Opatija - okolica, prilika za investitore
- Cijena
- 2.540.000 €
Šifra oglasa: 43734569
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 12.173,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Matulji, Pavlovac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 12.173,00 m²
- Šifra objekta
- 123-002
Opis oglasa
Prodaje se predivan teren, na odličnoj lokaciji.
Zemljište obuhvaća površinu od cca 12000 m2, na atraktivnoj lokaciji, sa panoramskim pogledom.
Nalazi se u S1 zoni, stambene namjene.
Najmanja dozvoljena površina građevne čestice, za gradnju samostojeće građevine iznosi 800m2, a za dvojnu 600m2.
Oblik i veličina građevne čestice moraju biti dovoljni da osiguraju sve potrebne sadržaje: građevine, prometne i manipulativne površine, kolni i pješački ulazgrađevine individualne infrastrukture, ograđivanje, i drugo.
Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenost je za samostojeću građevinu 0,25, a za dvojnu 0,3.
Najveći dozvoljeni koeficijent iskoristivosti je za samostojeću građevinu 0,6, a za dvojnu 0,8.
Površina ukopanih dijelova ne ulazi u obračun koef. Izgrađenosti (kig) i iskorištenosti (kis).
Tipologija građevina:
Za obiteljske kuće, najveća građevinska (bruto) površina ne smije prelaziti 400m2 (u koju je uračunata površina pomoćnih građevina), a sadrži najmanje 2 stambene jedinice
Za višeobiteljske građevine najveća bruto površina ne prelazi 500m2 (u koju je uračunata površina pomoćnih građevina), a sadrži 6 uporabnih cjelina.
Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 8,0 m.
Plaža, trgovina, restoran, caffe bar: 300 m
Centar Ičića: 1,5 km
Centar Lovrana: 4 km / 7 minuta
Centar Opatije: 300 m / 3 minute
Rijeka: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta
Prilika za investitore.
ID KOD AGENCIJE: 123-002
Silvija Blažić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915223893, +385995677888
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Zemljište obuhvaća površinu od cca 12000 m2, na atraktivnoj lokaciji, sa panoramskim pogledom.
Nalazi se u S1 zoni, stambene namjene.
Najmanja dozvoljena površina građevne čestice, za gradnju samostojeće građevine iznosi 800m2, a za dvojnu 600m2.
Oblik i veličina građevne čestice moraju biti dovoljni da osiguraju sve potrebne sadržaje: građevine, prometne i manipulativne površine, kolni i pješački ulazgrađevine individualne infrastrukture, ograđivanje, i drugo.
Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenost je za samostojeću građevinu 0,25, a za dvojnu 0,3.
Najveći dozvoljeni koeficijent iskoristivosti je za samostojeću građevinu 0,6, a za dvojnu 0,8.
Površina ukopanih dijelova ne ulazi u obračun koef. Izgrađenosti (kig) i iskorištenosti (kis).
Tipologija građevina:
Za obiteljske kuće, najveća građevinska (bruto) površina ne smije prelaziti 400m2 (u koju je uračunata površina pomoćnih građevina), a sadrži najmanje 2 stambene jedinice
Za višeobiteljske građevine najveća bruto površina ne prelazi 500m2 (u koju je uračunata površina pomoćnih građevina), a sadrži 6 uporabnih cjelina.
Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 8,0 m.
Plaža, trgovina, restoran, caffe bar: 300 m
Centar Ičića: 1,5 km
Centar Lovrana: 4 km / 7 minuta
Centar Opatije: 300 m / 3 minute
Rijeka: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta
Prilika za investitore.
ID KOD AGENCIJE: 123-002
Silvija Blažić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915223893, +385995677888
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 25.11.2025. u 12:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 428 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-