Pula centar, stan 1.kat s velikom terasom i zasebnim ulazom (prodaja)
- Cijena
- 268.000 €
Šifra oglasa: 49377178
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 88,30 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 88,30 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2014.
- Šifra objekta
- 1975
Opis oglasa
Prodaje se stan s prostranom terasom i zasebnim ulazom – Pula, prvi kat, 88,3 m² (neto)
U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, smješten je ovaj stan na prvom katu manje stambene zgrade. Stan je u potpunosti renoviran 2014. godine, kada je izveden i novi krov na zgradi.
Stan je upisan u zemljišnim knjigama s ukupnom površinom od 88,3 m², dok stvarna podna površina (uključujući terase) iznosi 113,95 m². Od toga se na interijer stana odnosi 75,39 m². Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Jedna spavaća soba ima novougrađeni krovni prozor s električnom roletom.
Visina prostorija iznosi cca 2,30 m, zbog čega se pri izračunu neto korisne površine koristio umanjen koeficijent od 0,90. Terasa površine cca 38 m² također je obračunata po umanjenim koeficijentima: 0,50 za natkriveni, odnosno 0,20 za nenatkriveni dio.
Prostrana terasa s roštiljem i kutkom za druženje pruža ugođaj kuće u samom centru grada. Dodatnu privatnost osigurava zaseban ulaz u stan – stanari ne dijele zajednički ulaz kao kod većine zgrada.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem dvije inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje.
Parkiranje je dostupno na besplatnim javnim površinama u neposrednoj blizini.
Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Etažiran je i upisan u zemljišne knjige, a zgrada ima urednu dokumentaciju, što omogućava kupnju putem stambenog kredita poslovne banke.
S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život, vlastitu terasu i zaseban ulaz, ovaj stan idealan je kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam.
Dodatna opcija: postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju zgrade, površine 27 m² – cijena na upit.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1975
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, smješten je ovaj stan na prvom katu manje stambene zgrade. Stan je u potpunosti renoviran 2014. godine, kada je izveden i novi krov na zgradi.
Stan je upisan u zemljišnim knjigama s ukupnom površinom od 88,3 m², dok stvarna podna površina (uključujući terase) iznosi 113,95 m². Od toga se na interijer stana odnosi 75,39 m². Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Jedna spavaća soba ima novougrađeni krovni prozor s električnom roletom.
Visina prostorija iznosi cca 2,30 m, zbog čega se pri izračunu neto korisne površine koristio umanjen koeficijent od 0,90. Terasa površine cca 38 m² također je obračunata po umanjenim koeficijentima: 0,50 za natkriveni, odnosno 0,20 za nenatkriveni dio.
Prostrana terasa s roštiljem i kutkom za druženje pruža ugođaj kuće u samom centru grada. Dodatnu privatnost osigurava zaseban ulaz u stan – stanari ne dijele zajednički ulaz kao kod većine zgrada.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem dvije inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje.
Parkiranje je dostupno na besplatnim javnim površinama u neposrednoj blizini.
Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Etažiran je i upisan u zemljišne knjige, a zgrada ima urednu dokumentaciju, što omogućava kupnju putem stambenog kredita poslovne banke.
S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život, vlastitu terasu i zaseban ulaz, ovaj stan idealan je kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam.
Dodatna opcija: postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju zgrade, površine 27 m² – cijena na upit.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1975
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-
- Oglas objavljen
- 09.01.2026. u 00:50
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 45 puta
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-