Kuća: Mrkopalj, 150.00 m2 (prodaja)

Postoje nekretnine koje se kupuju – i one koje se nasljeđuju kroz vrijednost.
Ova planinska rezidencija u mirnom dijelu Mrkopalj pripada upravo toj drugoj kategoriji.

Riječ je o suvremenom chaletu građenom u Honka fusion stilu, izvedenom od emajliranih trupaca spororastućeg sibirskog bora, s konstrukcijskom garancijom od 50 godina. Dodatnih 20 cm izolacije osigurava iznimnu energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine, dok velike staklene stijene – od poda do stropa – brišu granicu između interijera i planinskog krajolika.

Kuća je smještena u malom, moderno oblikovanom naselju, na lokaciji koja jamči privatnost, tišinu i otvorene poglede prema planinama i skijalištu Čelimbaša, udaljenom svega 2,3 kilometra. Takva pozicija čini je rijetkom kombinacijom – dovoljno izdvojena da pruža mir, a dovoljno blizu sadržaja da ostaje funkcionalna i investicijski snažna.

Na parceli od 760 m² smješteno je 150 m² stambenog prostora, promišljeno raspoređenog kako bi zadovoljio i privatne korisnike i tržište luksuznog najma.
Kuća se proteže na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi vinski podrum, kupaonica, spremište i soba u kojoj je kotlovnica.
Četiri prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima od kojih se tri nalaze na katu te tri elegantne kupaonice , osiguravaju visok komfor za 8+ osoba, bez kompromisa na privatnosti.
Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom definiran je svjetlom, volumenom i pogledom. Centralni element interijera je kamin na drva obložen talijanskim Carrara mramorom, minimalističke forme, koji prostoru daje toplinu, ali i jasnu estetsku vrijednost. Cijeli interijer osmišljen je kao suvremena interpretacija planinske arhitekture – spoj čistih linija, prirodnih materijala i profinjenog luksuza.

Vanjski prostor dodatno podiže vrijednost nekretnine:
privatna terasa s jacuzzijem i “vatrenim stolom”, uređeni vrt, natkriveni roštilj te priprema za izgradnju sjenice (betonski temelji i provedene instalacije) čine ovu kuću iznimno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za premium turistički najam.
Poseban bonus je vinski podrum, element koji dodatno diferencira nekretninu na tržištu.

Tehnička opremljenost prati visoki standard:
– centralno grijanje
– klima uređaji
– suvremeni sigurnosni sustav i video nadzor

Rijetkost u ovom segmentu je i parkirna infrastruktura: podzemna garaža dovoljna za dva do tri vozila, te dodatna vanjska parkirna mjesta– detalj koji značajno povećava tržišnu vrijednost i funkcionalnost objekta.

Investicijski potencijal
Ova nekretnina već sada funkcionira kao visokokvalitetna investicija:
– cijena dnevnog najma od 330 € naviše
– minimalno 2 noćenja
– kapacitet 8+ gostiju
– atraktivna tijekom cijele godine (zima – skijanje, ljeto – bijeg u prirodu, jesen/proljeće – wellness i retreat turizam)
Uz ograničenu ponudu kvalitetnih planinskih kuća u Gorskom kotaru i rastući interes za autentične, arhitektonski vrijedne objekte, dugoročni potencijal rasta vrijednosti je iznimno snažan.
Bilo da tražite osobno planinsko utočište, sigurnu dugoročnu investiciju ili premium nekretninu za turistički najam, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za više informacija obratite se na broj:

095 535 6362

______
Josip Gluhak
Licencirani agent za posredovanje