NOVOGRADNJA - Šijana, stan sa 2 spavaće sobe, 1.kat (prodaja)
- Cijena
- 210.000 €
Šifra oglasa: 48621309
-
- Stambena površina
- 55,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Šijana
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 55,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Šifra objekta
- 4388
Opis oglasa
Na prodaju je moderan stan smješten na prvom katu novije zgrade u mirnom i ugodnom dijelu Šijane, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, pošta, ljekarna te autobusna stanica, što svakodnevni život čini jednostavnim i ugodnim.
Zgrada se sastoji od samo tri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i ugodnu atmosferu za stanovanje. Ukupna površina stana iznosi 51,39 m² unutarnjeg prostora, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe – veće površine 11,10 m² i manje površine 9,12 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 19,93 m², moderne kupaonice s prozorom površine 4,10 m² te ulaznog hodnika od 4,17 m². Dodatno, stan ima lođu površine 3,95 m² (obračunski 2,97 m²), savršenu za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom.
Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji, ali s brzom povezanošću s gradom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život. Osim za stanovanje, stan je i izvrsna investicija za turistički najam zahvaljujući svojoj atraktivnoj poziciji i kvaliteti izvedbe.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". U izgradnji i opremanju korišteni su kvalitetni materijali i suvremeni detalji poput keramičkih pločica visokog standarda, modernih sanitarija, PVC stolarije sa električnim roletama, podnog grijanja, protuprovalnih ulaznih vrata, te inverterskog klima uređaja za grijanje i hlađenje prostora.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, udobnosti i privatnosti. Zbog svoje lokacije i opreme, izvrsna je opcija kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija u turistički najam.
Stan ima 1 vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 09. mjesecu 2026. godine.
Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.
U prodaji stan od 50m2 u prizemlju te 55m2 na drugom katu na istoj lokaciji.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
ID KOD AGENCIJE: 4388
Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Zgrada se sastoji od samo tri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i ugodnu atmosferu za stanovanje. Ukupna površina stana iznosi 51,39 m² unutarnjeg prostora, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe – veće površine 11,10 m² i manje površine 9,12 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 19,93 m², moderne kupaonice s prozorom površine 4,10 m² te ulaznog hodnika od 4,17 m². Dodatno, stan ima lođu površine 3,95 m² (obračunski 2,97 m²), savršenu za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom.
Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji, ali s brzom povezanošću s gradom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život. Osim za stanovanje, stan je i izvrsna investicija za turistički najam zahvaljujući svojoj atraktivnoj poziciji i kvaliteti izvedbe.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". U izgradnji i opremanju korišteni su kvalitetni materijali i suvremeni detalji poput keramičkih pločica visokog standarda, modernih sanitarija, PVC stolarije sa električnim roletama, podnog grijanja, protuprovalnih ulaznih vrata, te inverterskog klima uređaja za grijanje i hlađenje prostora.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, udobnosti i privatnosti. Zbog svoje lokacije i opreme, izvrsna je opcija kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija u turistički najam.
Stan ima 1 vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 09. mjesecu 2026. godine.
Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.
U prodaji stan od 50m2 u prizemlju te 55m2 na drugom katu na istoj lokaciji.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
ID KOD AGENCIJE: 4388
Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Hot Corner d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://hotcorner.hr/
- E-mail: hotcorner.pula@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 25.11.2025. u 15:45
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 102 puta
Hot Corner d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://hotcorner.hr/
- E-mail: hotcorner.pula@gmail.com
-