Pula, Vidikovac prostran obiteljski stan 84m2 (prodaja)

Predstavljamo na prodaju uređen stan, smješten na jednoj od frekventnih lokacija, naselja Vidikovac. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život. Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Vidikovca.
Ukupne je površine 83 m², te se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, gostinjskog WC, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Za grijanje i hlađenje stana postavljena inverterska klima jedinica.

Mogućnost kupnje i parkirnog mjesta u podzemnoj garaži uz nadoplatu.

Detaljan raspored prizemlja:
• Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
• Kuhinja + Blagovaonica + Dnevni boravak: opremljena kuhinja, prostrana i udobna prostorija za objedovanje i prostorija za dnevni odmor.
• Spavaća soba1: Udobna i prostrana spavaća soba.
• Spavaća soba2: Udobna i prostrana spavaća soba.
• Kupaonica: Opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja.
• Gostinjski WC: Opremljen prostor.
• Terasa: Prostrana natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom s pogledom.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 2,000m
• Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s klima jedinicom.
• Grijanje: Centralno grijanja na plin, velika prednost mjesečni račun cca 30 Eur.
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
• Zgrada posjeduje lift i prilagođen je pristup osobama s invaliditetom.

Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Pula se nalazi na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju.
Dozvole:

•Uporabna dozvola
•Vlasnički list
•Etažirano

Važna obavijest za osobe s invaliditetom:
Zgrada posjeduje lift i prilagođen je pristup osobama s invaliditetom.

Dodatne mogućnosti uz nadoplatu:

Mogućnost kupnje i parkirnog mjesta u podzemnoj garaži uz nadoplatu

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


ID KOD AGENCIJE: 1687

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr