Kuća: Slavonski Brod, 107.00 m2 NOVOGRADNJA (prodaja)
- Cijena
- 217.000 €
Šifra oglasa: 49367216
-
- Stambena površina
- 107,70 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Brodsko-posavska, Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 107,70 m²
- Netto površina
- 107,70 m²
- Površina okućnice
- 402,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- 2740
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 0.5 %
Opis oglasa
U prodaji je suvremeno projektirana obiteljska kuća na kat s garažom, ukupne bruto površine 117,36 m², dok obračunata neto korisna površina iznosi 107,70 m². Nekretnina je smještena u mirnom i izuzetno traženom dijelu Brodskog Vinogorja, u Ulici Marinci, na parceli površine 402 m², pri čemu oko 241 m² čini uređena zelena okućnica. Kuća se prodaje po principu „ključ u ruke“, što budućem vlasniku omogućuje potpuno završenu i spremnu nekretninu bez dodatnih ulaganja.
Raspored prostorija:
Prizemlje (57,20 m² neto) Ulazni hodnik sa stubištem, odvojeni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom, funkcionalnom prostoru, ostava ispod stubišta, terasa te garaža s neposrednim ulazom u kuću.
Kat (50,50 m² neto)Tri pravilno oblikovane spavaće sobe, kupaonica, hodnik i balkon.
Kvaliteta gradnje i oprema – standard „ključ u ruke“
Kuća je građena termo blok opekom, s nosivim zidovima debljine 25 cm i pregradnim zidovima od 10 cm. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 15 cm i završena akrilnom žbukom. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim izolacijskim staklom, low-e premazom, zaštitom od sunca i PVC roletama. Sustav grijanja izveden je kao plinsko podno centralno grijanje, uz dodatno ugrađene klima uređaj i bojler. Izvedene su glazure, ravni krov ima UV-stabilnu hidroizolacijsku zaštitu, a kuća je priključena na sve komunalne mreže – struju, vodu, kanalizaciju i plin.
Lokacija i okruženje:
Nekretnina se nalazi svega 150 metara od škole i centra naselja, što omogućuje jednostavan i brz pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, javnog prijevoza i obrazovnih ustanova, dok sama mikrolokacija osigurava mirno, sigurno i ugodno okruženje za obiteljski život.
Prodaje se u potpunosti završena i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U cijenu su uključeni svi završni građevinski i instalaterski radovi, i to:
završene podne obloge u svim prostorijama (keramika i/ili laminat prema projektu),
kompletno opremljene kupaonice i WC (sanitarije, slavine, tuš/kada),
postavljena unutarnja stolarija s dovratnicima i okovima,
završeni zidovi i stropovi (gletani i obojani u neutralne tonove),
izvedena elektroinstalacija s ugrađenim utičnicama, prekidačima i rasvjetnim mjestima,
kompletna vodovodna i kanalizacijska instalacija,
plinsko podno centralno grijanje s ugrađenim termostatima,
ugrađen klima uređaj i bojler,
završena vanjska stolarija s PVC roletama
Raspored prostorija:
Prizemlje (57,20 m² neto) Ulazni hodnik sa stubištem, odvojeni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom, funkcionalnom prostoru, ostava ispod stubišta, terasa te garaža s neposrednim ulazom u kuću.
Kat (50,50 m² neto)Tri pravilno oblikovane spavaće sobe, kupaonica, hodnik i balkon.
Kvaliteta gradnje i oprema – standard „ključ u ruke“
Kuća je građena termo blok opekom, s nosivim zidovima debljine 25 cm i pregradnim zidovima od 10 cm. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 15 cm i završena akrilnom žbukom. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim izolacijskim staklom, low-e premazom, zaštitom od sunca i PVC roletama. Sustav grijanja izveden je kao plinsko podno centralno grijanje, uz dodatno ugrađene klima uređaj i bojler. Izvedene su glazure, ravni krov ima UV-stabilnu hidroizolacijsku zaštitu, a kuća je priključena na sve komunalne mreže – struju, vodu, kanalizaciju i plin.
Lokacija i okruženje:
Nekretnina se nalazi svega 150 metara od škole i centra naselja, što omogućuje jednostavan i brz pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, javnog prijevoza i obrazovnih ustanova, dok sama mikrolokacija osigurava mirno, sigurno i ugodno okruženje za obiteljski život.
Prodaje se u potpunosti završena i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U cijenu su uključeni svi završni građevinski i instalaterski radovi, i to:
završene podne obloge u svim prostorijama (keramika i/ili laminat prema projektu),
kompletno opremljene kupaonice i WC (sanitarije, slavine, tuš/kada),
postavljena unutarnja stolarija s dovratnicima i okovima,
završeni zidovi i stropovi (gletani i obojani u neutralne tonove),
izvedena elektroinstalacija s ugrađenim utičnicama, prekidačima i rasvjetnim mjestima,
kompletna vodovodna i kanalizacijska instalacija,
plinsko podno centralno grijanje s ugrađenim termostatima,
ugrađen klima uređaj i bojler,
završena vanjska stolarija s PVC roletama
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
LONDON NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ivana Mažuranića 10, 35000 Slavonski Brod, Brodsko-posavska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.london-nekretnine.hr/
- E-mail: londonnekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 07.01.2026. u 11:17
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 587 puta
LONDON NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ivana Mažuranića 10, 35000 Slavonski Brod, Brodsko-posavska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.london-nekretnine.hr/
- E-mail: londonnekretnine@gmail.com
-