• Nemoj propustiti priliku!

KRALJEVAČKI NOVAKI- NOVOGRADNJA- stan +vrt+lođa+VPM -95,40 m2- 1. kat (prodaja)

Cijena
246.950 €
Šifra oglasa: 47556044
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    95,40 m²
  • Broj soba
    4-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Sesvete, Sesvete
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
4-sobni
Kat
1.
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
95,40 m²
Godina izgradnje
2025.
Broj parkirnih mjesta
2
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia)
Energetski razred
A+
Šifra objekta
942-1
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

KRALJEVAČKI NOVAKI -NOVOGRADNJA U IZGRADNJI
MF3-stan 2 -1. kat + VPM + VRT
Novogradnja s tri ulaza i ukupno devet stanova.
Svaki ulaz ima prizemlje, kat i uvučeni kat.
Na svakoj etaži je samo jedan stan.
Stolarija: antracit - bijela s komarnicima- aluminijske rolete s el. podizaćima.
Grijanje: dizalice topline-podno i grijanje vode.
Hlađenje: klima uređaj
A+ certifikat- kamena vuna 15 cm (ETICS 15 sm)
Konstrukcija: armirano-betonska i zidana
Stubište: Kamen
Vrhunski gotovi hrastov parket koji ima mogućnost prušenje i lakiranja u budućem razdoblju.
Kupaonica: vrhunska keramika (kupac može napraviti svoj odabir)
Video portafon
Krov: ravni, na kojem su smještene vanjske jedinice dizalica topline i klimatizacijskih uređaja
Vanjsko parkirno mjesto ima dovod el. energije koji je spojen s el. brojilom stana.
Garancije:
Za uređaje prema garantnim rokovima
Za obrtničke radove 2 godine
Za krov i konstrukcijske radove 10 godina.
Nalazi se u mirnom okruženju u sjevernom dijelu K. Novaka, u blizini škole, vrtića, od centra Sesveta udaljen cca 1500 m. Udaljenost do glavne prometnice Sesvete- Sesvetski Kraljevec cca 400 m.
Cijena je izražena s PDV-om
Predviđeni rok završetka objekta je jesen 2026. godine, dakle najkasnije 31.12.2026.
___________________________________________________
ZGRADA MF3 STAN 2 - 1. kat
__________________________________________________
hodnik 10,90 m2
wc- 2,83 m2
kupaona 5,37 m2
dn + blag. + kuh 31,02m2
spavaća soba 10,31 m2
dječja soba 11,31 m2
dječja soba 11,31 m2
_________________________________________________
POSEBNI DIO 2 UKUPNO 85,80 m2 ( zatvoreni dio stambenog prostora)
____________________________________________________
SPOREDNI DIO 2
lođa 8,06 m2 x 0,75 = 6,05m2
____________________________________________________
SPOREDNI DIO 2 UKUPNO realne površine 8,06 m2, a prodajne površine 6,05 m2
____________________________________________________
PRIPADAK: 2
PM2- 12,50 x 0,20 = 2,50 m2
vrt 10,56 m2 x 0,10 =1,06 m2
_______________________________________________________
PRIPADAK 2 ukupno realne površine 23,06 m2, a prodajne 3,56 m2
_______________________________________________________
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA 95,40 m2
Cijena je izražena s PDV-om.

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno centralno na struju
  • Dodatni izvor grijanja: Da
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski vodovod

Dozvole

  • Vlasnički list

Vrsta parkinga

  • Besplatni javni parking
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Električne rolete
  • Video Portafon
  • Protuprovalna vrata

Orijentacija stana

  • Sjever

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 2

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa

AZORI PLUS d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.azori-plus.hr/
  • E-mail: info@azori-plus.hr
Oglas objavljen
25.10.2025. u 13:59
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1319 puta

AZORI PLUS d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.azori-plus.hr/
  • E-mail: info@azori-plus.hr