Izvrsna investicija – poslovni prostor u centru Splita,138 m2 (prodaja)

Prodaje se poslovni prostor površine 138 m² na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru Splita, u blizini crkve Gospe od Zdravlja.

Glavne značajke:
Površina: 138 m²
Raspored: 3 odvojene prostorije
Ulazi: 4 odvojena ulaza
Sanitarni čvorovi: 3 (muški, ženski i za osobe s invaliditetom – predviđen, nije dovršen)
Visina stropa: 3,20 m (dio prostora nešto niži zbog podnog grijanja)
Grijanje: podno grijanje u jednom dijelu, zidno grijanje u drugom
Konstrukcija: armiranobetonske grede (moguće blago podizanje prostora)
Instalacije: trofazna struja
Mogućnost preinake: prostor se može podijeliti na manje jedinice
Parking: javni naplatni parking udaljen cca 100 m

Prostor je idealan za različite poslovne namjene i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
Za sve informacije i dogovor o razgledavanju molimo da nas kontaktirate na: +385 91 6381 492 ili na leana@compass.hr.
---------------------------------------------------
English
For sale: Commercial space of 138 m² in an attractive and busy location in the centre of Split, near the Church of Our Lady of Health.

Main features:

Size: 138 m²

Layout: 3 separate rooms

Entrances: 4 separate entrances

Restrooms: 3 (men’s, women’s, and for people with disabilities – planned, not completed)

Ceiling height: 3.20 m (part of the space is slightly lower due to underfloor heating)

Heating: underfloor heating in one part, wall heating in the other

Construction: reinforced concrete beams (possible slight elevation of the space)

Installations: three-phase electricity

Conversion possibility: space can be divided into smaller units

Parking: public paid parking approx. 100 m away

The space is ideal for various business purposes and represents an excellent investment opportunity.
For all information and to arrange a viewing, please contact us at: +385 91 6381 492 or leana@compass.hr.

Deutsch
Zum Verkauf: Gewerbefläche von 138 m² in attraktiver und stark frequentierter Lage im Zentrum von Split, nahe der Kirche Gospe od Zdravlja (Unsere Liebe Frau von der Gesundheit).

Hauptmerkmale:

Fläche: 138 m²

Aufteilung: 3 separate Räume

Eingänge: 4 separate Eingänge

Sanitärräume: 3 (Herren, Damen und barrierefrei – vorgesehen, nicht fertiggestellt)

Raumhöhe: 3,20 m (ein Teil des Raumes etwas niedriger wegen Fußbodenheizung)

Heizung: Fußbodenheizung in einem Teil, Wandheizung im anderen

Bauweise: Stahlbetonträger (leichte Erhöhung des Raumes möglich)

Installationen: Drehstrom

Umbaumöglichkeit: Raum kann in kleinere Einheiten unterteilt werden

Parken: öffentlicher gebührenpflichtiger Parkplatz ca. 100 m entfernt

Die Fläche ist ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 91 6381 492 oder leana@compass.hr.

Italiano
In vendita: locale commerciale di 138 m² in posizione attraente e di forte passaggio nel centro di Spalato, vicino alla chiesa di Gospe od Zdravlja (Nostra Signora della Salute).

Caratteristiche principali:

Superficie: 138 m²

Disposizione: 3 locali separati

Ingressi: 4 ingressi separati

Servizi igienici: 3 (uomini, donne e per persone con disabilità – previsto, non completato)

Altezza soffitto: 3,20 m (parte dello spazio leggermente più bassa a causa del riscaldamento a pavimento)

Riscaldamento: a pavimento in una parte, a parete nell’altra

Struttura: travi in cemento armato (possibile leggera sopraelevazione dello spazio)

Impianti: corrente trifase

Possibilità di modifica: spazio divisibile in unità più piccole

Parcheggio: parcheggio pubblico a pagamento a circa 100 m

Lo spazio è ideale per varie attività commerciali e rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.
Per informazioni e visite, contattare: +385 91 6381 492 o leana@compass.hr.

Українська
Продається комерційне приміщення площею 138 м² в привабливому та жвавому місці у центрі Спліта, поблизу церкви Gospe od Zdravlja (Богоматері Здоров’я).

