Pula, Valmade – četverosoban stan na prvom katu, 75 m2 (prodaja)
- Cijena
- 260.000 €
Šifra oglasa: 49183303
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 75,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Valmade
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 75,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 102
Opis oglasa
Stan je osmišljen za one kojima treba više prostora: dnevni boravak i tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelj, rad od kuće ili kombinaciju stanovanja i najma. Jedna od spavaćih soba manja je i vrlo prikladna kao radna soba ili gostinjska soba, dok natkrivena terasa logično produžuje dnevni boravak prema van.
Valmade je mirno rezidencijalno naselje u Puli koje privlači kupce željne kombinacije gradske infrastrukture i tišeg okruženja. U kratkom dosegu nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski i drugi sadržaji, dok su centar grada i obala s plažama lako dostupni automobilom. Takav položaj čini ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i dugoročni najam.
Stan B nalazi se na prvom katu stambene zgrade A2 s ukupno tri stana. Neto površina stana iznosi 75 m2. Tlocrt je organiziran kao četverosoban stan: ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. U zasebnoj noćnoj zoni nalaze se tri spavaće sobe – dvije standardne veličine i jedna manja, idealna kao ured ili dječja soba – te kupaonica. Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta, što je značajna prednost za obiteljski život ili najam.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak radova predviđen je do kraja 2026. godine. Oprema uključuje podno grijanje, klimatizacijske uređaje, PVC stolariju s električnim roletama te natkrivenu terasu, što osigurava ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine i racionalne troškove energije. Kupnja je od investitora, a uporabna dozvola i energetski certifikat predviđeni su po završetku radova.
• Stambena zgrada A2, ukupno 3 stana
• Stan B na prvom katu, neto površine 75 m2
• Četverosoban raspored: dnevni boravak + 3 spavaće sobe
• Jedna manja spavaća soba pogodna kao ured
• Natkrivena terasa
• Dva parkirna mjesta i spremište
• Podno grijanje
• Klimatizacijski uređaji
• PVC stolarija s električnim roletama
• Novogradnja – dovršetak radova predviđen do kraja 2026. godine
• Kupnja od investitora (bez poreza na promet nekretnina)
• Uporabna dozvola po završetku radova; energetski certifikat u pripremi
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
ID KOD AGENCIJE: 102
Darjan Radujković
Agent s licencom
Mob: +385977501918
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: info@qubovillas.com
www.qubovillas.com
Valmade je mirno rezidencijalno naselje u Puli koje privlači kupce željne kombinacije gradske infrastrukture i tišeg okruženja. U kratkom dosegu nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski i drugi sadržaji, dok su centar grada i obala s plažama lako dostupni automobilom. Takav položaj čini ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i dugoročni najam.
Stan B nalazi se na prvom katu stambene zgrade A2 s ukupno tri stana. Neto površina stana iznosi 75 m2. Tlocrt je organiziran kao četverosoban stan: ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. U zasebnoj noćnoj zoni nalaze se tri spavaće sobe – dvije standardne veličine i jedna manja, idealna kao ured ili dječja soba – te kupaonica. Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta, što je značajna prednost za obiteljski život ili najam.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak radova predviđen je do kraja 2026. godine. Oprema uključuje podno grijanje, klimatizacijske uređaje, PVC stolariju s električnim roletama te natkrivenu terasu, što osigurava ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine i racionalne troškove energije. Kupnja je od investitora, a uporabna dozvola i energetski certifikat predviđeni su po završetku radova.
• Stambena zgrada A2, ukupno 3 stana
• Stan B na prvom katu, neto površine 75 m2
• Četverosoban raspored: dnevni boravak + 3 spavaće sobe
• Jedna manja spavaća soba pogodna kao ured
• Natkrivena terasa
• Dva parkirna mjesta i spremište
• Podno grijanje
• Klimatizacijski uređaji
• PVC stolarija s električnim roletama
• Novogradnja – dovršetak radova predviđen do kraja 2026. godine
• Kupnja od investitora (bez poreza na promet nekretnina)
• Uporabna dozvola po završetku radova; energetski certifikat u pripremi
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
ID KOD AGENCIJE: 102
Darjan Radujković
Agent s licencom
Mob: +385977501918
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: info@qubovillas.com
www.qubovillas.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Qubo Villas Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://qubovillas.com/
- E-mail: info@qubovillas.com
-
- Oglas objavljen
- 13.12.2025. u 00:58
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 9 puta
Qubo Villas Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://qubovillas.com/
- E-mail: info@qubovillas.com
-