Vlasnik prodaje građ. zemljište Rukavac (Opatija), 3 projekta

Vlasništvo 1/1, bez tereta, izrađeni idejni projekti, dobiveni svi potrebni uvjeti za gradnju, projekti predani na ishođenje lokacijskih dozvola, na dnu oglasa dostupan link na prodajni katalog i snimke s dronom.

Vlasnik prodaje građevinsko zemljište ukupne površine 2.558 m2 u mjestu Rukavac, Ulica Perčići, na svega 6 kilometara udaljenosti od središta Opatije.

Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom okruženju u slijepoj ulici s minimalnom količinom prometa i buke, te predstavlja idealnu priliku za realizaciju stambenog projekta.

U mirnom završetku slijepe ulice u tijeku je gradnja triju kuća za odmor, dok u neposrednoj blizini već uspješno posluje apartmanska kuća – što je jasan pokazatelj vrijednosti i atraktivnosti pozicije.

Na terenu su planirane tri moderne stambene zgrade, svaka s tri nadzemne i jednom podzemnom/porumskom etažom. Svaka zgrada sadržava trosobne stanove s mogućnošću prenamjene u dva jednosobna po etaži, već izvedeno i planirano u projektu, što omogućava fleksibilnost u izvedbi i prodaji. 

Teren krasi izvrsna pozicija uzduž i iznad ceste, blago je ukošen te se s njega pruža spektakularan panoramski pogled.

U tijeku je ishođenje Lokacijskih dozvola, a trenutno postoji idejni projekt, što dodatno olakšava nastavak razvoja investicije, vlasnik na uvid daje prodajni katalog s potrebnim informacijama o urbanističkom planu i potvrdama da su projekti predani na ishođenje Lokacijskih dozvola.

Zasad je parcela u jednom dijelu i prodaje se u cjelini, a nakon dobivanja Lokacijskih dozvola slijedi parcelacija te će vlasnik prodavati svaku od tri buduće parcele zasebno po cijeni od oko 90.000 - 110.000 eura.

Navedeni izrađeni projekti pružaju maksimum izgradnje na ovoj parceli, ali ne ograničavaju budućeg vlasnika u promjeni svojih planova i ciljeva, oni se naravno mogu mijenjati i prilagođavati po željama investitora.

Tel. 098 952 0806


https://drive.google.com/file/d/1HKMCMmzY_CM6pEBlTekWkdFAYCrBJW8Q/view?usp=drivesdk


https://drive.google.com/file/d/1GcFZke8TqxWItRDGxIj_4pbAYSf2OMcQ/view?usp=drivesdk


https://drive.google.com/file/d/1GbwqyAZrgTvO1NJh5hoy6u9qEmbCrWba/view?usp=drivesdk


https://drive.google.com/file/d/1GdWdf-kbQka0B4P6PbDleMwmoorvRKgl/view?usp=drivesdk