Pula – Veruda, uređen 3S stan s panoramskim pogledom na more i grad (prodaja)
- Cijena
- 299.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50403847
-
- Stambena površina
- 88,30 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Veruda
- Ulica
- Krležina
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 14.
- Ukupni broj katova
- 16
- Stambena površina
- 88,30 m²
- Netto površina
- 88,30 m²
- Godina izgradnje
- 1973.
- Godina zadnje renovacije
- 2014.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A+
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
O STANU
Ovaj stan na adresi Krležina 39 u Puli predstavlja ono što većina kupaca traži – ali rijetko pronađe: uređen, funkcionalan i spreman za život bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, uključujući sav namještaj i uređaje, što omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma.
POLOŽAJ I POGLEDI
Smješten na 14. katu zgrade s ukupno 16 katova, stan nudi otvorene poglede na dvije strane. S istočne strane nalazi se otvorena lođa s pogledom prema zelenilu i šumi, a u daljini se vide more, Medulin i kvarnerski otoci. Sa zapadne strane, zatvorena i ostakljena lođa pruža pogled na grad Pulu, Arenu i gradsku luku, što je posebno atraktivno u večernjim satima.
RASPORED I OPREMLJENOST
Stan ima ukupno 88 m² stambene površine te dodatnih 6,30 m² lođa. Raspored je vrlo praktičan i funkcionalan: tri spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupaonica i dva WC-a. Prostor je pogodan za obiteljski život, ali i za turistički najam. Kompletna adaptacija napravljena je 2014. godine, a stan je održavan i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
TEHNIČKE INFORMACIJE
Stan ima sve potrebne priključke: struju, vodu, kanalizaciju, plinsku instalaciju (trenutno se ne koristi) te optički internet. U zgradi se nalaze dva lifta. Parkiranje je javno, ne naplaćuje se i dostupno je s obje strane zgrade. Nema vlage ni oštećenja, niti problema sa susjedima.
TROŠKOVI STANOVANJA
Mjesečni troškovi su realni i transparentni te iznose oko 200 EUR (pričuva 35 €, struja cca 100 €, voda cca 30 €, komunalije i ostalo oko 35 €), ovisno o načinu korištenja i broju članova kućanstva.
VLASNIŠTVO I DOKUMENTACIJA
Vlasništvo je uredno, 1/1, i glasi na jednu osobu. Na nekretnini postoji teret prema MORH-u u iznosu od 10.000 EUR, a vlasnik se obvezuje isti riješiti prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, te nema drugih neriješenih imovinsko-pravnih pitanja.
ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU
Osim za svakodnevni život, ova nekretnina ima i vrlo dobar turistički potencijal. More i kupališta nalaze se na svega 300 metara, odnosno oko 5 minuta hoda. Zbog lokacije, veličine i opremljenosti, stan je pogodan za turistički najam. Prema procjeni vlasnika, u sezoni je moguće ostvariti najam od minimalno 200 EUR po danu (informativna procjena).
ZAKLJUČAK
Ovo je stan za kupca koji traži sigurnu, uređenu i odmah useljivu nekretninu na dobroj lokaciji, s pogledima koje nije lako pronaći i bez skrivenih iznenađenja.0
Ovaj stan na adresi Krležina 39 u Puli predstavlja ono što većina kupaca traži – ali rijetko pronađe: uređen, funkcionalan i spreman za život bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, uključujući sav namještaj i uređaje, što omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma.
POLOŽAJ I POGLEDI
Smješten na 14. katu zgrade s ukupno 16 katova, stan nudi otvorene poglede na dvije strane. S istočne strane nalazi se otvorena lođa s pogledom prema zelenilu i šumi, a u daljini se vide more, Medulin i kvarnerski otoci. Sa zapadne strane, zatvorena i ostakljena lođa pruža pogled na grad Pulu, Arenu i gradsku luku, što je posebno atraktivno u večernjim satima.
RASPORED I OPREMLJENOST
Stan ima ukupno 88 m² stambene površine te dodatnih 6,30 m² lođa. Raspored je vrlo praktičan i funkcionalan: tri spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupaonica i dva WC-a. Prostor je pogodan za obiteljski život, ali i za turistički najam. Kompletna adaptacija napravljena je 2014. godine, a stan je održavan i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
TEHNIČKE INFORMACIJE
Stan ima sve potrebne priključke: struju, vodu, kanalizaciju, plinsku instalaciju (trenutno se ne koristi) te optički internet. U zgradi se nalaze dva lifta. Parkiranje je javno, ne naplaćuje se i dostupno je s obje strane zgrade. Nema vlage ni oštećenja, niti problema sa susjedima.
TROŠKOVI STANOVANJA
Mjesečni troškovi su realni i transparentni te iznose oko 200 EUR (pričuva 35 €, struja cca 100 €, voda cca 30 €, komunalije i ostalo oko 35 €), ovisno o načinu korištenja i broju članova kućanstva.
VLASNIŠTVO I DOKUMENTACIJA
Vlasništvo je uredno, 1/1, i glasi na jednu osobu. Na nekretnini postoji teret prema MORH-u u iznosu od 10.000 EUR, a vlasnik se obvezuje isti riješiti prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, te nema drugih neriješenih imovinsko-pravnih pitanja.
ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU
Osim za svakodnevni život, ova nekretnina ima i vrlo dobar turistički potencijal. More i kupališta nalaze se na svega 300 metara, odnosno oko 5 minuta hoda. Zbog lokacije, veličine i opremljenosti, stan je pogodan za turistički najam. Prema procjeni vlasnika, u sezoni je moguće ostvariti najam od minimalno 200 EUR po danu (informativna procjena).
ZAKLJUČAK
Ovo je stan za kupca koji traži sigurnu, uređenu i odmah useljivu nekretninu na dobroj lokaciji, s pogledima koje nije lako pronaći i bez skrivenih iznenađenja.0
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
bcukon
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.05.2026. u 10:02
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 501 puta
bcukon
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-