Pula centar, dva nova namještena stana i garaža (prodaja)
- Cijena
- 380.000 €
Šifra oglasa: 49473174
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 110,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Stambena površina
- 110,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 2012
Opis oglasa
Na prodaju su dva nova kompletno namještena stana na drugom katu i potkrovlju novogradnje, sa uključenim jednim garažnim mjestom.
U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, nalaze se dva novouređena stana na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade. Zgrada je novogradnja, posjeduje uporabnu dozvolu, a u tijeku je postupak etažiranja zgrade. Etažnim elaboratom predviđeno je da ova dva stana (na drugom katu i potkrovlju) i garažno mjesto budu sastavni dio jedne etaže, odnosno, jednog velikog stana. Dakle, nakon etažiranja ova etaža uključivati će garažno mjesto, stan na drugom katu i potkrovlje - koje je naravi funkcionalno odvojeni stan sa vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta zgrade. Stvarna podna površina te velike etaže iznosi 129 m2, a neto korisna površina 110 m2.
Od te ukupne podne površine na samostalni stan na drugom katu, uključujući balkon, pripada 58,7 m², dok se na unutarnji prostor stana na drugom katu odnosi 53,0 m². Ovaj stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu.
Zatim, stvarna podna površina stana u potkrovlju, uključujući balkon, iznosi 50 m². Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Unutarnji prostor potkrovlja zbog djelomično niže visine stropa obračunat je s umanjenim koeficijentom.
Grijanje i hlađenje stana na drugom katu omogućeno je putem tri inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Priprema tople vode u kuhinji i kupaonici vrši se putem toplinske pumpe. Stan u potkrovlju ima jednu klima inverter jedinicu, te električno grijanje u kupatilu.
Stanovi se prodaju potpuno namješteni i opremljeni.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan je idealan kako za miran obiteljski život dvije generacije obitelji (roditelji i djeca), tako i kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam.
Dakle, ova ponuda uključuje:
- stan na drugom katu,
- stan u potkrovlju,
- jedno garažno mjesto.
Svi ovi dijelovi će u zemljišnim knjigama biti upisani u jednu etažnu jedinicu kao stan s dodatnim potkrovljem i garažnim mjestom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 2012
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, nalaze se dva novouređena stana na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade. Zgrada je novogradnja, posjeduje uporabnu dozvolu, a u tijeku je postupak etažiranja zgrade. Etažnim elaboratom predviđeno je da ova dva stana (na drugom katu i potkrovlju) i garažno mjesto budu sastavni dio jedne etaže, odnosno, jednog velikog stana. Dakle, nakon etažiranja ova etaža uključivati će garažno mjesto, stan na drugom katu i potkrovlje - koje je naravi funkcionalno odvojeni stan sa vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta zgrade. Stvarna podna površina te velike etaže iznosi 129 m2, a neto korisna površina 110 m2.
Od te ukupne podne površine na samostalni stan na drugom katu, uključujući balkon, pripada 58,7 m², dok se na unutarnji prostor stana na drugom katu odnosi 53,0 m². Ovaj stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu.
Zatim, stvarna podna površina stana u potkrovlju, uključujući balkon, iznosi 50 m². Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Unutarnji prostor potkrovlja zbog djelomično niže visine stropa obračunat je s umanjenim koeficijentom.
Grijanje i hlađenje stana na drugom katu omogućeno je putem tri inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Priprema tople vode u kuhinji i kupaonici vrši se putem toplinske pumpe. Stan u potkrovlju ima jednu klima inverter jedinicu, te električno grijanje u kupatilu.
Stanovi se prodaju potpuno namješteni i opremljeni.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan je idealan kako za miran obiteljski život dvije generacije obitelji (roditelji i djeca), tako i kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam.
Dakle, ova ponuda uključuje:
- stan na drugom katu,
- stan u potkrovlju,
- jedno garažno mjesto.
Svi ovi dijelovi će u zemljišnim knjigama biti upisani u jednu etažnu jedinicu kao stan s dodatnim potkrovljem i garažnim mjestom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 2012
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 01:57
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 11 puta
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-