Pula, Centar, stambeno, poslovni kompleks s dva kvalitetna stana i caf (prodaja)

Smješten u samom srcu povijesne Pule, ovaj izniman stambeno-poslovni kompleks predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Pozicioniran u strogoj jezgri grada, ova nekretnina nudi neusporedivu kombinaciju luksuznog stanovanja i unosnog poslovnog potencijala, sve to u neposrednoj blizini svih ključnih gradskih sadržaja, kulturno-povijesnih znamenitosti te živahnog gradskog života.
U prizemlju i na prvom katu ovog objekta smjestio se caffe bar, prostirući se na 61.40 m2. Ovaj funkcionalni prostor u potpunosti je pogodan za ugostiteljsku djelatnost, uključujući dva sanitarna čvora, prostrani lounge dio idealan za opuštanje gostiju, elegantan šank koji je srce bara te dvije ostave i tri dodatna spremišta, osiguravajući tako besprijekorno funkcioniranje poslovanja.
Na drugom katu zgrade nalazi se šarmantan dvosoban stan, površine 59.72 m2, koji je pažljivo dizajniran za udoban i praktičan život. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice, te mirne i ugodne spavaće sobe. Poseban šarm ovom stanu daje intiman atrij, koji pruža oazu mira usred gradske vreve, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku.
Kruna ove nekretnine je prostrani dvoetažni stan koji zauzima treći i četvrti kat zgrade površine 150.90 m2. Treći kat dvoetažnog stana obuhvaća elegantan stubišni prostor, prostrani hodnik, open space dnevni boravak te kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te dvije spavaće sobe. Na četvrtom katu smještene su tri galerije koje prostoru daju posebnu dimenziju i mogu služiti kao radni prostori, biblioteke još jedna spavaća soba te najspektakularniji dio - prostrana natkrivena terasa s koje se pruža zadivljujući panoramski pogled na pulski Kaštel.
Sam objekt je dobro održavan, a posljednja renovacija 2010. godine uključivala je rekonstrukciju krovišta.
Nekretnina posjeduje i prostrane ostave, što je iznimno praktično za skladištenje. Sama pozicija osigurava stalni protok ljudi i iznimnu vidljivost, čineći ju idealnim izborom za različite poslovne pothvate, dok istovremeno pruža mirno i privatno utočište na gornjim etažama.
Stojimo Vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja, informacije kao i za dogovor oko termina razgledavanja.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385911591155.

Više na Eurovilla.hr, ID: 569103.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-stambeno-poslovni-kompleks-s-dva-kvalitetna-stana-i-caffe-barom-272-02-m2/569103/.