Osijek - NOVOGRADNJA - Luksuzni stan površine 195 m² (prodaja)

Predstavljamo iznimnu nekretninu u naselju Retfala, ukupne površine 195,05 m², osmišljenu za kupce koji traže prostranost, privatnost, funkcionalnost i visoku razinu stanovanja. Ovaj luksuzan stan odlikuje se pažljivo projektiranim rasporedom, velikim stambenim površinama, obiljem prirodnog svjetla te brojnim sadržajima koji svakodnevni život podižu na potpuno novu razinu.

Središnji dio stana čini impresivan open-space prostor površine čak 53,13 m², koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ovaj reprezentativni dio doma pruža izniman osjećaj prostranosti i udobnosti te predstavlja idealno mjesto za obiteljska okupljanja, druženja s prijateljima ili opuštanje nakon radnog dana. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dodatno naglašavajući eleganciju i otvorenost prostora.

Moderna kuhinja zamišljena je kao savršena kombinacija funkcionalnosti i dizajna, s dovoljno prostora za veliki kuhinjski otok i vrhunske kućanske uređaje. Blagovaonica se prirodno nadovezuje na kuhinju i dnevni boravak te bez problema prima veći blagovaonski stol za obiteljske ručkove i svečana druženja.

Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 27,67 m², koja predstavlja pravu privatnu oazu za uživanje na otvorenom uz jacuzzi. Terasa pruža dovoljno prostora za lounge garnituru, vanjski blagovaonski stol, ležaljke ili čak ljetnu kuhinju, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.

Stan raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih se posebno ističe luksuzna master spavaća soba površine 21,01 m². Ovaj privatni dio doma projektiran je kao ekskluzivna zona za odmor i privatnost te uključuje vlastitu prostranu walk-in garderobu od 10,61 m² koja pruža obilje prostora za organizaciju garderobe i osobnih stvari.

Uz master sobu nalazi se i privatna kupaonica površine 14,02 m², zamišljena prema standardima luksuznih hotelskih apartmana. Dovoljno je prostrana za samostojeću kadu, veliki walk-in tuš, dvostruke umivaonike i dodatne elemente koji pružaju maksimalnu udobnost i osjećaj ekskluzivnosti.

Preostale dvije spavaće sobe površine 13,13 m² i 11,97 m² idealne su kao dječje sobe, gostinjske sobe ili dodatni radni prostori. Zahvaljujući pravilnom rasporedu i velikim prozorima, svaka prostorija odiše ugodnom atmosferom i obiljem dnevnog svjetla.

Stan dodatno raspolaže glavnom kupaonicom površine 6,12 m², zasebnim gostinjskim WC-om te funkcionalnim vešerajem površine 5,87 m², što značajno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti i organizaciji prostora.

Posebnu vrijednost nekretnini daje zaseban ured površine 11,65 m², idealan za rad od kuće, vođenje poslovnih aktivnosti, kućnu knjižnicu ili privatni kutak za koncentraciju i produktivnost. Sve veća potreba za radom na daljinu čini ovakav prostor iznimno poželjnom i vrijednom prednošću.

Pažljivo osmišljeni hodnici i komunikacijske zone omogućuju optimalnu povezanost svih prostorija uz očuvanje privatnosti između dnevnog i noćnog dijela stana. Cijeli tlocrt osigurava vrhunsku funkcionalnost i ugodan svakodnevni život bez kompromisa.

Glavne karakteristike:
Ukupna površina: 195,25 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 53,13 m²
Prostrana terasa: 27,67 m²
Tri spavaće sobe
Master spavaća soba s vlastitom garderobom i privatnom kupaonicom
Walk-in garderoba: 10,61 m²
Luksuzna master kupaonica: 14,02 m²
Dodatna kupaonica i zaseban WC
Vešeraj / praonica
Zaseban ured
Velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla
Iznimno funkcionalan i moderan raspored
Visoka razina privatnosti
Idealna nekretnina za obiteljski život ili luksuzno stanovanje
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana koji po svojoj kvadraturi, rasporedu i sadržajima pruža osjećaj luksuzne obiteljske rezidencije. Svaki detalj osmišljen je s ciljem stvaranja doma koji spaja eleganciju, komfor i funkcionalnost, pružajući budućim vlasnicima vrhunsku kvalitetu života.

ID KOD AGENCIJE: 1514028

Josip Ivanković
Asistent u posredovanju
Mob: 095/514-6764
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: josip.ivankovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com