PULA, CENTAR - 2SS+DB uređen obiteljski stan (prodaja)

PULA, CENTAR - KOMPLETNO UREĐEN 2SS+DB OBITELJSKI STAN S DVIJE SPAVAĆE SOBE U MIRNOJ ULICI IZNAD AMFITEATRA

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u širem centru Pule, svega nekoliko koraka od svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, smjestio se ovaj u potpunosti renoviran i pažljivo uređen obiteljski stan koji predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ljetnu rezidenciju ili sigurnu investiciju.

OPIS STANA:
Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade te se prostire na ukupno 55 m² funkcionalno organiziranog stambenog prostora, osmišljenog kako bi pružio maksimalnu udobnost i praktičnost budućim vlasnicima.

Već pri samom ulasku u stan dočekuje nas ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji nas zatim uvodi u ugodan i otvoren dnevni dio nekretnine. Ovdje se smjestila moderna kuhinja povezana s blagovaonicom, stvarajući skladan prostor za svakodnevni život i druženje. Uz blagovaonicu nalazi se i potpuno uređena kupaonica opremljena tuš kabinom.

Dnevni boravak, blago izdvojen od ostatka prostora, pruža dodatnu privatnost te predstavlja savršeno mjesto za opuštanje, druženja s prijateljima ili provođenje kvalitetnog vremena u krugu obitelji.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih se jedna trenutno koristi kao spremište, no vrlo jednostavno može ponovno služiti svojoj izvornoj namjeni kao dječja, gostinjska ili radna soba.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatno vanjsko spremište koje pruža brojne mogućnosti korištenja. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, može služiti kao utility prostorija, ljetna kuhinja, radionica ili se jednostavnom adaptacijom može prenamijeniti u dodatnu prostoriju prema potrebama budućih vlasnika. Iz spremišta se pristupa i zajedničkom manjem vrtu, ugodnom kutku za odmor, ispijanje jutarnje kave ili opuštanje nakon aktivnog dana.

DODATNE INFORMACIJE:
Stan se prodaje potpuno namješten, izuzev privatnih stvari vlasnika, što budućim kupcima omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Tijekom renovacije posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedenih radova, pri čemu su ugrađeni:

* nova PVC stolarija,
* nove podne obloge,
* nova hidroizolacija i toplinska izolacija,
* kompletno obnovljene instalacije vode, odvodnje i električne energije.

Vlasništvo nekretnine je uredno, a zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Trenutno je u tijeku postupak usklađivanja i evidentiranja stvarne kvadrature stana.

OPIS LOKACIJE:
Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi iznad pulskog Amfiteatra, u mirnoj i jednosmjernoj ulici s vrlo malo prometa, pružajući svojim stanarima ugodno i sigurno okruženje za život.

Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini dostupne su trgovine, restorani, kafići, škole, vrtići, autobusne linije te brojne kulturne i povijesne znamenitosti grada Pule.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, funkcionalnom rasporedu i potpunoj renovaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže vlastiti dom, stan za odmor ili investiciju s dugoročnim potencijalom.

Za dodatne informacije, sva pitanja ili dogovor termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47842

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com