grote
PVC stolarija
grijanje na drva
novi krov, instalacije i betonska međukatna konstrukcija

Konoba (45 m²)

autentična istarska konoba
tradicionalna krušna peć
idealna za kušaonicu vina ili prostor za druženje
potrebna adaptacija

Kamena štala (110 m²)

novi krov
građevinska parcela od 560 m²
mogućnost izgradnje vile s bazenom ili kuće za odmor
potpuna privatnost
ograđena tradicionalnim suhozidom
mogućnost zasebne kupnje

Vlasništvo je uredno, a nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.

Ovo jedinstveno istarsko imanje predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine s karakterom i pričom. Bilo da tražite miran dom okružen prirodom, investiciju u turizam ili želite stvoriti ekskluzivno rustikalno imanje koje će spojiti tradiciju i suvremeni način života, ova nekretnina pruža izniman potencijal i vrijednost koju je teško pronaći na tržištu.

Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte:
0923828094 / 00385923828094
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com



ID KOD AGENCIJE: 11722

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com