Основні характеристики:

Площа: 138 м²

Планування: 3 окремі приміщення

Входи: 4 окремі входи

Санвузли: 3 (чоловічий, жіночий та для осіб з інвалідністю – запланований, але не завершений)

Висота стелі: 3,20 м (частина приміщення трохи нижча через теплу підлогу)

Опалення: тепла підлога в одній частині, настінне опалення в іншій

Конструкція: залізобетонні балки (можливе невелике підвищення приміщення)

Комунікації: трифазна електрика

Можливість перепланування: приміщення можна поділити на менші одиниці

Паркування: громадська платна парковка приблизно за 100 м

Приміщення ідеально підходить для різних видів бізнесу та є чудовою інвестиційною можливістю.
Для отримання інформації та домовленості про огляд, будь ласка, зв’яжіться з нами: +385 91 6381 492 або leana@compass.hr.

Polski
Na sprzedaż: lokal użytkowy o powierzchni 138 m² w atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji w centrum Splitu, w pobliżu kościoła Gospe od Zdravlja (Matki Bożej Zdrowia).

Główne cechy:

Powierzchnia: 138 m²

Układ: 3 oddzielne pomieszczenia

Wejścia: 4 oddzielne wejścia

Toalety: 3 (męska, damska i dla osób z niepełnosprawnościami – zaplanowana, ale nieukończona)

Wysokość sufitu: 3,20 m (część lokalu nieco niższa z powodu ogrzewania podłogowego)

Ogrzewanie: podłogowe w jednej części, ścienne w drugiej

Konstrukcja: belki żelbetowe (możliwa niewielka podwyżka lokalu)

Instalacje: prąd trójfazowy

Możliwość adaptacji: lokal można podzielić na mniejsze jednostki

Parking: publiczny płatny parking ok. 100 m od budynku

Lokal idealny pod różne działalności gospodarcze i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Po więcej informacji i w celu umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt: +385 91 6381 492 lub leana@compass.hr.

Čeština
Na prodej: komerční prostor o rozloze 138 m² na atraktivním a frekventovaném místě v centru Splitu, nedaleko kostela Gospe od Zdravlja (Panny Marie Zdraví).

Hlavní vlastnosti:

Rozloha: 138 m²

Dispozice: 3 samostatné místnosti

Vchody: 4 samostatné vchody

Sociální zařízení: 3 (pánské, dámské a pro osoby se zdravotním postižením – plánováno, nedokončeno)

Výška stropu: 3,20 m (část prostoru je o něco nižší kvůli podlahovému topení)

Topení: podlahové v jedné části, nástěnné v druhé

Konstrukce: železobetonové nosníky (možné mírné zvýšení prostoru)

Instalace: třífázová elektřina

Možnost úprav: prostor lze rozdělit na menší jednotky

Parkování: veřejné placené parkoviště cca 100 m od objektu

Prostor je ideální pro různé podnikatelské účely a představuje vynikající investiční příležitost.
Pro více informací a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte na: +385 91 6381 492 nebo leana@compass.hr.

Norsk
Til salgs: Næringslokale på 138 m² i en attraktiv og trafikkert beliggenhet i sentrum av Split, nær kirken Gospe od Zdravlja (Vår Frue av Helsen).

Hovedegenskaper:

Areal: 138 m²

Planløsning: 3 separate rom

Innganger: 4 separate innganger

Toaletter: 3 (herre, dame og for personer med nedsatt funksjonsevne – planlagt, ikke ferdigstilt)

Takhøyde: 3,20 m (del av lokalet noe lavere på grunn av gulvvarme)

Oppvarming: gulvvarme i én del, veggvarme i en annen

Konstruksjon: armert betongbjelker (mulighet for en liten heving av lokalet)

Installasjoner: trefasestrøm

Mulighet for tilpasning: lokalet kan deles opp i mindre enheter

Parkering: offentlig betalingsparkering ca. 100 m unna

Lokalet er ideelt for ulike typer virksomheter og representerer en utmerket investeringsmulighet.
For mer informasjon og for å avtale visning, vennligst kontakt oss på: +385 91 6381 492 eller leana@compass.hr.