Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Luksuzan stan u novogradnji (prodaja)
- Cijena
- 202.200 €
Šifra oglasa: 45135895
-
- Stambena površina
- 89,58 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Retfala
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 89,58 m²
- Netto površina
- 86,05 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodajemo četverosobni stan na prvom katu urbane vile u izgradnji.
LOKACIJA: pozicioniran u Sljemenskoj ulici, križanje s Jankovačkom, na ulazu u Naselje Petrove Gore, u sklopu mini-naselja kojega čine 3 manja stambena objekta, uvučena 8 metara od ulice. Blizina škole, vrtića, javnog prijevoza te svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. U ulici se provodi zamjena kompletne infrastrukture, pločnika te kolnika, čime će predmetna lokacija dobiti uredan i moderan izgled.
ROK ZAVRŠETKA predmetne zgrade u rujan 2025. godine.
CIJENA definirana na bazi 2.350,00 €/m2, uz mogućnost smanjenja iste za veća avansna plaćanja (iznad 50%). Mogućnost kupovine stambenim kreditom po završetku građevine uz davanje kapare pri potpisu predugovora.
O STANU:
Predmetni stan je ukupne TLOCRTNE POVRŠINE S LOĐAMA 89,58 M2, odnosno, korisne te OBRAČUNSKE POVRŠINE 86,05 m2, a čini ga:
• predsoblje 8,45 m2 s mjestom za ugradbeni ormar,
• dnevni boravak s kuhinjom blagovaonicom u open space formatu površine 24,75 m2 (izlaz na dvorišnu lođu),,
• spavaća soba prema ulici od 13,10 m2 (izlaz na uličnu lođu),
• dječja soba prema ulici od 10,90 m2 (izlaz na uličnu lođu),
• dječja soba prema dvorištu od 11,80 m2 (izlaz na dvorišnu lođu),
• kupaonica s tuš kadom od 5,25 m2,
• ostava od 1,20 m2,
• ulična lođa od 5,78 m2,
• dvorišna lođa od 8,35 m2.
Pripada mu i jedno vlastito PARKIRALIŠNO MJESTO ispred zgrade, a koje je u navedenoj cijeni.
O ZGRADI:
Zgrada je projektirana kao suvremena novogradnja, s primjenom vrhunskih materijala te modernih i energetski učinkovitih tehnoloških rješenja. Vrhunski sustav hlađenja i grijanja (Daikin hibridni sustav plin-dizalica topline) koji u kombinaciji s velikim staklenim plohama i pogodnom dvostranom orijentacijom pruža visoki standard i ugodu življenja budućim stanarima. Podno grijanje, s termostatskim upravljanjem iz svake prostorije. Klima uređaji u svakoj prostoriji. Troslojna PVC stolarija - vrhunska zaštita od buke i vanjskih temperatura, opremljena aluminijskim roletama s ispunom pokretana elektromotorom. Podne obloge od vrhunskog parketa 1.klase u kombinaciji s velikoformatnom porculanskom keramikom 1.klase. Zgrada je obložena stiropor fasadom debljine 15cm izrađene prema ETICS normi što u kombinaciji s vrhunskom stolarijom te inovativnim sustavom grijanja pruža izuzetan komfor stanovanja. Staklene ograde od kaljenog stakla.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI PDV.
LOKACIJA: pozicioniran u Sljemenskoj ulici, križanje s Jankovačkom, na ulazu u Naselje Petrove Gore, u sklopu mini-naselja kojega čine 3 manja stambena objekta, uvučena 8 metara od ulice. Blizina škole, vrtića, javnog prijevoza te svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. U ulici se provodi zamjena kompletne infrastrukture, pločnika te kolnika, čime će predmetna lokacija dobiti uredan i moderan izgled.
ROK ZAVRŠETKA predmetne zgrade u rujan 2025. godine.
CIJENA definirana na bazi 2.350,00 €/m2, uz mogućnost smanjenja iste za veća avansna plaćanja (iznad 50%). Mogućnost kupovine stambenim kreditom po završetku građevine uz davanje kapare pri potpisu predugovora.
O STANU:
Predmetni stan je ukupne TLOCRTNE POVRŠINE S LOĐAMA 89,58 M2, odnosno, korisne te OBRAČUNSKE POVRŠINE 86,05 m2, a čini ga:
• predsoblje 8,45 m2 s mjestom za ugradbeni ormar,
• dnevni boravak s kuhinjom blagovaonicom u open space formatu površine 24,75 m2 (izlaz na dvorišnu lođu),,
• spavaća soba prema ulici od 13,10 m2 (izlaz na uličnu lođu),
• dječja soba prema ulici od 10,90 m2 (izlaz na uličnu lođu),
• dječja soba prema dvorištu od 11,80 m2 (izlaz na dvorišnu lođu),
• kupaonica s tuš kadom od 5,25 m2,
• ostava od 1,20 m2,
• ulična lođa od 5,78 m2,
• dvorišna lođa od 8,35 m2.
Pripada mu i jedno vlastito PARKIRALIŠNO MJESTO ispred zgrade, a koje je u navedenoj cijeni.
O ZGRADI:
Zgrada je projektirana kao suvremena novogradnja, s primjenom vrhunskih materijala te modernih i energetski učinkovitih tehnoloških rješenja. Vrhunski sustav hlađenja i grijanja (Daikin hibridni sustav plin-dizalica topline) koji u kombinaciji s velikim staklenim plohama i pogodnom dvostranom orijentacijom pruža visoki standard i ugodu življenja budućim stanarima. Podno grijanje, s termostatskim upravljanjem iz svake prostorije. Klima uređaji u svakoj prostoriji. Troslojna PVC stolarija - vrhunska zaštita od buke i vanjskih temperatura, opremljena aluminijskim roletama s ispunom pokretana elektromotorom. Podne obloge od vrhunskog parketa 1.klase u kombinaciji s velikoformatnom porculanskom keramikom 1.klase. Zgrada je obložena stiropor fasadom debljine 15cm izrađene prema ETICS normi što u kombinaciji s vrhunskom stolarijom te inovativnim sustavom grijanja pruža izuzetan komfor stanovanja. Staklene ograde od kaljenog stakla.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI PDV.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
- Oglas objavljen
- 28.06.2025. u 13:41
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 6993 puta